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房源安排
1.本批次為二房型房源，二房型建筑面積約60平方米，位于翔安區(qū)黎安居住區(qū)，現(xiàn)房房源約800套。面向全市符合我市保障性租賃房二房型配租標準的申請家庭，即2人戶及夫妻帶一個無民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭。 1人戶申請家庭和3人及以上戶（不含夫妻帶一個無民事行為能 力或者限制民事行為能力子女的家庭）不能參加本批次申請。
房型的數(shù)量將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的 申請家庭數(shù)量及屆時的實際房源數(shù)量調(diào)整后確定，具體以《選房 手冊》為準。因項目房源有限，本批次房源全部選完后，選房工作結(jié)束，剩余未選房的申請家庭本批次申請失效，申請家庭順序號作廢。
2.批次選房結(jié)束，剩余房源（包括已選房后辦理撤銷的房源） 由市住房保障行政管理部門收回。
申請對象
面向本市住房困難的低收入.中等偏下收入的符合我市保 障性租賃房二房型配租標準的申請家庭。
申請條件
（一）家庭申請
1.申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應當在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應當具有本市戶籍, 且在本市工作和生活；
2. 申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面 積符合規(guī)定的住房困難標準；
3. 申請家庭在申請之日前3個自然年度（即2021年、2022 年和2023年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2023年） 家庭收入均符合規(guī)定的標準；
4. 申請家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。
5. 為保障無民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生 活，無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護人應當共同申 請，監(jiān)護人屬于單位、社區(qū)居委會或民政部門等非自然人情形的, 由履行監(jiān)護職責的單位、社區(qū)居委會或民政部門出具監(jiān)護證明。
（二）具有下列情形之一的，不得申請保障性租賃房：
1. 申請之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；
2. 通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的；
3 .作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍 未滿十年的；
4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補償金未退還的；
5.市人民政府規(guī)定的其他情形。 本批次保障性租賃房申請條件中，是否具有本市戶籍、取 得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、商事資產(chǎn)認定等時間 計算節(jié)點，均為批次受理時間的截止日期（ 2024年8月2日）。
（三）申請人的配偶及未成年子女必須共同申請。申請人 及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系 的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請。
（四）上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、 婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資 格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理條例》《廈 門市社會保障性住房管理條例實施辦法》的具體規(guī)定。
（五）已取得銷售類保障性住房的家庭（含滿5年后按上市 交易指導價交由政府回購或已上市轉(zhuǎn)讓的），不能申請本批次保 障性租賃房，按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請（含目前已 納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的家庭（除 按規(guī)定退出或退房的），不能申請本批次保障性租賃房。
請有意向申請本批次保障性租賃房的申請家庭詳細閱讀申 請條件，結(jié)合自身家庭情況提前判斷是否符合條件并誠信申報， 未自行提前核實及誠信申報而產(chǎn)生的相關(guān)責任由申請家庭自行 承擔。
（六）申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標準 和家庭收入（資產(chǎn)）標準
1.本市戶籍家庭住房困難標準為：人均住房建筑面積不高于 12平方米。
2.申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標準 1人戶，家庭年收入不高于6萬元，家庭資產(chǎn)不高于24萬元;
2-3人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬 元；4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不髙于 72萬元。
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