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近日，官方發(fā)布新一批征收公告，廈門各區(qū)拆遷范圍曝光，涉及多個區(qū)域村落。具體來看：
思明區(qū)
東岳路18號
因東岳路工程項目公共利益需要，需征收東岳路81號房屋及其附屬物(具體范圍以征收范圍圖為準(zhǔn))。
福海社區(qū)、蜂巢山社區(qū)、沙坡尾社區(qū)
因軌道交通3號線南延段工程(廈港段)項目公共利益需要，經(jīng)研究決定征收位于廈門市思明區(qū)人民政府廈港街道辦事處福海社區(qū)、蜂巢山社區(qū)、沙坡尾社區(qū)范圍內(nèi)，占地面積約為13921平方米的國有土地上的房屋及其附屬物，同時收回該范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)。
征收范圍：門牌號為民族路67、69、73、79、127-2號、沙坡尾22-1、22-2、22-5、22-6、22-14、22-15、22-17、22-18、22-20、22-21、22-22、30號101室、30號102室、30號103室、關(guān)刀河巷9、13號、魚行口街38、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、52、54、56、58、60、62、64、66-1號、打石市街5、15-3、17-1號、大學(xué)路168號。
何厝、嶺兜社區(qū)
政府組織實施的文化、體育建設(shè)需要，需征收何厝、嶺兜社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)土地10146.41平用于嶺兜文體中心(體育館、文化館)工程項目。
集美區(qū)
浦林村、鐵山社區(qū)
因政府組織實施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，需征收浦林村、鐵山社區(qū)范圍內(nèi)土地用于馬鑾灣新城前場物流園區(qū)上頭亭東路工程項目。
陳井村
因政府組織實施的公共設(shè)施建設(shè)需要，需征收陳井村范圍內(nèi)土地用于中小學(xué)項目建設(shè)。
三社村
因政府組織實施的公共設(shè)施建設(shè)需要，需征收三社村范圍內(nèi)土地用于廈門醫(yī)學(xué)院二期項目建設(shè)。
東輝村、坑內(nèi)村、雙嶺村、田頭村、前進(jìn)村、廈門市第二農(nóng)場
因政府組織實施的公共設(shè)施建設(shè)需要，需征收東輝村、坑內(nèi)村、雙嶺村、田頭村、前進(jìn)村、廈門市第二農(nóng)場范圍內(nèi)土地用于公共管理與公共服務(wù)用地/公園與綠地/防護(hù)綠地，交通運(yùn)輸用地/城鎮(zhèn)村道路用地/城市道路用地等建設(shè)。
同安區(qū)
洪塘頭社區(qū)、潘涂社區(qū)
因環(huán)東海域新城城市更新項目美峰片區(qū)市政配套道路工程項目建設(shè)需要，征收同安區(qū)美林街道(原西柯街道)洪塘頭社區(qū)、潘涂社區(qū)集體土地47931平方米土地。
洪塘頭社區(qū)
因美峰組團(tuán)招拍掛三號地塊項目建設(shè)需要，征收同安區(qū)美林街道(原西柯街道)洪塘頭社區(qū)集體土地14053平方米土地。
因美峰組團(tuán)招拍掛四號地塊項目建設(shè)需要，征收同安區(qū)美林街道(原西柯街道)洪塘頭社區(qū)集體土地80804平方米土地。
因美峰組團(tuán)招拍掛五號地塊項目建設(shè)需要，征收同安區(qū)美林街道(原西柯街道)洪塘頭社區(qū)集體土地27999平方米土地。
因美峰組團(tuán)招拍掛二號地塊項目建設(shè)需要，征收同安區(qū)美林街道(原西柯街道)洪塘頭社區(qū)集體土地112502平方米土地。
呂厝社區(qū)
因政府組織實施的教育用地(中小學(xué)用地)、公園與綠地建設(shè)需要，征收同安區(qū)西柯街道呂厝社區(qū)60380.636平土地用于廈門五緣實驗學(xué)校同安校區(qū)項目。
埔后村、新霞村、龍泉村
因同翔高新城同安片區(qū)陳前路(洪新路-舊324國道)道路工程項目建設(shè)需要，征收同安區(qū)洪塘鎮(zhèn)埔后村、新霞村及龍泉村集體土地20633平方米土地。
海滄區(qū)
東瑤村
因政府組織實施的公共管理與公共服務(wù)用地建設(shè)需要，需征收東瑤村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)土地用于海滄一農(nóng)南片區(qū)2#地塊軌道平衡用地綠化工程項目建設(shè)。
翔安區(qū)
新圩鎮(zhèn)馬塘村
因政府組織實施的交通運(yùn)輸用地/城鎮(zhèn)村道路用地建設(shè)需要，需征收新圩鎮(zhèn)馬塘村范圍內(nèi)土地26785.928平用于翔安新圩鎮(zhèn)新市橋路道路工程項目建設(shè)。
廈門市翔安區(qū)人民政府關(guān)于萃英小學(xué)擴(kuò)建項目征收土地預(yù)公告
