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保障性租賃房申請(qǐng)條件(基本條件)
● 家庭申請(qǐng)
申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
申請(qǐng)家庭在本市無住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
申請(qǐng)之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人應(yīng)與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致;
資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
● 單身居民申請(qǐng)
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年;
在本市無住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度收入的平均值和上一自然年度收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，資產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》、《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。
● 申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)
廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米(含12平方米)。
申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)：
1人戶，家庭年收入不高于5萬元，資產(chǎn)不高于20萬元;
2-3人戶，家庭年收入不高于11萬元，家庭資產(chǎn)不高于44萬元;
4人及以上戶，家庭年收入不高于15萬元，家庭資產(chǎn)不高于60萬元。
注意：有的保障性租賃房(廉租房)僅面向廈門住房困難的最低生活保障家庭和分散供養(yǎng)的特困人員
申請(qǐng)對(duì)象
面向本市住房困難的最低生活保障家庭和分散供養(yǎng)的特困人員。
如果面向低保人群，那么這批次的申請(qǐng)家庭(含單身居民)的家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)符合民政部門確認(rèn)的最低生活保障對(duì)象、分散供養(yǎng)的特困人員的要求，并取得《福建省城市居民最低生活保障證》。家庭資產(chǎn)包括汽車資產(chǎn)、房產(chǎn)資產(chǎn)、存款、有價(jià)證券、股權(quán)類資產(chǎn)(含商事注冊(cè)認(rèn)繳資本)等。
● 家庭申請(qǐng)
申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
申請(qǐng)家庭在本市無住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
申請(qǐng)之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人應(yīng)與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致;
資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
● 單身居民申請(qǐng)
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年;
在本市無住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
申請(qǐng)之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障對(duì)象、分散供養(yǎng)的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人應(yīng)與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致。
資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》、《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。
● 申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)
廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米(含12平方米)。
申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)：
1人戶，家庭年收入不高于5萬元，資產(chǎn)不高于20萬元;
2-3人戶，家庭年收入不高于11萬元，家庭資產(chǎn)不高于44萬元;
4人及以上戶，家庭年收入不高于15萬元，家庭資產(chǎn)不高于60萬元。
2020第二批廉租房
本批次房源均在島外，數(shù)量約2000套，分布在：
集美區(qū)的華鈴花園三期(現(xiàn)房，一房型、二房型)
海滄區(qū)的新陽居住區(qū)二期(期房，一房型、二房型)
翔安區(qū)的黎安居住區(qū)(期房，一房型、二房型)
翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)三期(期房，一房型、二房型、三房型)
