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昨日，記者從廈門市建設(shè)局了解到，加快保障性住房建設(shè)，2017年至2020年，廈門全市計(jì)劃開工建設(shè)10萬(wàn)套保障性住房。其中，2020年計(jì)劃新開工建設(shè)保障性住房8000套，截至9月底，已開工7890套。
自2017年以來(lái)，廈門陸續(xù)開工及續(xù)建共計(jì)31個(gè)市級(jí)項(xiàng)目，其中，華鈴花園二期工程、華鈴花園三期工程、新陽(yáng)居住區(qū)一期工程、同安城北小區(qū)B地塊工程、九溪小區(qū)、高林居住區(qū)二期工程、園博公寓、珩琦公寓、后吳公寓、馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程、新店保障房地鐵社區(qū)一期、祥平保障房地鐵社區(qū)一期已竣工備案；東方新城二期B地塊、黎安居住區(qū)正在辦理竣工備案。
目前，還有17個(gè)在建市級(jí)項(xiàng)目，思明區(qū)、集美區(qū)各一個(gè)，2個(gè)項(xiàng)目位于湖里區(qū)，3個(gè)項(xiàng)目位于海滄區(qū)，5個(gè)項(xiàng)目位于同安區(qū)，5個(gè)項(xiàng)目位于翔安區(qū)，其中思明區(qū)的保障性住房林邊公寓，總建筑面積約2.8萬(wàn)平方米，建設(shè)公共租賃住房696套，截至9月底，項(xiàng)目正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工。
湖里區(qū)的保障性住房仁和公寓，總建筑面積約9.7萬(wàn)平方米，建設(shè)公共租賃住房約2000套。截至9月底，項(xiàng)目正在進(jìn)行主體及裝修工程施工；湖里區(qū)的保障性住房湖邊公寓，總建筑面積5.6萬(wàn)平方米，建設(shè)公共租賃住房1240套，配套建設(shè)生鮮超市、洗衣房、健身房等服務(wù)設(shè)施，截至9月底，項(xiàng)目正在進(jìn)行主體及裝修工程施工。
廈門市保障性商品房2020年第二批（社會(huì)批次）申請(qǐng)時(shí)間
1.意向登記：
2020年9月29日至10月28日（工作日，上午8 ：00~12:00，下午9月：3:00~6:00;10月：2:30~5:30）
2.公開搖號(hào)：
2020年11月3日
3.申請(qǐng)受理：
2020年11月5日至11月18日（工作日，上午8： 00~12 ： 00， 下午2： 30~5 ： 30）
申請(qǐng)分配程序：
1.符合保障性商品房申請(qǐng)條件的無(wú)住房家庭，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（ 鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記;
2.市住房保障中心組織公開搖號(hào)，確定申請(qǐng)家庭順序號(hào)及納入受理范圍的申請(qǐng)家庭;
3.納入受理范圍的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請(qǐng)手續(xù);
4.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性商品房輪候資格;
5.市住房保障中心組織選房及辦理購(gòu)房手續(xù)。
廈門市保障性商品房2020年第二批（社會(huì)批次）申請(qǐng)流程
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符合本批次申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（ 鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件供核驗(yàn)。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房申請(qǐng)意向登記單》。
（二）搖號(hào)意向登記
結(jié)束后，由市住房保障中心組織公開搖號(hào)，確定本批次申請(qǐng)家庭順序號(hào)及批次受理范圍，公證部門對(duì)搖號(hào)過程及結(jié)果予以公證。搖號(hào)結(jié)果通過《廈門日?qǐng)?bào)》、廈門市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站等向社會(huì)公布。
1.本批次意向登記家庭納入受理范圍的是排序在1 ~ 2000號(hào)的申請(qǐng)家庭。
2.未納入受理范圍申請(qǐng)家庭的《廈門市保障性商品房申請(qǐng)意向登記單）》及搖號(hào)產(chǎn)生的申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。
?。ㄈ┥暾?qǐng)受理
1.申請(qǐng)人填寫《廈門市保障性商品房申請(qǐng)表》，在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提交完整的申請(qǐng)材料。未在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料的，視為放棄本批次保障性商品房申請(qǐng)資格，其申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。申請(qǐng)受理時(shí)，申請(qǐng)家庭需通過填寫《廈門市保障性商品2020年第二批（社會(huì)批次）意向房源確認(rèn)表》，確認(rèn)申請(qǐng)家庭“意向房源”。
2.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。
申請(qǐng)材料
申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)家庭需要補(bǔ)正的全部材料，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正全部材料。申請(qǐng)材料不符合規(guī)定或者申請(qǐng)家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正全部材料的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)家庭。
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1.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定后，對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、住房等情況進(jìn)行入戶調(diào)查核實(shí)，并將調(diào)查核實(shí)情況在社區(qū)內(nèi)公示7日。街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況和公示情況，在本批次申請(qǐng)截止之日起12個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料及申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、住房等情況是否符合規(guī)定進(jìn)行審查，并將申請(qǐng)材料及初審意見報(bào)送區(qū)住房保障行政管理部門。
