廈門考證買房政策(最新) 2021廈門二手房買賣新變化(存量房轉移登記與抵押登記合并辦理)

廈門考證買房政策(最新) 2021廈門二手房買賣新變化(存量房轉移登記與抵押登記合并辦理)

  廈門考證買房政策(最新)

  根據(jù)廈門五部門《關于進一步解決人才住房問題的通知》:

  具有本科及以上學歷、獲得中級及以上職稱(含可對應的專業(yè)技術職業(yè)資格),或高級工及以上職業(yè)資格條件之一;

  在本市穩(wěn)定就業(yè)1年以上、無住房的非本市戶籍人才,憑與本市企事業(yè)單位簽訂3年以上勞動合同,可在海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)范圍內購買1套自住商品住房。

  新購買的商品住房,取得產(chǎn)權證滿2年方可上市交易。

  廈門推出存量房轉移登記與抵押登記合并辦理

  賣家要先過戶給買家,買家才能拿著房產(chǎn)去辦理抵押貸款,但是賣家又很擔心,萬一買家的貸款批不下來,自己豈不是房子也沒了,錢也沒拿到?別擔心!廈門推出存量房轉移登記與抵押登記合并辦理,即按揭貸款、過戶登記和抵押登記,這些原先需要分三次辦理的業(yè)務,如今申請一次就可全部辦結。

  如何進行“一站式辦理”?

  企業(yè)、市民到試點的6個銀行都可以提交過戶、抵押申請,無需再到登記機構窗口!辦事結果將以電子證照形式推送(不用跑去登記機構)

  6家銀行分別是:

  建設銀行、工商銀行、農業(yè)銀行

  興業(yè)銀行、招商銀行、民生銀行

  值得一提的是,登記機構在收到買賣雙方提交的申請后,當日就可辦結過戶、抵押登記!

  此外,我市還率先推行了,一批引領性改革舉措:

  “一窗辦”“當場辦”讓服務更高效便捷

  例如,設置企業(yè)服務專窗,原先需輾轉于交易、登記、稅務3個窗口才能辦理的事項,現(xiàn)在一個窗口即可綜合受理,還做到專人專辦全程服務;專窗受理人員統(tǒng)一收取不動產(chǎn)交易、登記、稅務全部申請材料,稅務即時辦結納稅事項,不動產(chǎn)登記即時完成交易、登記審核,實現(xiàn)并聯(lián)即辦當場辦結。

  廈門特色的升級版“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”

  從不動產(chǎn)登記最開始的合同網(wǎng)簽備案,到最后產(chǎn)權登記,涉及交易、抵押融資、分戶登記、轉移過戶、司法協(xié)助等,高頻業(yè)務全部納入“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務體系,實現(xiàn)全流程全程網(wǎng)辦。

  不動產(chǎn)抵押登記、抵押預告登記、不動產(chǎn)登記資料查詢,我市已全部實現(xiàn)“跨省通辦”“省內通辦”。

  申請人只需一部手機,無論身處何處,都能辦理上述業(yè)務,其中,不動產(chǎn)登記資料查詢,已經(jīng)實現(xiàn)了自助辦、智秒辦。下一步,市資源規(guī)劃局還將在“網(wǎng)上辦”“跨省辦”方面加大力度,不斷拓展業(yè)務。

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文章關鍵字:廈門考證買房政策
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