微信公眾號(hào)：廈門便民網(wǎng)
辦公地點(diǎn)：廈門市思明區(qū)湖濱中路518號(hào)
辦公時(shí)間：上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 （夏季）
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住房貨幣化咨詢電話：0592-7703219
住房保障咨詢電話：0592-968383
辦公室
處室職責(zé)
綜合協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)和所屬事業(yè)單位工作，督 促重大事項(xiàng)落實(shí)。承擔(dān)機(jī)關(guān)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案、保 密、信息、效能、信訪、綜治維穩(wěn)、政務(wù)公開(kāi)和安全保衛(wèi)等 工作。負(fù)責(zé)對(duì)外新聞信息發(fā)布和有關(guān)宣傳報(bào)道工作。負(fù)責(zé)組 織指導(dǎo)信息化建設(shè)和管理工作，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)政務(wù)網(wǎng)站建設(shè)管理 工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)行政后勤工作和固定資產(chǎn)購(gòu)置、管理工作。
政策法規(guī)處（審批處）
處室職責(zé)
組織起草有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章。承擔(dān)部門規(guī)范性文件和相關(guān)政策性文件的合法性 審核。擬訂依法行政工作的階段性規(guī)劃和年度計(jì)劃。組織擬 訂、審核、修改涉及住房保障和房屋管理的格式合同文本和 示范合同文本。負(fù)責(zé)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的宣傳、培訓(xùn)和 檢查執(zhí)行情況。組織、參與有關(guān)行政、民事?tīng)?zhēng)議案件的處 理、協(xié)調(diào)工作，組織對(duì)重大疑難事項(xiàng)進(jìn)行政策法律論證、審 查并提出處理意見(jiàn)，組織有關(guān)行政處罰和其他事項(xiàng)聽(tīng)證工 作。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)受理、辦理行政審批和公共服務(wù)事項(xiàng)，負(fù)責(zé)派 駐市行政服務(wù)中心窗口單位的綜合協(xié)調(diào)和管理工作，組織行 政審批制度改革相關(guān)工作。
住房保障處處室職責(zé)
貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市住房保障政 策，擬訂全市住房保障政策并組織實(shí)施，編制全市保障性住 房需求發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后下達(dá)需求計(jì)劃。擬訂保障性住房 的配租、配售及管理政策。負(fù)責(zé)市本級(jí)保障性住房申請(qǐng)資格 審核和配租、配售管理，負(fù)責(zé)市本級(jí)安置房配售管理。負(fù)責(zé) 已竣工驗(yàn)收移交保障性住房使用情況的監(jiān)督檢查和退出管 理。擬訂低收入、中低收入家庭和住房困難家庭界定標(biāo)準(zhǔn)和 保障性住房的配售價(jià)格、租金標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后公布實(shí)施。負(fù) 責(zé)市本級(jí)已竣工驗(yàn)收移交保障性住房、安置房及其配套資產(chǎn) 的運(yùn)營(yíng)管理。負(fù)責(zé)指導(dǎo)區(qū)級(jí)保障性住房、安置房管理工作。 負(fù)責(zé)全市保障性住房管理的統(tǒng)計(jì)工作。
房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處處室職責(zé)
貫徹落實(shí)有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法律、法規(guī)和政策，負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)的政策籌劃，編制 發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格管理， 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)備案和房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)工作，對(duì)房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施跟蹤監(jiān)管，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)管。 組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、監(jiān)管政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)商品 房預(yù)售許可審批、現(xiàn)售備案，負(fù)責(zé)預(yù) （現(xiàn)）售商品房買賣合 同網(wǎng)簽備案及預(yù)售資金監(jiān)管，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易信息管 理、監(jiān)測(cè)分析和發(fā)布。參與城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓工作。
房屋交易租賃管理處處室職責(zé)
