廈門部分銀行上調(diào)房貸利率 首套房貸款利率調(diào)至上浮5%

　　隨著北京等地多家銀行上調(diào)首套房貸款利率，昨日，記者了解到，廈門也有銀行開始上調(diào)首套房房貸利率，由原來的基準(zhǔn)利率調(diào)至上浮5%。據(jù)悉，這也是今年以來，廈門的銀行第三次上調(diào)房貸利率。

　　今年以來，廈門各銀行政策不斷變化，屢次上調(diào)房貸利率。3月29日，廈門實行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的全新房貸政策，但那時工行、農(nóng)行、中行、建行、交行等銀行仍對首套房的房貸利率執(zhí)行9折優(yōu)惠。5月23日，廈門五大國有銀行統(tǒng)一上調(diào)首套房貸利率，從9折調(diào)整為9.5折。7月初，廈門五大國有銀行再度上調(diào)首套房貸款利率，從9.5折調(diào)整為基準(zhǔn)利率。

　　日前，央行相關(guān)人士對北京各銀行上調(diào)房貸利率作出表態(tài)，稱此舉符合政策要求和導(dǎo)向。一時間，各地銀行紛紛開始上調(diào)首套房貸款利率。昨日，記者了解到，廈門中行已經(jīng)于近日上調(diào)首套房貸款利率，調(diào)至基準(zhǔn)利率上浮5%。

　　不過，記者從建行、農(nóng)行、工行等處獲悉，他們的首套房貸款利率目前仍維持基準(zhǔn)利率，并未變化。

　　此外，記者獲悉，部分股份制銀行此前的首套房貸款利率已經(jīng)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮5%-10%了。目前，大多數(shù)股份制銀行仍保持不變，但貸款額度越來越緊張，放款時間越來越長。

　　隨著首套房貸款利率不斷上調(diào)，對市民來說，買房貸款成本也在不斷增加。如果貸款100萬元，貸款期限20年，今年年初的貸款利率打9折，月供為6278元;如果貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮5%，那月供為6680元，市民現(xiàn)在貸款較年初每月要多還402元。

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