同安區(qū)的祥平保障房地鐵社區(qū)一期(期房，二房型、三房型)等保障性住房項(xiàng)目
其中，一房型建筑面積約45平方米;二房型建筑面積約60平方米;三房型建筑面積約70平方米。
注意：每種房型的數(shù)量和地點(diǎn)將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請(qǐng)家庭數(shù)量及屆時(shí)的實(shí)際房源數(shù)量調(diào)整后確定，以《選房手冊(cè)》為準(zhǔn)。
2020第一批廉租房
島內(nèi)房源
安排在思明區(qū)的萬景公寓(二房型、三房型)、虎仔山莊(一房型)、湖里區(qū)的高林居住區(qū)(一房型、二房型、三房型)、湖邊花園A區(qū)(一房型、二房型)等保障性住房項(xiàng)目。
上述房源均為近期社會(huì)保障性住房申請(qǐng)家庭退出的房源及此前各批次社會(huì)保障性住房選房工作結(jié)束后的剩余房源，僅面向思明區(qū)、湖里區(qū)符合申請(qǐng)條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供。
島外房源
安排在集美區(qū)的濱水小區(qū)(一房型、二房型);海滄區(qū)的新陽居住區(qū)一期(二房型);翔安區(qū)的九溪小區(qū)(一房型、二房型、三房型);同安區(qū)的濱海公寓(一房型、二房型)、城北小區(qū)(一房型、二房型)等保障性住房項(xiàng)目，面向全市符合條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供。
2019第三批廉租房
本批次房源共2079套房源(一房型 491 套、二房型 933 套、三 房型 655 套)，具體房源情況如下：
海滄區(qū)房源280套，為新陽居住區(qū)一期90套(二房型90套，現(xiàn)房)、新陽居住區(qū)二期190套(一房型44套，二房型75套，三房型71套，期房);
集美區(qū)房源141套，為濱水小區(qū)45套(一房型45套， 現(xiàn)房)、華鈴花園三期96套(二房型96套，現(xiàn)房);
同安區(qū)房源558套，為濱海公寓37套(二房型37套， 現(xiàn)房)、城北小區(qū)二期137套(一房型136套，二房型1套，現(xiàn)房)， 祥平地鐵社區(qū)一期384套(二房型262套，三房型122套，期房);
翔安區(qū)房源1100套，為東方新城一期地塊11套(二房 型11套，現(xiàn)房)、東方新城二期 A 地塊29套(一房型26套，二房型3套，現(xiàn)房)、東方新城二期 B 地塊18套(二房型18套，現(xiàn)房)、 黎安居住區(qū)233套(一房型144套，二房型88套，三房型1套，期 房)、九溪小區(qū)133套(一房型96套，二房型36套，三房型1套，現(xiàn)房)、洋唐居住區(qū)A09地塊11套(二房型11套，現(xiàn)房)、洋唐居住區(qū) A11 地塊16套(二房型16套，現(xiàn)房)、洋唐居住區(qū)三期649套(二房型189套，三房型460套，期房)。
2019年第二批廉租房
本批次房源共818套(一房型221套、二房型597套)，具體房源情況如下：
● 濱水小區(qū) 20 套(一房型 20 套)
● 華鈴花園一期 9 套(一房型 9 套);
● 濱海公寓 25 套(一房型 14 套、二房型 11 套);
● 華鈴花園三期 11 套(二房型 11 套)
● 城北小區(qū) B 地塊二期 108 套(一房型 86 套、 二房型 22 套)
● 東方新城二期 B 地塊 23 套(二房型 23 套)
● 九溪小 區(qū) 104 套(二房型 104 套)
● 黎安居住區(qū) 409 套(一房型 84 套、二房 型 325 套)
● 洋唐居住區(qū) A09 地塊 18 套(一房型 8 套、二房型 10 套)
● 新陽居住區(qū)一期 91 套(二房型 91 套)
注：華鈴花園三期、東方新城二期 B 地塊、黎安居住區(qū)為期房，租賃合同簽訂時(shí)間另行通知。
廈門廉租房在哪里申請(qǐng)?
在最新批次申請(qǐng)方案出來以后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)進(jìn)行意向登記;
| 思明區(qū) | 街道 | 窗口預(yù)約電話 |
| 鼓浪嶼街道 | 2065679 | |
| 廈港街道 | 2085700 | |
| 蓮前街道 | 5198530 | |
| 梧村街道 | 2330830 | |
| 中華街道 | 2021709 | |
| 鷺江街道 | 2970050 | |
| 筼筜街道 | 5377278 | |
| 嘉蓮街道 | 5539293 | |
| 開元街道 | 2391760 | |
| 濱海街道 | 2517924 | |
| 湖里區(qū) | 湖里街道 | 2630632 |
| 江頭街道 | 5558380 | |
| 金山街道 | 5211676 | |
| 禾山街道 | 5790450 | |
| 翔安區(qū) | 新圩鎮(zhèn) | 7171789 |
| 新店鎮(zhèn) | 7688067 | |
| 馬巷鎮(zhèn) | 7160117 | |
| 大嶝街道 | 7886132 | |
| 內(nèi)厝鎮(zhèn) | 7070557 | |
| 大帽山農(nóng)場(chǎng) | 7071788 | |
| 同安區(qū) | 祥平街道 | 7108110 |
| 大同街道 | 7391236 | |
| 汀溪鎮(zhèn) | 7225221 | |
| 西柯鎮(zhèn) | 7110939 | |
