廈門單身無住房的職工，可以申請產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房

　　廈門便民網(wǎng)訊：產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房建設(shè)和管理今后“有規(guī)可循”。近日，廈門市人民政府印發(fā)《廈門市產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房建設(shè)管理工作實施意見》(以下簡稱《實施意見》)，這將是我市擴大住房保障覆蓋面，解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)員工居住問題，服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有力抓手。

 

　　新建園區(qū)將按一星級綠色建筑標準建設(shè)

 

　　所謂產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房，指的是面向產(chǎn)業(yè)園區(qū)員工配租的公共租賃住房?！秾嵤┮庖姟分赋?，這類公共租賃住房將原則上由市級公共租賃住房運營企業(yè)或者本產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營企業(yè)負責投資建設(shè)、運營和管理。

 

　　許多想要申請的員工可能關(guān)心，產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要將提供什么樣的房源。《實施意見》此次明確了房源的設(shè)計要求――由于其主要面向單身職工，設(shè)計時將以單間公寓為主，且單間公寓的建設(shè)標準應當滿足《廈門市產(chǎn)業(yè)園區(qū)單間公寓建設(shè)設(shè)計要點》(以下簡稱《設(shè)計要點》)的相關(guān)規(guī)定。

 

　　而根據(jù)《設(shè)計要點》，產(chǎn)業(yè)園區(qū)單人間及雙人間單間公寓建筑面積(含公攤)應在30平方米/間左右，三人間單間公寓建筑面積應在38平方米/間左右，四人間單間公寓建筑面積應在46平方米/間左右。值得一提的是，新建產(chǎn)業(yè)園區(qū)單間公寓將按照一星級綠色建筑標準建設(shè)，且配備一線品牌的電梯。

 

　　特別要注意的是，無論是建設(shè)還是后期使用監(jiān)管，運營企業(yè)都不得擅自改變公共租賃住房的使用性質(zhì)和規(guī)劃用途，并應制定具體的使用、監(jiān)管制度，避免出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、非法經(jīng)營等違規(guī)使用行為。

 

 

　　申請人須符合在廈無住房等相應條件

 

　　可以看出，產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房的居住條件舒適宜人，但想要申請，還須符合相應條件。

 

　　《實施意見》要求，產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房原則上將采用單位集體申請的方式，由企業(yè)負責收集申請人信息，報產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會初審后，再由企業(yè)向產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房運營企業(yè)申請。

 

　　申請企業(yè)和申請人是否具備申請資格，也有相應規(guī)定:申請產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房的企業(yè)必須為所在產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)審核入駐的企業(yè)并在產(chǎn)業(yè)園區(qū)登記注冊(以工商、稅務部門登記信息為準)。申請人應符合在廈無住房、與產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)簽訂1年以上(含1年)的勞動合同等條件。

 

　　也就是說，產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房將優(yōu)先面向本產(chǎn)業(yè)園區(qū)員工租賃。不過《實施意見》也明確，若房源確有剩余的，也可以面向其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)員工配租。由于產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房申請流程實行按批次輪候分配制度，于是具體到每一批次還會公布相應租賃方案，屆時還將對申請人的工作單位、崗位及社保繳交情況等提出其他要求。

 

　　租金補貼

 

　　企業(yè)應將租金補貼款項用于補貼本企業(yè)申請人

 

　　承租產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房，還有機會享有租金補貼?！秾嵤┮庖姟分赋觯沧赓U住房租金由申請人按照市場租金標準向公共租賃住房運營企業(yè)繳交，產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會可以根據(jù)申請人所在企業(yè)的具體情況決定是否向該企業(yè)發(fā)放租金補貼。具體租金補貼對象、補貼方式、補貼標準及補貼監(jiān)管等將由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會、各區(qū)政府制定實施，租金補貼標準一般為租金標準的30%。

 

　　需要提醒的是，企業(yè)應將租金補貼款項用于補貼本企業(yè)申請人。不過，此項租金補貼政策與本市其他住房優(yōu)惠政策(包括所在產(chǎn)業(yè)園區(qū)或者行政區(qū)住房實物、補貼政策等)不能重復享受。