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環(huán)東海域又迎來(lái)高光一刻。
近日，一則消息刷爆了很多人的朋友圈：同安環(huán)東海域新城迎來(lái)一所一流品牌學(xué)校——“上海世外教育附屬同安學(xué)校”。
在名校主導(dǎo)熱度、引領(lǐng)價(jià)值的樓市里，這無(wú)異乎一顆重磅炸彈，在紛爭(zhēng)的廈門(mén)樓市，掀起巨大波瀾。
作為廈門(mén)炙手可熱的新城，環(huán)東海域十分搶眼。隨著近年來(lái)固投領(lǐng)跑，一大批公建配套紛紛落定，逐漸進(jìn)入紅利兌現(xiàn)期。
此次一流校的落地，為環(huán)東海域的發(fā)展新添了新的動(dòng)力，價(jià)值高地急速躍升。
01
一流名校落定 又一價(jià)值高地提前預(yù)定
6月22日，同安教育發(fā)展迎來(lái)變局一刻，“上海世外教育附屬同安學(xué)校”正式簽約落戶！
當(dāng)天，同安區(qū)教育局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與上海世外教育集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人共同簽署了“上海世外教育附屬同安學(xué)校”委托管理合作辦學(xué)協(xié)議。
據(jù)了解，該學(xué)校位于中鐵諾德逸都小區(qū)旁邊，此次合作辦學(xué)也獲得了中鐵企業(yè)的大力支持。學(xué)校將于2023年正式投用。
對(duì)于這樣一所外來(lái)校，有人或許會(huì)疑問(wèn)，這究竟是一所什么樣的學(xué)校？而了解的人則豎起大拇指。
公開(kāi)資料顯示，上海世外教育集團(tuán)是以上海世界外國(guó)語(yǔ)中學(xué)、小學(xué)為母體發(fā)展起來(lái)的著名教育集團(tuán)，擁有一支具有深厚教育底蘊(yùn)的校長(zhǎng)專家隊(duì)伍。在上海，世外教育集團(tuán)有著出色的辦學(xué)業(yè)績(jī)：
●世外小學(xué)每年開(kāi)學(xué)的招錄比率保持在2%以下，被稱為“上海第一小學(xué)”;
●世外中學(xué)初中部每年中考的成績(jī)均居于上海市前10位，被譽(yù)為上海“四大名初中”;
●高中部升入海外綜合大學(xué)排名前60位大學(xué)的學(xué)生占畢業(yè)生的80%以上。
此次附屬校落地同安，校長(zhǎng)將由上海世外教育集團(tuán)直接選派。而對(duì)于辦學(xué)目標(biāo)，學(xué)校明確表示，學(xué)校將致力打造教育質(zhì)量“出名”的市內(nèi)一流精品學(xué)校，在三年、六年、十年內(nèi)達(dá)到同安、廈門(mén)（乃至）福建一流的公辦學(xué)校水平。此外，根據(jù)合作協(xié)議的績(jī)效考核條款，將盡快辦成在廈門(mén)市具有一定影響力的品牌學(xué)校。
學(xué)校規(guī)劃效果圖，僅供參考，以相關(guān)部門(mén)最終批復(fù)為準(zhǔn)
世外教育集團(tuán)總裁徐儉則表示，通過(guò)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量辦學(xué)和“同質(zhì)化”培養(yǎng)，將讓同安學(xué)校具備與上海、江浙優(yōu)質(zhì)教育“同質(zhì)化”的水準(zhǔn)。
在如今的廈門(mén)樓市中，新城發(fā)展已經(jīng)演變?yōu)榻逃?jí)的刺刀戰(zhàn)。教育資源的好壞，直接決定了板塊價(jià)值的高低。但凡名校旁邊的樓盤(pán)，幾乎都成為樓市的紅盤(pán)，領(lǐng)跑全局。
