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廈門廉租房續(xù)租條件是什么？廈門廉租房房源在哪里？針對這兩個問題廈門便民網小編帶大家一起來了解下。
廈門保障房可以租幾年？怎么續(xù)租？
1. 根據《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》（廈府辦〔2015〕199號）第三十八條規(guī)定，有下列情形之一的，不得繼續(xù)承租社會保障性住房：
?。?）申請家庭成員都不具有本市戶籍的;
?。?）申請家庭已取得社會保障性住房后又擁有其他住房的;
?。?）申請家庭收入為中等偏下收入家庭年收入控制標準2倍以上的;
?。?）申請家庭信用檔案中有不誠信記載且情節(jié)嚴重的。
2. 根據《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》（廈府辦〔2015〕199號）第三十四條規(guī)定。社會保障性住房申請家庭有下列情形之一的，經區(qū)住房保障行政管理部門或者市住房保障管理中心核查屬實的，市住房保障行政管理部門根據情節(jié)輕重，計入不良信用記錄：
?。?）未如實申報家庭人口、戶籍、收入（資產）、住房等情況的;
（2）未如實申報家庭人口、戶籍、收入（資產）、住房等變化情況的;
?。?）違反規(guī)定將社會保障性住房出租、轉租、轉借、調換、轉讓、抵押以及作為經營性用房的;
?。?）改變房屋用途，擅自裝修，損毀、破壞、改變房屋結構和配套設施的;
?。?）未按規(guī)定繳交社會保障性住房租金、物業(yè)服務費、專項維修資金等費用的;
（6）不配合市（區(qū)）住房保障行政管理部門、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、物業(yè)服務企業(yè)對社會保障性住房使用情況進行核查的;
?。?）未按規(guī)定辦理入住備案的;
?。?）應當退出社會保障性住房拒不退出的;
?。?）發(fā)生占用公共通道、違規(guī)飼養(yǎng)動物、噪音擾鄰、高空拋物等違反相關物業(yè)管理規(guī)定行為，經物業(yè)服務企業(yè)勸導拒不改正的;
（10）承租的社會保障性住房無故連續(xù)空置超過6個月的;
?。?1）不配合有關部門對社會保障性住房的維護維修工作的;
（12）其他違反社會保障性住房相關管理規(guī)定的行為。
市住房保障行政管理部門可以將不良信用記錄情況納入社會信用體系。
★3.承租家庭人員變更規(guī)則如下：
?。?）申請人變更。因申請人離婚或者死亡的承租家庭可以變更申請人，其他情形不得變更申請人。變更后新的申請人應為原申請人的配偶，若原申請人沒有配偶的，可由原承租家庭成員中具有完全民事行為能力的成年人作為變更后的申請人。
?。?）新增共同申請人。因結婚或者生育等原因，承租家庭可以新增共同申請人，其他情形不得新增共同申請人。新增的共同申請人必須是原承租家庭成員的配偶或未成年子女（含婚生子女、繼子女、養(yǎng)子女）。
?。?）家庭成員退出。有以下情形之一的應當辦理家庭成員退出手續(xù)：
?、俪凶饧彝コ蓡T離婚且保障房歸屬明確的，應當主動申報，并且按具有法律效力的住房處置約定或司法判決（裁決）的結果，辦理不繼續(xù)居住保障性租賃房的原配偶、撫養(yǎng)權屬原配偶的未成年人退出保障性租賃房的手續(xù)。
?、诔凶饧彝コ蓡T死亡的，其他家庭成員應當主動申報，并辦理死亡人員退出保障性租賃房的手續(xù)。
?。?）承租家庭成員的配偶及其未成年子女，不得申請退出保障性租賃房;其他成年的共同申請人可根據個人意愿，申請辦理退出保障性租賃房的手續(xù)。
4.承租家庭辦理續(xù)租申請時提交的申請材料包括但不限于：
?。?）按規(guī)定填寫的《廈門市社會保障性租賃房續(xù)租申請表》;
?。?）承租家庭成員的身份證明材料原件及復印件：
①身份證、戶口簿（戶籍證明）;
?、诔凶饧彝コ蓡T發(fā)生變化的，應提供相關必備材料予以說明。如：結婚的，應當提供結婚證;離婚的，應當提供離婚證、離婚協議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調解
書（其中，屬于申請人與共同申請人離婚的，還須提供明確保障性住房歸屬的具有法律效力的相關材料或退出聲明）等;死亡的，應當提供死亡證明;成年共同申請人辦理承租家庭成員退出的，應提供個人退出聲明。