| 新民鎮(zhèn) | 7208990 | |
| 洪塘鎮(zhèn) | 7251577 | |
| 五顯鎮(zhèn) | 7307977 | |
| 蓮花鎮(zhèn) | 7552959 | |
| 集美區(qū) | 灌口鎮(zhèn) | 6367028 |
| 后溪鎮(zhèn) | 6265818 | |
| 僑英街道 | 6286895 | |
| 杏濱街道 | 6221286 | |
| 集美街道 | 6892010 | |
| 杏林街道 | 6288217 | |
| 海滄區(qū) | 海滄街道 | 6080904 |
| 嵩嶼街道 | 6882726 | |
| 東孚街道 | 6310443 | |
| 新陽街道 | 6889369 |
2020廈門廉租房申請(qǐng)材料一覽
在意向登記階段，只需要向街道辦提交這些材料：
意向登記環(huán)節(jié)所需材料
符合本批次申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件及有效的《福建省城市居民最低生活保障證》或《特困人員救助供養(yǎng)證》供核驗(yàn)。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房申請(qǐng)意向登記單》。按規(guī)定可以作為單列分配對(duì)象的申請(qǐng)家庭，應(yīng)當(dāng)在意向登記時(shí)予以明確提出。
廈門市保障性租賃房2020年第一批申請(qǐng)材料提交指南
一、廈門市社會(huì)保障性租賃房2020年第一批申請(qǐng)家庭在辦理正式申請(qǐng)手續(xù)時(shí)提交的申請(qǐng)材料包括但不限于：
(一)按規(guī)定填寫的廈門市保障性租賃房申請(qǐng)表;
(二)申請(qǐng)家庭成員的身份證明材料，包括但不限于：
1.身份證、戶口簿(戶籍證明);
2.申請(qǐng)家庭(含單身居民)中，符合最低生活保障家庭的優(yōu)先分配對(duì)象，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)時(shí)提供有效的《福建省城市居民最低生活保障證》;符合優(yōu)先分配對(duì)象的分散供養(yǎng)特困人員，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)時(shí)提供民政部門出具的相關(guān)證明或《特困人員救助供養(yǎng)證》;
3.申請(qǐng)家庭成員已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證;離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調(diào)解書;配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明;
4.申請(qǐng)家庭成員因就學(xué)、服兵役，戶籍遷出本市的，應(yīng)當(dāng)提供派出所出具的相關(guān)證明;
5.共同申請(qǐng)人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)，并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料;
(三)申請(qǐng)家庭成員資產(chǎn)證明材料，包括：
1.申請(qǐng)家庭成員為個(gè)體工商戶或者投資辦企業(yè)并作為公司股東的，應(yīng)當(dāng)提供認(rèn)繳資本額的相關(guān)材料、相關(guān)稅收繳交憑證等證明材料;
2.申請(qǐng)家庭成員擁有房產(chǎn)，且人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提供房屋資產(chǎn)評(píng)估材料。擁有店面、車庫的，應(yīng)當(dāng)提供店面、車庫資產(chǎn)評(píng)估材料。
(四)申請(qǐng)家庭成員住房證明材料，包括：
1.申請(qǐng)家庭成員戶籍所在地和現(xiàn)居住地房產(chǎn)權(quán)屬證明材料、租賃合同等材料;
2.申請(qǐng)家庭成員擁有的房產(chǎn)權(quán)屬證明材料;
3.申請(qǐng)家庭現(xiàn)居住在政府提供的優(yōu)惠政策住房的，應(yīng)當(dāng)提供自愿退房承諾書;
4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金的，應(yīng)當(dāng)提供已退還證明或者自愿退還承諾書;
申請(qǐng)家庭對(duì)其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作出的書面承諾，及申請(qǐng)家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對(duì)其家庭人口、婚姻、戶籍、資產(chǎn)、住房及最低生活保障等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明。
二、按規(guī)定可以作為單列分配對(duì)象的申請(qǐng)家庭，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)時(shí)提供相關(guān)材料證明其可以作為單列分配對(duì)象，在街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)作出受理決定前未提交上述證明材料的，視為自動(dòng)放棄其可以享有的單列分配權(quán)利。
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