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提升住房保障水平
是建設(shè)“兩高兩化”城市的一項
民生工程、民心工程
今天
市住房局召開新聞發(fā)布會
介紹即將推出的兩批次8000套
保障性商品房的配售安排
這次推出的兩個批次
8000套保障性商品房
都是面向本市無住房家庭
以出售方式提供的保障性住房
其中
?。?4000套專門面向“三高”企業(yè)骨干員工切塊分配;
??？ 另外4000套面向符合條件的本市戶籍無住房家庭配售。
兩個批次保障性商品房銷售均價
全部按照各項目房源
市場評估價的45%確定
陳立新 攝
一、“三高”企業(yè)骨干員工切塊分配保障性商品房（2021年批次）配售情況
“三高”企業(yè)是高質(zhì)量發(fā)展的強大引擎，是建立現(xiàn)代化經(jīng)濟體系的生力軍。為促進“三高”企業(yè)發(fā)展，在去年首次推出4000套房源的基礎(chǔ)上，今年再次面向“三高”企業(yè)員工推出4000套保障性商品房，分別位于馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期、祥平保障房地鐵社區(qū)一期、新店保障房地鐵社區(qū)一期和新店保障房地鐵社區(qū)二期。房源均為地鐵社區(qū)，同步配套建設(shè)商業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、生鮮超市等相關(guān)設(shè)施，生活便利。
市住房局于今年7月啟動2021年度“三高”企業(yè)骨干員工保障性商品房需求申報工作。在申報期內(nèi)，共有793家“三高”企業(yè)申報意向需求。經(jīng)公安、稅務(wù)等部門初步篩查，根據(jù)有效需求和可配售房源情況，我局會同各行業(yè)主管部門進行了細(xì)致研究和匹配分析，確定切塊原則，提出各行業(yè)具體切塊指標(biāo)。
今天，新聞發(fā)布會后，市住房局官方網(wǎng)站將公布“三高”企業(yè)房源切塊指標(biāo)和房源信息。
下一步工作安排
1.公開搖號。10月20日上午，組織8家行業(yè)主管部門代表、公證人員進行公開搖號，以隨機方式分別搖出企業(yè)和房源匹配順序號。
2.企業(yè)申報。企業(yè)拿到房源，應(yīng)及時明確內(nèi)部分配方案，組織員工申請，于10月25日至11月30日進行初審和申報。
3.房源調(diào)換。值得一提的是，根據(jù)企業(yè)需求，今年特別設(shè)置企業(yè)間剩余房源調(diào)換環(huán)節(jié)，企業(yè)在滿足本企業(yè)符合條件的骨干員工選房需求后，如有剩余房源，可通過申請企業(yè)之間相互調(diào)換，調(diào)換截至11月24日。
企業(yè)申報完成后，市住房保障中心組織資格復(fù)核工作，并適時公示審核結(jié)果，根據(jù)公示情況分批辦理購房手續(xù)。
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廈門市“三高”企業(yè)骨干員工切塊分配
保障性商品房（2021年批次）配售方案
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廈門市“三高”企業(yè)骨干員工切塊分配
保障性商品房（2021年第一批）
企業(yè)切塊指標(biāo)表
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廈門市“三高”企業(yè)骨干員工切塊分配
保障性商品房（2021年第一批）
房源清單（4000套）
二、2021年第三批保障性商品房（社會批次）配售情況
社會批次保障性商品房，面向全市符合條件的申請家庭提供4000套地鐵社區(qū)保障性商品房，包括期房和現(xiàn)房，分別位于馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期、祥平保障房地鐵社區(qū)一期、林前綜合體、新店保障房地鐵社區(qū)一期和新店保障房地鐵社區(qū)二期。具體房源以屆時《選房手冊》所附為準(zhǔn)。
值得關(guān)注的是，今年推出2個創(chuàng)新做法：
1.遞補申請家庭輪候配售機制。按房源數(shù)1∶1.2的比例將批次受理范圍擴大到4800號。其中，順序號1～4000號直接進入受理范圍;4001～4800號作為遞補進入受理范圍，兩者同時受理、審核。
2.保障性商品房首次開通線上意向登記。申請家庭可通過“廈門市住房保障和房屋管理局”微信公眾號進行意向登記，近期我們也將通過微信公眾號發(fā)布相應(yīng)的辦事指南。
配售對象
本批次申請對象為符合申請條件的本市無住房家庭。本市無住房家庭是指申請人及共同申請家庭成員自申請之日至簽訂購房合同期間在本市無住房。本市無住房包括：
