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廈門保障性商品房首付多少錢？
首付款比例標準將按照我市同期商業(yè)銀行個人住房貸款首付款比例標準執(zhí)行，住房貸款記錄包含我市住房公積金貸款記錄（含公轉商貸款）和人民銀行個人征信報告體現(xiàn)的住房貸款記錄。
也就是說：廈門商業(yè)銀行個人住房貸款首付款比例標準發(fā)生變化時，住房公積金貸款首付比例還將隨之相應調整。商業(yè)貸款請直接咨詢銀行~
申請住房公積金貸款的首付款比例按以下規(guī)定執(zhí)行：
保障性商品房確認輪候資格時間在2019年7月1日之前的，職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，住房建筑面積在90平方米（含）以下的首付款比例不低于20%;住房建筑面積在90平方米以上的首付款比例不低于30%。第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低于50%。
首付款比例不低于總房款的 30%（首次申請純公積金貸款不低于總房款的 20%，第二次申請純公積金貸款不低于總房款的 50%），購房余款應在銷售合同約定時間前繳清，逾期未繳清的需按銷售合同約定繳交逾期違約金。
確認輪候資格時間在2019年7月1日之后的按照新的公積金貸款政策
也就是說新一批次的保障房出來以后，按照新政策執(zhí)行（圖片第二列為新政執(zhí)行前的政策，第三列為新政執(zhí)行后的政策）
保障房首付價格計算（以2021年第三批次公布的舉例）：
翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場評估價為30724元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45％，銷售均價為13826元/平方米，樓層調節(jié)價差為每層50元/平方米。
翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)二期工程保障性商品房的市場評估價為31373元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45％，銷售均價為14118元/平方米，樓層調節(jié)價差為每層50元/平方米。
翔安區(qū)林前綜合體保障性商品房的市場評估價為32118元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45％，銷售均價為14453元/平方米，樓層調節(jié)價差為每層50元/平方米。
同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場評估價28241元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45％，銷售均價為12708元/平方米，樓層調節(jié)價差為每層50元/平方米。
海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場評估價為32468元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45％，銷售均價14611元/平方米，樓層調節(jié)價差為每層50元/平方米。
按照以上銷售價格的金額*45%*交首付時銀行商業(yè)個人貸款的規(guī)定執(zhí)行
廈門保障性商品房選房指南（最新批次）
廈門2020年第二批保障性商品房（社會批次）選房指南
定于6月8日-6月23日（11個工作日），開展該批次的選房工作，并擬于7月12日起每天安排80戶已選房申請家庭
辦理購房手續(xù)
?領取材料
5月31日-6月4日（工作日），本批次已確認輪候資格的申請家庭可持身份證及結婚證原件到安居集團【地址：廈門市湖里區(qū)仙岳路2999號安居集團二樓服務大廳（BRT金山站旁金山街道一側）】領取《選房購房手冊》及《選房通知書》。
?時間安排
每戶具體領取《選房購房手冊》時間及選房時間詳見《選房通知書》及《2020年第二批保障性商品房（社會批次）選房時間安排表》。
6月8日-6月23日（工作日）選房期間，將現(xiàn)場為已選房申請家庭發(fā)放《配售通知書》，每戶購房手續(xù)辦理時間詳見選房現(xiàn)場發(fā)放的《配售通知書》。
?現(xiàn)場看房
本批次房源為現(xiàn)房，擬安排于2021年6月5日-6月6日（上午9：00-下午17：30）開放部分房源現(xiàn)場看房，申請家庭請自行前往現(xiàn)場看房。
?現(xiàn)場看房
馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期物業(yè)聯(lián)系電話：0592-5112889；
新店保障房地鐵社區(qū)一期物業(yè)聯(lián)系電話：0592-7160270；
祥平保障房地鐵社區(qū)一期物業(yè)聯(lián)系電話：0592-7037899。
注：因疫情防控需要，看房現(xiàn)場同一申請家庭僅限兩人入場，申請家庭應服從屬地物業(yè)統(tǒng)一安排，進入看房現(xiàn)場前需出示“八閩健康碼”。
?特別提醒
本批次房源配售主體為廈門安居集團有限公司，銷售合同版本詳見《選房購房手冊》中的《廈門市保障性商品房（面向社會）銷售合同書》。請申請家庭務必仔細閱讀《選房購房手冊》及《廈門市保障性商品房（面向社會）銷售合同書》，提前了解選房、購房手續(xù)辦理流程及注意事項、知悉銷售合同相關條款。
有關選房配售相關事項可致電保障房咨詢熱線：968383。
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