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近日，隨著最后一棟住宅完成拆除
同翔高新城翔安片區(qū)天馬N項目
在90天內(nèi)完成了
項目簽約、交房、拆除、交地
“4個100%”
征收工作圓滿完成
2月22日
啟動首輪商談簽約，并完成第一棟住宅拆除;
3月15日
完成第二輪商談簽約，簽約率已超95%;
5月25日
項目內(nèi)最后一棟住宅完成拆除，拆除任務100%完成。
制圖/張平原
項目名片
同翔高新城翔安片區(qū)天馬N項目（簡稱天馬N項目），征收范圍涉及馬巷街道舫陽社區(qū)坪邊自然村5個居民小組：征收土地總面積798.86畝，其中建筑面積約16萬㎡;征收涉及住宅房屋502棟、征遷戶數(shù)648戶，共1700多人;房戶比僅為0.8。
自項目2月22日商談簽約工作啟動之后，馬巷街道迅速成立天馬N項目土地房屋征收工作組，同步組建臨時黨支部，抽調(diào)了工作經(jīng)驗豐富的黨員干部投入其中，全程駐守奮戰(zhàn)在征遷一線;同時發(fā)揮重點項目征拆“大兵團”作戰(zhàn)模式，整合部門資源聯(lián)動發(fā)力，國土、執(zhí)法、司法等多部門派員常駐，齊抓共管，協(xié)調(diào)破解各項難題。
工作組深入學習省委、市委實施“提高效率、提升效能、提增效益”行動部署，全面對標對表“項目攻堅年”“提效奮進年”“作風建設年”活動要求，攻堅奮戰(zhàn)、提效奮進、聚力奮斗，將責任與擔當扛在肩上，順利完成了工作任務。？
耐心推進
夜談夜訪講透政策
讓村民吃下“定心丸”
工作組成員馬圓圓對一次簽約經(jīng)歷印象深刻，“村民下午6點到了之后，拿著協(xié)議書一條一條和我們對。”這樣的狀態(tài)一直持續(xù)了10個小時，到次日凌晨4點，村民最終放心地在協(xié)議書上簽下了自己的名字。
“房戶比0.8”，熟悉征拆工作的人都知道，這個簡單的數(shù)據(jù)背后實際上代表著在推進征遷工作中將面臨更大難度。由于涉及征遷戶數(shù)較多，白天大部分征遷戶又在外工作，因此工作組啟用了“夜談、夜訪、夜議”工作法，堅持與村民面對面商談，把政策講清、把矛盾理清。
在工作組成員魏亞端的手機里有一張照片，在七八張征遷宣傳文件的背面，密密麻麻寫滿了字。“村民蔡某家里有5位是聾啞人，和他們溝通需要更多的方法和時間，”她說，“他們聽不到我說話，我看不懂他們比畫，我們就用紙筆來交流。”
“我們跟你談的政策和別人一樣，沒有區(qū)別對待”“你們這次的安置房地點不錯，將來那里的工作機會多”……到最后簽約時，距離魏亞端第一次入戶已經(jīng)過去了10天。
“征遷關系到每位村民的切身利益，不論多晚，只要村民需要，我們都會登門說清，讓他們最后能放心簽約。”魏亞端說。？
細心服務
想在前做在先
全流程“在線”
征遷過程中，有不少困難情況，工作組早已有應對之策——想在前做在先，加快了征遷工作的進展。
項目剛剛啟動，在前期入戶了解需求時，工作組就注意到村民有一個共同的憂慮：征遷之后，村里有婚喪之事和民俗活動，要到哪里去辦？工作組緊急協(xié)調(diào)了一處過渡活動場所，在簽約啟動時就同步開工建設，一個月后即投入使用，打消了村民的顧慮。
隨著征遷的快速推進，村里六戶家庭困難、行動不便的高齡老人面臨過渡用房租賃困難的問題。了解情況后，工作組主動對接協(xié)調(diào)，幫助這些群眾用相對低廉的價格，解決租賃房源問題。工作組對這些過渡用房進行了簡單的裝修，還配齊了基本的生活用品，確保老人可以拎包入住。“對于家里有困難的村民，我們都開放申請，工作組根據(jù)相關條件進行甄別，最后確定需要幫助協(xié)調(diào)解決租賃房源的人選。”工作組成員彭毅斌說。
這些村民關注的問題在工作組的細心安排下得到了妥善解決，很大程度上贏得了村民的認可和支持。而工作組在各類糾紛問題上的處理方式，也讓居民感受到了細心和貼心。
據(jù)工作組介紹，此次征遷涉及43棟老宅，有的產(chǎn)權人已經(jīng)變化，有的沒有做繼承手續(xù)，有的房屋已經(jīng)倒塌……情況錯綜復雜。工作組的工作點內(nèi)，從項目開始到結束都有常駐司法所人員、律師和公證人員——他們一方面將化解糾紛的工作前置，幫助村民在簽約前就能夠厘清各自的權屬面積和賠償金額;另一方面在簽約后還持續(xù)跟蹤，對賠償款到位后可能出現(xiàn)的各種糾紛也及時介入、快速化解。
凝心聚力
一面黨旗聚人心
一線工作強推進
在此次征遷項目中，村民蔡培的身份比較特殊：他既是舫陽社區(qū)的黨委書記、居委會主任，又是五個被征遷居民小組中第四小組的居民。早早完成商談簽約后，蔡培很快就投入到入戶宣傳和發(fā)動其他村民商談簽約的工作中去，他的舉動也讓很多居民停止觀望，主動商談、積極簽約。
為加強組織領導，征遷工作組成立了臨時黨支部，工作組所有成員團結在黨旗下，凝心聚力，推動征遷工作加速推進。
本次征遷工作得到了同翔高新城片區(qū)翔安分指揮部的強有力領導，掛鉤區(qū)領導也多次到一線進行協(xié)調(diào)指揮。街道主要領導全程參與征遷工作，一線研究部署、一線把關調(diào)度、一線攻堅化解，制定每天一工作碰頭、每周一專題調(diào)度、每周一現(xiàn)場督戰(zhàn)工作機制，確保每個節(jié)點工作任務都能夠高質(zhì)量完成。
天馬N項目征遷工作
既是翔安區(qū)騰籠引鳳、產(chǎn)業(yè)提升的
一次生動實踐
也為引進高新企業(yè)和促進產(chǎn)業(yè)興旺
拓展了空間
為翔安區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展
注入強勁動能
?。?業(yè)翔民安）
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