?。?）未購買未擁有本市商品房;
（2）未承租或購買本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未購買房改房、保障性住房等;
?。?）農(nóng)村居民未申請獲批本市宅基地。
申請購買本批次保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無住房且符合以下基本條件之一：
1.家庭申請：在申請之日前，申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年;
2.單身居民以個人名義申請：在申請之日前年滿35周歲，且取得本市戶籍滿3年;
上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房輪候資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理條例》《廈門市保障性商品房管理辦法》的具體規(guī)定。
申請分配程序及時間節(jié)點
1. 意向登記時間：10月21日至11月12日（工作日，上午8:00～12:00，下午2:30～5:30）。
2. 公開搖號時間：11月18日。
3. 申請受理時間：11月22日至12月31日（工作日，上午8:00～12:00，下午2:30～5:30）。
具體分配流程及需要提供的材料可關(guān)注市住房局官網(wǎng)發(fā)布的今年第三批面向社會批次保障性商品房配售方案。
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廈門市2021年第三批保障性商品房
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市委市政府高度重視住房保障工作，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，不斷完善住房保障體系，擴大住房保障覆蓋面，努力滿足人民群眾對“住有所居”“安居樂業(yè)”美好生活的向往。
目前，全市已累計分配各類保障性住房約9.53萬套，保障人數(shù)超過21萬人，改善住房困難群眾居住條件，體現(xiàn)城市溫度，提升群眾獲得感、幸福感。今年計劃面向本市戶籍無住房家庭、各類人才、在廈穩(wěn)定就業(yè)無住房職工安排房源約1.5萬套（間），已面向本市戶籍中低收入住房困難家庭安排房源4500套，面向在廈穩(wěn)定就業(yè)無住房職工安排房源2000多套（間），面向高層次人才、骨干人才安排450套，以及接下去安排的兩批次保障性商品房8000套。
兩批次具體方案請登錄
市住房局官網(wǎng)查看
更多問題可撥打熱線電話
0592-968383咨詢
問
“三高”批次保障性商品房同社會批次的保障性商品房相比，在主要申請條件上有哪些異同之處？
答
“三高”批次和社會批次保障性商品房相同點是，申請人均須具有本市戶籍，申請人的配偶及未成年子女必須共同申請，申請家庭（含申請人及共同申請人）應(yīng)符合在廈無住房、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為滿5年等申購保障性商品房的條件。
針對“三高”企業(yè)骨干員工單獨批次、切塊分配保障性商品房，是為了鼓勵“三高”企業(yè)培養(yǎng)和留住骨干員工，惠及更多青年骨干，為企業(yè)留足自主分配權(quán)，有利于企業(yè)長足發(fā)展。申請人必須符合“三高”企業(yè)的骨干員工條件，且取得本市戶籍，可不受取得本市戶籍年限限制，其配偶及未成年子女可不受本市戶籍限制;若為單身，可不受年滿35周歲的限制。
社會批次保障性商品房申請人必須取得本市戶籍，其家庭成員（含申請人）至少2人取得本市戶籍，且至少1人取得本市戶籍滿3年;若為單身居民，受年滿35周歲的限制，且取得本市戶籍滿3年的限制。
問
本次“三高”批次和第三批社會批次保障性商品房均使用到新店地鐵社區(qū)二期房源，據(jù)悉，該項目部分房間在疫情期間曾作為隔離用房使用，請問是否會影響這些房源交付？
答
根據(jù)我市應(yīng)對新冠肺炎疫情工作指揮部的統(tǒng)一部署，為及時阻斷疫情擴散蔓延，啟用了包括新店地鐵社區(qū)二期在內(nèi)的部分保障性住房作為隔離房源。
這些隔離房源的啟用，對我市及時控制本輪疫情起到了很重要的作用。目前，在新店地鐵社區(qū)二期內(nèi)隔離的人員均已解除集中醫(yī)學(xué)隔離，隔離過程中未出現(xiàn)確診病例。
現(xiàn)在我們啟動這些房源的申請，到交房還有一段時間。在此期間，相關(guān)部門將組織專業(yè)人員，對這些房源進行徹底消毒，在嚴(yán)格評估具備交房條件后，才會交付給申請人。
?。◤B門市住房保障中心）
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