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廈門就業(yè)大學(xué)生5年內(nèi)5折租房政策“新就業(yè)”指的是？
指2021年1月1日后首次來(lái)廈就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，且首次在廈門市繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)滿3個(gè)月。
大學(xué)生：指具有全日制本科（含）以上學(xué)歷的普通高校畢業(yè)生。
技術(shù)骨干人才：由各區(qū)（管委會(huì)）自行認(rèn)定的、符合各區(qū)（管委會(huì)）產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的30周歲（含）以下（非全日制本科以上學(xué)歷）的人才。
2021年起廈門這類人才5年內(nèi)可五折租房
根據(jù)《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)加大新就業(yè)大學(xué)生等青年群體租賃住房保障工作若干意見的通知》，來(lái)廈新就業(yè)大學(xué)生等青年群體符合條件的可以“5年內(nèi)5折租房”，或領(lǐng)取租金補(bǔ)貼！
申請(qǐng)對(duì)象：
保障對(duì)象設(shè)定為2021年1月1日后首次來(lái)廈就業(yè)、創(chuàng)業(yè)且30周歲（含）以下的全日制本科（含）以上畢業(yè)生；
經(jīng)各區(qū)（管委會(huì)）認(rèn)定的、符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的30周歲（含）以下（非全日制本科以上學(xué)歷）的技術(shù)骨干人才參照?qǐng)?zhí)行。
非參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位符合條件的對(duì)象納入保障范圍。
申請(qǐng)對(duì)象需同時(shí)具備以下條件：
1.來(lái)廈就業(yè)的，申請(qǐng)人應(yīng)提供于2021年1月1日后與我市用工單位簽訂的用工期1年（含）以上的勞動(dòng)合同；自主創(chuàng)業(yè)的，申請(qǐng)人應(yīng)提供于2021年1月1日后在本市辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、辦公場(chǎng)所租賃合同等材料;
2.申請(qǐng)人須按規(guī)定于2021年1月1日以后首次在本市繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)滿3個(gè)月;
3.申請(qǐng)人及其配偶在本市無(wú)自有住房，或與父母共有家庭唯一一套住房。
保障標(biāo)準(zhǔn)和方式：
采取“實(shí)物配租”與“租金補(bǔ)貼”相結(jié)合的方式。具體保障方式根據(jù)房源籌集情況給予調(diào)整。保障期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。
1.保障標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)物配租標(biāo)準(zhǔn)原則上按不超過(guò)40平方米/人的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)物配租房源項(xiàng)目市場(chǎng)評(píng)估租金五折配租給保障對(duì)象?？紤]當(dāng)前房型存在不適配等因素，房型以實(shí)際配租為準(zhǔn)。配租面積不足部分不補(bǔ)差價(jià)，超出配租面積標(biāo)準(zhǔn)部分由保障對(duì)象按配租房源項(xiàng)目市場(chǎng)評(píng)估租金自行承擔(dān)，實(shí)物配租時(shí)限累計(jì)不超過(guò)5年。
租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照思明、湖里8000元/人。年，集美、海滄6000元/人。年，同安、翔安5000元/人。年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，租賃補(bǔ)貼時(shí)限累計(jì)不超過(guò)5年。
本意見可與本市新引進(jìn)人才生活補(bǔ)貼政策（對(duì)符合條件的本科生、碩士研究生、博士研究生發(fā)放一次性生活補(bǔ)貼）同步享受；本意見與各區(qū)現(xiàn)有人才房租補(bǔ)貼政策不一致的，按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)就高、不重復(fù)原則執(zhí)行。
2.保障方式
實(shí)物配租房源分批次面向社會(huì)公布并接受申請(qǐng)。遵循就近分配原則，符合條件的申請(qǐng)人按實(shí)際工作所在地行政區(qū)就近申請(qǐng)配租；若所在行政區(qū)無(wú)可配租房源，可在相鄰行政區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌調(diào)劑。鼓勵(lì)島內(nèi)保障對(duì)象到島外居住，島外保障對(duì)象原則上不調(diào)劑到島內(nèi)居住。若工作區(qū)域調(diào)整，可申請(qǐng)調(diào)整配租地點(diǎn)。
租金補(bǔ)貼包括：
?。?）保障對(duì)象未享受實(shí)物保障且自行租房的，由各區(qū)（管委會(huì)）按區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補(bǔ)貼；若申請(qǐng)人實(shí)際工作所在地行政區(qū)內(nèi)尚有可分配的優(yōu)惠房源，但申請(qǐng)人不選擇實(shí)物保障的，不得再申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。
?。?）向保障對(duì)象提供五折租金實(shí)物配租的保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)企業(yè)，其優(yōu)惠租金與保障性租賃住房市場(chǎng)租金的差額，由財(cái)政補(bǔ)貼給運(yùn)營(yíng)企業(yè)。
申領(lǐng)及配租流程：
（一）申請(qǐng)
申請(qǐng)人通過(guò)統(tǒng)一的信息服務(wù)平臺(tái)提交申請(qǐng)，全程網(wǎng)辦。
?。ǘ徍斯?/p>
由各區(qū)（管委會(huì)）負(fù)責(zé)審核，住房、公安、財(cái)政、人社、資源規(guī)劃、醫(yī)保、稅務(wù)等相關(guān)部門通過(guò)信息服務(wù)平臺(tái)為各區(qū)（管委會(huì)）審核提供數(shù)據(jù)支持。審核通過(guò)后，在各區(qū)（管委會(huì)）官網(wǎng)公示5個(gè)工作日。
?。ㄈ┡渥獍l(fā)放
公示無(wú)異議或異議不成立的，各區(qū)（管委會(huì)）組織實(shí)物配租；對(duì)申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的，戶籍已遷入本市的按年發(fā)放，戶籍未遷入本市的每半年發(fā)放一次。
實(shí)物保障和租金補(bǔ)貼發(fā)放信息應(yīng)實(shí)現(xiàn)與各區(qū)（管委會(huì)）、部門共享。
?。ㄋ模┩顺?/p>
如有下列情形之一，申請(qǐng)人不再享受本意見優(yōu)惠政策：
1.已享受實(shí)物配租或租金補(bǔ)貼滿5年；
2.申請(qǐng)人或配偶通過(guò)購(gòu)房、繼承、贈(zèng)予等方式已取得自有住房的；
3.申請(qǐng)人及配偶享受本意見優(yōu)惠政策后，在廈連續(xù)滿一年未就業(yè)的；
4.無(wú)故空置6個(gè)月以上或出現(xiàn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借違規(guī)行為的；
5.已享受直管公房、拆遷安置房等住房?jī)?yōu)惠政策的；
6.其他應(yīng)退出的情形。
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