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廈門就業(yè)大學生5年內5折租房政策“新就業(yè)”指的是？
指2021年1月1日后首次來廈就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，且首次在廈門市繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險滿3個月。
大學生：指具有全日制本科（含）以上學歷的普通高校畢業(yè)生。
技術骨干人才：由各區(qū)（管委會）自行認定的、符合各區(qū)（管委會）產業(yè)發(fā)展需要的30周歲（含）以下（非全日制本科以上學歷）的人才。
2021年起廈門這類人才5年內可五折租房
根據《廈門市人民政府辦公廳關于印發(fā)加大新就業(yè)大學生等青年群體租賃住房保障工作若干意見的通知》，來廈新就業(yè)大學生等青年群體符合條件的可以“5年內5折租房”，或領取租金補貼！
申請對象：
保障對象設定為2021年1月1日后首次來廈就業(yè)、創(chuàng)業(yè)且30周歲（含）以下的全日制本科（含）以上畢業(yè)生；
經各區(qū)（管委會）認定的、符合產業(yè)發(fā)展需要的30周歲（含）以下（非全日制本科以上學歷）的技術骨干人才參照執(zhí)行。
非參照公務員法管理的事業(yè)單位符合條件的對象納入保障范圍。
申請對象需同時具備以下條件：
1.來廈就業(yè)的，申請人應提供于2021年1月1日后與我市用工單位簽訂的用工期1年（含）以上的勞動合同；自主創(chuàng)業(yè)的，申請人應提供于2021年1月1日后在本市辦理的營業(yè)執(zhí)照、辦公場所租賃合同等材料;
2.申請人須按規(guī)定于2021年1月1日以后首次在本市繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險滿3個月;
3.申請人及其配偶在本市無自有住房，或與父母共有家庭唯一一套住房。
保障標準和方式：
采取“實物配租”與“租金補貼”相結合的方式。具體保障方式根據房源籌集情況給予調整。保障期限最長不超過5年。
1.保障標準
實物配租標準原則上按不超過40平方米/人的建筑面積標準，以實物配租房源項目市場評估租金五折配租給保障對象。考慮當前房型存在不適配等因素，房型以實際配租為準。配租面積不足部分不補差價，超出配租面積標準部分由保障對象按配租房源項目市場評估租金自行承擔，實物配租時限累計不超過5年。
租金補貼標準按照思明、湖里8000元/人。年，集美、海滄6000元/人。年，同安、翔安5000元/人。年的標準發(fā)放，租賃補貼時限累計不超過5年。
本意見可與本市新引進人才生活補貼政策（對符合條件的本科生、碩士研究生、博士研究生發(fā)放一次性生活補貼）同步享受；本意見與各區(qū)現(xiàn)有人才房租補貼政策不一致的，按補貼標準就高、不重復原則執(zhí)行。
2.保障方式
實物配租房源分批次面向社會公布并接受申請。遵循就近分配原則，符合條件的申請人按實際工作所在地行政區(qū)就近申請配租；若所在行政區(qū)無可配租房源，可在相鄰行政區(qū)內統(tǒng)籌調劑。鼓勵島內保障對象到島外居住，島外保障對象原則上不調劑到島內居住。若工作區(qū)域調整，可申請調整配租地點。
租金補貼包括：
（1）保障對象未享受實物保障且自行租房的，由各區(qū)（管委會）按區(qū)域標準發(fā)放補貼；若申請人實際工作所在地行政區(qū)內尚有可分配的優(yōu)惠房源，但申請人不選擇實物保障的，不得再申請租金補貼。
（2）向保障對象提供五折租金實物配租的保障性租賃住房運營企業(yè)，其優(yōu)惠租金與保障性租賃住房市場租金的差額，由財政補貼給運營企業(yè)。
申領及配租流程：
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申請人通過統(tǒng)一的信息服務平臺提交申請，全程網辦。
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由各區(qū)（管委會）負責審核，住房、公安、財政、人社、資源規(guī)劃、醫(yī)保、稅務等相關部門通過信息服務平臺為各區(qū)（管委會）審核提供數據支持。審核通過后，在各區(qū)（管委會）官網公示5個工作日。
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公示無異議或異議不成立的，各區(qū)（管委會）組織實物配租；對申請租金補貼的，戶籍已遷入本市的按年發(fā)放，戶籍未遷入本市的每半年發(fā)放一次。
實物保障和租金補貼發(fā)放信息應實現(xiàn)與各區(qū)（管委會）、部門共享。
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如有下列情形之一，申請人不再享受本意見優(yōu)惠政策：
1.已享受實物配租或租金補貼滿5年；
2.申請人或配偶通過購房、繼承、贈予等方式已取得自有住房的；
3.申請人及配偶享受本意見優(yōu)惠政策后，在廈連續(xù)滿一年未就業(yè)的；
4.無故空置6個月以上或出現(xiàn)轉租轉借違規(guī)行為的；
5.已享受直管公房、拆遷安置房等住房優(yōu)惠政策的；
6.其他應退出的情形。
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