顯然，“上海世外教育附屬同安學(xué)校”的落地，將直接引爆環(huán)東海域新城的價(jià)值，廈門(mén)又一價(jià)值高地提前預(yù)訂。
02
千億新城紅利兌現(xiàn) 央企名盤(pán)價(jià)值起飛
如今的廈門(mén)樓市，島外已是絕對(duì)的主場(chǎng)，新城林立。但真正衡量一座新城的未來(lái)，固投和公建配套是兩大最顯性的指標(biāo)。
此番名校的加持，只是環(huán)東海域新城升級(jí)發(fā)展的一個(gè)縮影。作為廈門(mén)最大的內(nèi)灣，環(huán)東海域承載了廈門(mén)發(fā)展的重心，是近年來(lái)廈門(mén)固投最大、公建配套最豐富的新城之一。
環(huán)東海域醫(yī)院效果圖
根據(jù)官方發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，整個(gè)十三五期間，環(huán)東海域固投每年持續(xù)增長(zhǎng)，累計(jì)已完成超2500億，年度投資額連續(xù)多年位居島外新城第一。
過(guò)去的數(shù)年間，濱海酒店群、陽(yáng)光小鎮(zhèn)商業(yè)體、濱海旅游浪漫線、丙州產(chǎn)業(yè)基地等一批公建配套紛紛落地實(shí)施。而在未來(lái)幾年，各種配套還將持續(xù)加碼。
未來(lái)科技城規(guī)劃編制工作加速推進(jìn)：廈門(mén)環(huán)東海上歌劇院計(jì)劃12月開(kāi)工，被譽(yù)為“環(huán)東之眼”的環(huán)東海域新城文體公建群預(yù)計(jì)年底動(dòng)工，將引入浙大附屬邵逸夫醫(yī)院合作運(yùn)營(yíng)的環(huán)東海域醫(yī)院2021年投用，總建23萬(wàn)㎡的丙州雙MALL商業(yè)綜合體2023年開(kāi)業(yè)……
環(huán)東海域新城文體公建群規(guī)劃效果圖
此外，串聯(lián)同安老城與島內(nèi)，橫貫環(huán)東海域的地鐵9號(hào)線，也已經(jīng)報(bào)建，總投資391億，計(jì)劃年底開(kāi)工。
經(jīng)過(guò)數(shù)年的開(kāi)發(fā)，如今的環(huán)東海域已經(jīng)迎來(lái)了紅利的兌現(xiàn)期，其中新城一期建設(shè)逐步兌現(xiàn)，更高規(guī)格、更大手筆的二期建設(shè)也已全面啟動(dòng)，一座產(chǎn)城融合的新城正加速崛起。未來(lái)，環(huán)東海域還將對(duì)標(biāo)新加坡圣淘沙，打造國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)。
身處新城核心的央企品質(zhì)大盤(pán)中鐵諾德逸都，身兼區(qū)域價(jià)值、名校價(jià)值、名盤(pán)價(jià)值于一身，分享千億灣區(qū)新城發(fā)展紅利，無(wú)疑已成為樓市當(dāng)紅炸子雞。
并且，從區(qū)域和地鐵的發(fā)展周期看，從規(guī)劃曝光到開(kāi)工前后，是區(qū)域價(jià)值升華的關(guān)鍵時(shí)期，也是房?jī)r(jià)上漲的起步期。
中鐵諾德逸都由中國(guó)中鐵打造，是繼五緣灣灣海豪宅“中鐵元灣”之后，擇址環(huán)東海域打造的精工匠筑。項(xiàng)目位于同安環(huán)東海域新城版塊，北接同安主城區(qū)，5公里范圍內(nèi)盡享行政、商業(yè)、休閑等全維度生活配套。
丙州基地雙MALL商業(yè)綜合體效果圖
更重要的是，項(xiàng)目與剛剛落地的“上海世外教育附屬同安學(xué)校”相鄰，附近則為報(bào)建的地鐵9號(hào)線西湖新城樞紐站（以最終規(guī)劃站名為準(zhǔn)），享千億灣區(qū)新城紅利之外，名校與地鐵同步加持，價(jià)值起飛在即。
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