2.區(qū)住房保障行政管理部門在收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)送的申請(qǐng)材料及初審意見之日起3個(gè)工作日內(nèi)向公安、民政等部門發(fā)出申請(qǐng)家庭的人口、戶籍等情況的協(xié)助調(diào)查函，公安、民政等部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起4個(gè)工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。
區(qū)住房保障行政管理部門自收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)送的申請(qǐng)材料及初審意見之日起17個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié)果對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、戶籍等情況進(jìn)行復(fù)審，并將申請(qǐng)材料及復(fù)審意見報(bào)市住房保障中心。
3.市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門報(bào)送的，申請(qǐng)材料及復(fù)審意見之日起3個(gè)工作日內(nèi)向市資源規(guī)劃部門、中級(jí)法院發(fā)出申請(qǐng)家庭的住房、信用情況的協(xié)助調(diào)查函，市資源規(guī)劃部門、中級(jí)法院在收到市住房保障中心的協(xié)助調(diào)查函之日起4個(gè)工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。
市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門報(bào)送的申請(qǐng)材料及復(fù)審意見之日起17個(gè)工作日內(nèi)作出審核結(jié)果，報(bào)市住房保障行政管理部門。
市住房保障行政管理部門將本批次的審核結(jié)果通過指定的報(bào)紙、網(wǎng)站公示7日，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，確認(rèn)保障性商品房輪候資格。對(duì)不符合條件的，書面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請(qǐng)復(fù)核，市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知申請(qǐng)人。
（五）選房及配售
1.市住房保障中心根據(jù)本批次已確認(rèn)輪候資格的申請(qǐng)家庭名單、房源供應(yīng)及意向房源選擇情況，制定選房方案，報(bào)市住房保障行政管理部門批準(zhǔn)后以《選房購(gòu)房手冊(cè)》形式公布執(zhí)行。選房購(gòu)房手冊(cè)包括本批次選房的申請(qǐng)家庭名單、意向房源選擇情況、選房順序、房源清單、選房規(guī)則、具體時(shí)間及地點(diǎn)安排等。
2.申請(qǐng)家庭應(yīng)按照本批次《選房購(gòu)房手冊(cè)》的規(guī)定參加選房，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理購(gòu)房手續(xù)。
3.申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，視為自動(dòng)放棄本批次的購(gòu)房資格，其本批次申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效：
?。?）未按《選房購(gòu)房手冊(cè)》規(guī)定參加選房的;
?。?）選房后未當(dāng)場(chǎng)在《房號(hào)單》、《廈門市保障性商品房買受人、共有產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)書》上簽字 確認(rèn)的;
?。?）已簽字確認(rèn)并領(lǐng)取《房號(hào)單》《配售通知書》，但未在《配售通知書》規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂、繳交購(gòu)房款等相關(guān)配售手續(xù)的。
4.申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，自本批次安排選房首日起730天內(nèi)不得申請(qǐng)保障性商品房：
?。?）在“意向房源”有剩余的情況下未參加選房，包括：未按規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)選房、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房、選房后未在《房號(hào)單》上簽字確認(rèn)等情形;
?。?）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成簽訂合同、繳交購(gòu)房款等相關(guān)配售手續(xù)的;
?。?）在交房入住前因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)效，被解除合同、收回房屋的;
?。?）在交房入住前辦理退房的。
5.選房及相關(guān)手續(xù)辦理
?。?）市住房保障中心向取得輪候資格的申請(qǐng)家庭發(fā)放《選房通知書》，組織申請(qǐng)家庭按申請(qǐng)家庭順序號(hào)在剩余的“意向房源”中依次辦理選房手續(xù)并出具《房號(hào)單》《廈門市保障性商品房買受人、共有產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)書》《配售通知書》。
申請(qǐng)家庭按順序號(hào)依次安排選房時(shí)，申請(qǐng)家庭只能在《廈門市保障性商品房2020年第二批（社會(huì)批次）意向房源確認(rèn)表》中確認(rèn)的“意向房源”的剩余房源中選房，不得選擇“意向房源”外的其他房源。
?。?）市住房保障中心根據(jù)《房號(hào)單》《配售通知書》與申請(qǐng)家庭辦理合同簽訂、合同備案等相關(guān)配售手續(xù)。保障性商品房的產(chǎn)權(quán)歸申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人共有。未成年子女作為共同申請(qǐng)人的，可以不作為共有產(chǎn)權(quán)人。
?。?）申請(qǐng)家庭按市住房保障中心發(fā)出的《交房入住通知書》載明的時(shí)間辦理交房入住手續(xù)。
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