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從目前已經(jīng)公布的翔安保障房來看，有這些房源，注意面向不同人群房源不同
1、翔安區(qū)的新店保障房地鐵社區(qū)一期工程（二房型、三房型，預(yù)計(jì)2020年交付，二房型房源204套、三房型房源506套，銷售均價(jià)13826元/平方米）
2、翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)B13地塊（二房型約86～93平方米，現(xiàn)房房源）
保障房房價(jià)定制依據(jù)文件
原文件：
廈門市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)廈門市保障性商品房銷售價(jià)格測算辦法的通知
第一條 為做好保障性商品房銷售價(jià)格管理工作，根據(jù)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》、《廈門市保障性商品房管理辦法》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 保障性商品房銷售時(shí)市場評估價(jià)的測算和銷售價(jià)格的計(jì)算適用于本辦法。
第三條 市建設(shè)局負(fù)責(zé)組織保障性商品房市場評估價(jià)的測算、銷售價(jià)格的計(jì)算工作。市住房保障管理中心具體組織實(shí)施保障性商品房市場評估價(jià)的測算、銷售價(jià)格的計(jì)算工作。
第四條 保障性商品房市場評估價(jià)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評估測算。
第五條 保障性商品房銷售價(jià)格按每批次房源的市場評估價(jià)測算，并給予一定優(yōu)惠，原則上優(yōu)惠55%。
經(jīng)市人民政府同意，優(yōu)惠比例可做適當(dāng)調(diào)整。
第六條 保障性商品房市場評估價(jià)的評估機(jī)構(gòu)按以下程序選?。?/p>
?。ㄒ唬脑趶B注冊或備案的具有國家一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)中隨機(jī)抽取五家進(jìn)行評估費(fèi)用詢價(jià)。
?。ǘ┰儍r(jià)結(jié)果去掉最高價(jià)和最低價(jià)后按算術(shù)平均值確定評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
?。ㄈ┫蛟趶B注冊或備案的具有國家一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)發(fā)出保障性商品房市場評估價(jià)的評估邀請，評估邀請應(yīng)包含評估事項(xiàng)、評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、評估時(shí)間要求等具體內(nèi)容。
?。ㄋ模τ幸庀騾⒓颖Ｕ闲陨唐贩渴袌鲈u估價(jià)的評估工作的，通過隨機(jī)搖號(hào)的方式，確定3家評估機(jī)構(gòu)。
第七條 每批次各項(xiàng)目保障性商品房房源的市場評估價(jià)依據(jù)3家評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果，按照算術(shù)平均值計(jì)算得出。
第八條 每批次各項(xiàng)目保障性商品房的銷售均價(jià)根據(jù)市場評估價(jià)、優(yōu)惠比例計(jì)算。
第九條 每批次每套保障性商品房的銷售單價(jià)根據(jù)銷售均價(jià)、樓層調(diào)節(jié)價(jià)差計(jì)算。
保障性商品房樓層調(diào)節(jié)價(jià)差不低于50元/平方米。
第十條 本辦法由市建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年。
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