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2021廈門各區(qū)學(xué)區(qū)劃片公告出爐后，備受大家關(guān)注和熱議！
其中一個(gè)關(guān)鍵素在于今年廈門學(xué)區(qū)劃片出現(xiàn)了明顯的“差異化”：或多所學(xué)校采取多校劃片（如市教科院附屬小學(xué)、廈門市梧桐實(shí)驗(yàn)學(xué)校等）;或是學(xué)區(qū)不一定是就近入學(xué);或?qū)嵭幸荒暌徊叩闹鹉甓ㄖ品绞剑ㄏ璋矊?shí)?。?。而多校劃片便是差異化中的一個(gè)重要看點(diǎn)，將成為之后的一種新趨勢。
可見，隨著政策的調(diào)整，學(xué)區(qū)資源隨時(shí)面臨著重新分配的可能。也正是因?qū)W區(qū)多了一份不確定性，從一定程度上對學(xué)區(qū)房有了一定的抑制作用，也讓市場多了一份理性。不少人在購房時(shí)，心態(tài)或多或少也逐漸發(fā)生了一些變化。
究竟在政策的影響下，目前各區(qū)熱點(diǎn)學(xué)校周邊的房源價(jià)格情況如何？2021新出爐的熱點(diǎn)小學(xué)又有哪些？我們在購買學(xué)區(qū)房前，應(yīng)該注意什么？
2021廈門六區(qū)
最新熱門房源價(jià)格曝光
既然2021年學(xué)區(qū)劃分信息已經(jīng)公布，兔幾這里就給大家整理一下，近來廈門較為關(guān)注的一些熱門學(xué)校周邊房源價(jià)格，讓對這些學(xué)校感興趣的家長做一個(gè)參考和對比。
注：以下價(jià)格僅供參考，個(gè)別房源價(jià)格為前期開盤均價(jià)，具體房源價(jià)格以房管局/中介門店公布為準(zhǔn)。
廈門這63+所熱點(diǎn)學(xué)校
需提前1年落戶+入住
這里需要注意的是，廈門有部分學(xué)校因入學(xué)緊張，學(xué)位不夠的“熱點(diǎn)學(xué)校”，也就是擇校意愿強(qiáng)、入學(xué)矛盾突出的熱點(diǎn)學(xué)校，需要提前一年落戶+入?。?/p>
廈門熱點(diǎn)學(xué)校名單：
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至于如何判斷是否有“提前一年實(shí)際入住”。不同區(qū)有不同的判斷方式，最主要的標(biāo)準(zhǔn)是：看落戶和房產(chǎn)證獲得時(shí)間（新建的房產(chǎn)除外）。除此之外，學(xué)校也會(huì)入戶調(diào)查，至于什么時(shí)候入戶調(diào)查，不同學(xué)校不同。
多校劃片會(huì)是未來主流趨勢嗎？
購買熱點(diǎn)校區(qū)房源應(yīng)該注意什么？
目前廈門也是在積極推行多校劃片，主要就是為了教育資源均衡。不可否認(rèn)多校劃片或?qū)⒊蔀榇筅厔?，家長們也要提前做好準(zhǔn)備！
其實(shí)只要我們多研究、多分析，找準(zhǔn)內(nèi)在規(guī)律，就能夠在一定程度上降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。
那么大家在購買熱點(diǎn)校區(qū)房源時(shí)需要注意什么？這里我們簡單再提一下：
1、房齡老舊，畢竟太舊的房齡所剩無幾，居住不適不說，還不利于后期置換。
2、是否能就讀周邊學(xué)校，學(xué)位是否被占用，是否需要提前入住。建議提前了解清楚對應(yīng)學(xué)校的入學(xué)政策和條件。
3、學(xué)區(qū)劃分并非一成不變，就進(jìn)≠最近。有些房屋雖然與重點(diǎn)學(xué)校僅一墻之隔，但并不一定著就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。雖然學(xué)區(qū)劃分是相對穩(wěn)定的，但是也不是一成不變。
4、選購時(shí)要量力而行。可以考慮面積較小的房源，即使單價(jià)偏高，總價(jià)也能承受，將來出租或者出售也都比較容易。
需要提醒的是，前不久，中央政治局召開會(huì)議，對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢做出分析和安排，會(huì)中直指防止以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價(jià)，說明學(xué)區(qū)房價(jià)格已經(jīng)驚動(dòng)了高層。同時(shí)，家長們切忌盲目跟風(fēng)購買學(xué)區(qū)房，要知道孩子的成績也離不開自身的努力和父母的教育。
如果《廈門房價(jià)2021最新價(jià)格 117個(gè)小區(qū)！廈門家長最關(guān)注的熱門房源價(jià)格公布！》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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