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廈門(mén)便民網(wǎng)訊：廈門(mén)市民今后可以憑借信用租房了。12月12日，廈門(mén)市房屋管理中心和螞蟻金服集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作，廈門(mén)將結(jié)合螞蟻金服旗下芝麻信用的技術(shù)風(fēng)控能力，打造引入信用體系的住房租賃交易服務(wù)綜合平臺(tái)，計(jì)劃將分階段把公共租賃住房、長(zhǎng)租公寓、開(kāi)發(fā)企業(yè)自持房源、中介居間代理房源、個(gè)人出租房源等納入平臺(tái)管理。這意味著，廈門(mén)市民將進(jìn)入信用租房“免押金”租房的生活。
早前，《廈門(mén)市人民政府關(guān)于開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)工作的實(shí)施方案》出爐，并完成住房租賃交易服務(wù)綜合平臺(tái)的招投標(biāo)。“目前該平臺(tái)已初步搭建完成，按計(jì)劃，廈門(mén)住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)和官方APP都將采用實(shí)名和實(shí)人認(rèn)證制。現(xiàn)階段先引入芝麻信用的芝麻分和風(fēng)控體系，引入信用免押服務(wù)供交易雙方選擇，建立便捷且安全的網(wǎng)簽制度，再在實(shí)名實(shí)人認(rèn)證的基礎(chǔ)上建立信用檔案。”廈門(mén)市房屋管理中心方面稱。
據(jù)悉，廈門(mén)將政府監(jiān)管的觸角深入到住房租賃平臺(tái)的各個(gè)運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)，政府在運(yùn)營(yíng)機(jī)制設(shè)計(jì)上直接干預(yù)切斷了假房源、假信息傳播的利益出發(fā)點(diǎn)。其次，租房市場(chǎng)的多元參與者都將納入信用體系，為各個(gè)參與方建立信用檔案。
未來(lái)，廈門(mén)人有望過(guò)上“免押金”、“租金月付”的租房生活。廈門(mén)的每一套可租房源、每一個(gè)租客、每一個(gè)房東，以及每一個(gè)中介服務(wù)人員，都將對(duì)應(yīng)一套完善的信用評(píng)價(jià)體系。信用好的房東，會(huì)獲得更多租客的青睞，信用分高的租客，不僅可能免交押金，還有可能租金按月繳納。同時(shí)，愛(ài)護(hù)房源、履約交租都能給為租客積累個(gè)人信用。
不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士也指出，信用租房未來(lái)仍得經(jīng)歷多重考驗(yàn)。首先，房東不一定能接受免押金或者每月收一次押金，畢竟這讓房東心里沒(méi)底。其次，房客如果損壞相關(guān)設(shè)施如何處理，僅憑信用可否約束，這也是存疑的。
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