負(fù)責(zé)擬訂存量房交易、租 賃政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)房屋買賣、租賃、抵押等市場(chǎng)行為 的管理、指導(dǎo)和監(jiān)督，負(fù)責(zé)房屋交易基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的建立、維護(hù) 和利用，負(fù)責(zé)房屋面積管理。負(fù)責(zé)存量房交易合同網(wǎng)簽備案 及交易資金的監(jiān)管，負(fù)責(zé)政策性住房上市交易監(jiān)管，負(fù)責(zé)城 市地下空間建筑物交易管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀(jì)等中介 機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的監(jiān)督與管理。負(fù)責(zé)培育和發(fā)展住房租賃市 場(chǎng)，負(fù)責(zé)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，承擔(dān)租賃平臺(tái)建設(shè)和管理，發(fā) 布房屋租賃有關(guān)信息。協(xié)助征收有關(guān)房地產(chǎn)稅費(fèi)。
住房公積金和房政房改管理處 （市住房制度改革 辦公室）
處室職責(zé)
貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)住房制度改革、住房 公積金和直管公房管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。指導(dǎo)全 市住房制度改革，擬訂全市公有住房出售出租、住房分配貨 幣化補(bǔ)貼政策。擬訂全市住房資金管理政策。負(fù)責(zé)全市公有住房出售、住房貨幣化補(bǔ)貼發(fā)放、公有住房出售收入使用和 已售公有住房住宅專項(xiàng)維修資金提取使用的審核，負(fù)責(zé)開(kāi)具 全市職工、居民享受住房?jī)?yōu)惠政策情況證明。擬訂全市住房 公積金發(fā)展規(guī)劃和政策并指導(dǎo)實(shí)施，擬訂住房公積金繳存、 使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資 金的管理、使用和安全，組織協(xié)調(diào)住房公積金信息系統(tǒng)和住 房綜合信息系統(tǒng)的建設(shè)運(yùn)行。擬訂全市直管公房管理的政策 并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)監(jiān)督直管公房租金的收繳工作，負(fù)責(zé)直管 公房使用計(jì)劃和市場(chǎng)資源配置方案的審核，負(fù)責(zé)直管公房拆 遷補(bǔ)償、安置和移交等相關(guān)工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)廉租住房 （包括 廉租住房租金補(bǔ)助安置）的管理工作。負(fù)責(zé)僑房退還及代管 房、信托房退管的審核工作，負(fù)責(zé)已退僑房、代管信托房原 承租住戶安置工作。承擔(dān)市住房制度改革委員會(huì)辦公室、市 住房公積金管理委員會(huì)辦公室的日常工作。
房屋安全管理處處室職責(zé)
貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)房 屋安全管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市房屋 安全管理工作，負(fù)責(zé)研究分析房屋安全管理重大問(wèn)題，擬訂 相關(guān)管理政策并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)編制房屋安全應(yīng) 急預(yù)案，定期組織開(kāi)展應(yīng)急處置培訓(xùn)和應(yīng)急演練，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào) 指導(dǎo)危房防洪防臺(tái)風(fēng)和搶險(xiǎn)救災(zāi)，負(fù)責(zé)指導(dǎo)房屋安全鑒定和 房屋白蟻防治。負(fù)責(zé)指導(dǎo)直管公房和保障性住房維修資金使 用和維修管理。協(xié)調(diào)開(kāi)展舊城改造相關(guān)工作。承擔(dān)市房屋安 全管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作。
資金管理處處室職責(zé)
負(fù)責(zé)年度經(jīng)費(fèi)預(yù)決算和匯總統(tǒng)計(jì)上 報(bào)，組織編制部門年度經(jīng)費(fèi)預(yù)算和專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算。負(fù)責(zé)預(yù)算 資金的調(diào)劑使用和申報(bào)，負(fù)責(zé)管理機(jī)關(guān)行政經(jīng)費(fèi)和專項(xiàng)資 金。負(fù)責(zé)非稅收入的收繳工作。負(fù)責(zé)各項(xiàng)行政性、事業(yè)性、 經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)的立項(xiàng)報(bào)批和收費(fèi)的監(jiān)督、管理。指導(dǎo)、檢查所 屬事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算、資金使用與管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)所屬事 業(yè)單位預(yù)算經(jīng)費(fèi)支出的內(nèi)部審計(jì)。
執(zhí)法監(jiān)督處處室職責(zé)
監(jiān)督檢查住房保障和房屋管理法律 法規(guī)的貫徹實(shí)施情況，組織開(kāi)展對(duì)保障性住房分配與使用、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房預(yù) （銷）售、房地產(chǎn)估價(jià)、房屋交易、 房屋租賃等行為的監(jiān)督、檢查，對(duì)違反住房保障和房屋管理 相關(guān)規(guī)定的違法行為進(jìn)行查處。負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、 中介機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)的雙隨機(jī)檢查，負(fù)責(zé)住房保障和房 屋管理領(lǐng)域信用體系建設(shè)。負(fù)責(zé)執(zhí)法人員執(zhí)法證件的日常 管理。
人事處處室職責(zé)
負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)、 干部隊(duì)伍建設(shè)、干部人事、機(jī)構(gòu)編制和外事管理等工作。負(fù) 責(zé)機(jī)關(guān)工資福利和離退休干部管理。負(fù)責(zé)指導(dǎo)所屬事業(yè)單位 工資福利和離退休干部管理。
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