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今天，廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關于市十六屆人大一次會議第0011號建議辦理情況答復的函。
對于解決后埔電信機房搬遷歷史遺留問題，經(jīng)前期多輪溝通商談，湖里區(qū)政府已明確舊地塊收儲補償方案，與縱橫集團簽訂收儲協(xié)議，約定待縱橫集團競得新地塊后支付補償金額，并簽訂交地確認協(xié)議書，完成收儲工作。
近期，島內大提升指揮部正與縱橫集團對接思明區(qū)開元工業(yè)園意向地塊的招商條件，后續(xù)我局將會同各相關部門，做好新地塊的出讓工作，同時抓緊完成后埔電信機房的收儲工作。
原文如下：
姚天妹代表：
您提出的《關于推動解決后埔電信機房歷史遺留問題的建議》（第0011號）收悉，現(xiàn)將辦理情況答復如下：
一、辦理工作背景
針對您提出的為妥善解決后埔電信機房搬遷歷史遺留問題，推動忠侖科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園用地盡快形成凈地，從尊重歷史、實事求是的角度出發(fā)，各相關部門應加強與縱橫集團溝通協(xié)商，重點推進縱橫集團在思明開元創(chuàng)新社區(qū)選址建設總部大樓項目，待新用地出讓條件成熟后，同步協(xié)調縱橫集團配合湖里區(qū)啟動后埔電信機房征收工作的建議。我局高度重視，接到建議后，立刻召集相關處室、分局認真梳理該片區(qū)用地情況，并主動與您當面溝通交流，厘清上述問題解決途徑。
二、措施與成效
經(jīng)核實，后埔電信機房項目位于呂嶺路與金尚路交叉口東南側，業(yè)主為廈門縱橫集團股份有限公司（以下簡稱“縱橫集團”）。項目總用地面積約1.7萬平方米，其中包括：縱橫集團2002年通過協(xié)議出讓取得的建設用地約1.01萬平方米，1993年通過長期租賃方式從后埔村租賃的習慣性用地約0.7萬平方米。
因忠侖公園建設需要，2007 年市政府擬采用“用地置換”方式將后埔電信機房用地置換至呂嶺路與云頂北路交叉口西北側地塊（用地面積約1.6萬平方米），原用地由市土地發(fā)展中心收回。2010 年，《廈門市人民政府關于撤銷廈府［2002］地554號文的通知》（廈府地［2010］430 號）明確：決定撤銷廈府［2002］地 554 號，原用地由市土地發(fā)展中心收回，調整用地由市土地發(fā)展中心負責交地，具體供地手續(xù)待具備供地條件時另行辦理。此后受拆遷滯后等因素影響，置換用地未完成供地手續(xù)辦理。
2017 年擬置換地塊由湖里區(qū)政府完成征拆后已交由市土地發(fā)展中心儲備管理，但因土地政策變化現(xiàn)已無法繼續(xù)采用置換方式供地。在市區(qū)兩級共同推動下，擬按照“橋歸橋，路歸路”原則收回原用地，企業(yè)有用地需求的按照公開出讓方式另行選址供地。
三、存在的問題及今后推動計劃
經(jīng)前期多輪溝通商談，湖里區(qū)政府已明確舊地塊收儲補償方案，與縱橫集團簽訂收儲協(xié)議，約定待縱橫集團競得新地塊后支付補償金額，并簽訂交地確認協(xié)議書，完成收儲工作。
近期，島內大提升指揮部正與縱橫集團對接思明區(qū)開元工業(yè)園意向地塊的招商條件，后續(xù)我局將會同各相關部門，做好新地塊的出讓工作，同時抓緊完成后埔電信機房的收儲工作。
感謝您對我們工作的關心和支持，敬請繼續(xù)提出寶貴意見。
領導署名：柯玉宗
聯(lián) 系 人：楊雅真
聯(lián)系電話：7703089
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