交表時，須提供租賃合同（租金補助合同）以供核對，如屬于低?；蚍稚⒐B(yǎng)特困人員的，還須提供有效證件的原件及復印件。
2020第二批廉租房
本批次房源均在島外，數量約2000套，分布在：
集美區(qū)的華鈴花園三期（現房，一房型、二房型）
海滄區(qū)的新陽居住區(qū)二期（期房，一房型、二房型）
翔安區(qū)的黎安居住區(qū)（期房，一房型、二房型）
翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)三期（期房，一房型、二房型、三房型）
同安區(qū)的祥平保障房地鐵社區(qū)一期（期房，二房型、三房型）等保障性住房項目
其中，一房型建筑面積約45平方米;二房型建筑面積約60平方米;三房型建筑面積約70平方米。
注意：每種房型的數量和地點將根據取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請家庭數量及屆時的實際房源數量調整后確定，以《選房手冊》為準。
2020第一批廉租房
島內房源
安排在思明區(qū)的萬景公寓（二房型、三房型）、虎仔山莊（一房型）、湖里區(qū)的高林居住區(qū)（一房型、二房型、三房型）、湖邊花園A區(qū)（一房型、二房型）等保障性住房項目。
上述房源均為近期社會保障性住房申請家庭退出的房源及此前各批次社會保障性住房選房工作結束后的剩余房源，僅面向思明區(qū)、湖里區(qū)符合申請條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供。
島外房源
安排在集美區(qū)的濱水小區(qū)（一房型、二房型）;海滄區(qū)的新陽居住區(qū)一期（二房型）;翔安區(qū)的九溪小區(qū)（一房型、二房型、三房型）;同安區(qū)的濱海公寓（一房型、二房型）、城北小區(qū)（一房型、二房型）等保障性住房項目，面向全市符合條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供。
2019第三批廉租房
本批次房源共2079套房源（一房型 491 套、二房型 933 套、三 房型 655 套），具體房源情況如下：
海滄區(qū)房源280套，為新陽居住區(qū)一期90套（二房型90套，現房）、新陽居住區(qū)二期190套（一房型44套，二房型75套，三房型71套，期房）;
集美區(qū)房源141套，為濱水小區(qū)45套（一房型45套， 現房）、華鈴花園三期96套（二房型96套，現房）;
同安區(qū)房源558套，為濱海公寓37套（二房型37套， 現房）、城北小區(qū)二期137套（一房型136套，二房型1套，現房）， 祥平地鐵社區(qū)一期384套（二房型262套，三房型122套，期房）;
翔安區(qū)房源1100套，為東方新城一期地塊11套（二房 型11套，現房）、東方新城二期 A 地塊29套（一房型26套，二房型3套，現房）、東方新城二期 B 地塊18套（二房型18套，現房）、 黎安居住區(qū)233套（一房型144套，二房型88套，三房型1套，期 房）、九溪小區(qū)133套（一房型96套，二房型36套，三房型1套，現房）、洋唐居住區(qū)A09地塊11套（二房型11套，現房）、洋唐居住區(qū) A11 地塊16套（二房型16套，現房）、洋唐居住區(qū)三期649套（二房型189套，三房型460套，期房）。
2019年第二批廉租房
本批次房源共818套（一房型221套、二房型597套），具體房源情況如下：
● 濱水小區(qū) 20 套（一房型 20 套）
● 華鈴花園一期 9 套（一房型 9 套）;
● 濱海公寓 25 套（一房型 14 套、二房型 11 套）;
● 華鈴花園三期 11 套（二房型 11 套）
● 城北小區(qū) B 地塊二期 108 套（一房型 86 套、 二房型 22 套）
● 東方新城二期 B 地塊 23 套（二房型 23 套）
● 九溪小 區(qū) 104 套（二房型 104 套）
● 黎安居住區(qū) 409 套（一房型 84 套、二房 型 325 套）
● 洋唐居住區(qū) A09 地塊 18 套（一房型 8 套、二房型 10 套）
● 新陽居住區(qū)一期 91 套（二房型 91 套）
注：華鈴花園三期、東方新城二期 B 地塊、黎安居住區(qū)為期房，租賃合同簽訂時間另行通知。
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