廈翔政征預(yù)告〔2022〕66號
一、征收范圍
根據(jù)《廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于萃英小學(xué)擴(kuò)建項目工程可行性研究報告的復(fù)函》(翔發(fā)投函〔2022〕76號)、《建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書》(用字第350200202200182號)等文件確定項目土地征收范圍，項目用地位于廈門市翔安區(qū)馬巷街道曾林、桐梓社區(qū)(具體范圍及坐標(biāo)詳見附圖)。最終征收范圍以土地現(xiàn)狀調(diào)查和正式批復(fù)為準(zhǔn)。
二、征收目的
本征收項目用地用于萃英小學(xué)擴(kuò)建項目，為政府組織實施的公共管理與公共服務(wù)用地/教育用地/中小學(xué)用地建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。
三、公告期限
自2022年8月23日起十個工作日。
附件：萃英小學(xué)擴(kuò)建項目用地范圍示意圖(92坐標(biāo)系)
廈門市翔安區(qū)人民政府關(guān)于翔安新城港汊流域東側(cè)公園綠地市政配套工程項目征收土地預(yù)公告
翔政征預(yù)告〔2022〕67號
一、征收范圍
根據(jù)《廈門市發(fā)展改革委關(guān)于翔安新城港汊流域東側(cè)公園綠地市政配套工程可行性研究報告的批復(fù)》(廈發(fā)改審批〔2020〕8號)、《建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書》(用字第350200202200219號)等文件確定項目土地征收范圍，項目用地位于廈門市翔安區(qū)新店街道蔡厝、洪前社區(qū)、金海街道后村、浦邊社區(qū)(具體范圍及坐標(biāo)詳見附圖)。最終征收范圍以土地現(xiàn)狀調(diào)查和正式批復(fù)為準(zhǔn)。
二、征收目的
本征收項目用地用于翔安新城港汊流域東側(cè)公園綠地市政配套工程項目，為政府組織實施的公共管理與公共服務(wù)用地/公園與綠地建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。
三、公告期限
自2022年8月23日起十個工作日。
附件：翔安新城港汊流域東側(cè)公園綠地市政配套工程項目用地范圍示意圖(92坐標(biāo)系)
廈門市翔安區(qū)人民政府關(guān)于濱海公園大道(馬新大橋南橋頭-翔安南路段)道路工程項目征收土地預(yù)公告
廈翔政征預(yù)告〔2022〕68號
一、征收范圍
根據(jù)《廈門市發(fā)展和改革委員會關(guān)于濱海公園大道(馬新大橋南橋頭-翔安南路段)道路工程可行性研究報告的批復(fù)》(廈發(fā)改審批〔2022〕164號)、《建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書》(用字第350200202200215號)等文件確定項目土地征收范圍，項目用地位于廈門市翔安區(qū)鳳翔街道垵山、劉五店、下后濱、下許社區(qū)(具體范圍及坐標(biāo)詳見附圖)。最終征收范圍以土地現(xiàn)狀調(diào)查和正式批復(fù)為準(zhǔn)。
二、征收目的
本征收項目用地用于濱海公園大道(馬新大橋南橋頭-翔安南路段)道路工程項目，為政府組織實施的交通運(yùn)輸用地/城鎮(zhèn)村道路用地建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。
三、公告期限
自2022年8月23日起十個工作日。
附件：濱海公園大道(馬新大橋南橋頭-翔安南路段)道路工程項目用地范圍示意圖(92坐標(biāo)系)
廈門市翔安區(qū)人民政府關(guān)于環(huán)東海域新城下潭尾污水廠排洪渠改線及東側(cè)配套道路工程項目土地征收的公告
廈翔政征〔2022〕171號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廈門市集體土地征收與補(bǔ)償若干規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)《福建省人民政府關(guān)于廈門市翔安區(qū)2021年度第六批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)》(閩政地〔2022〕253號)批準(zhǔn)，現(xiàn)需征收翔安區(qū)民安街道內(nèi)安、亭洋村集體土地31503平方米，作為環(huán)東海域新城下潭尾污水廠排洪渠改線及東側(cè)配套道路工程項目用地?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。
二、土地征收簽約情況
本項目已按《廈門市翔安區(qū)人民政府關(guān)于環(huán)東海域新城下潭尾污水廠排洪渠改線及東側(cè)配套道路工程項目土地征收補(bǔ)償安置方案的公告》(廈翔政征〔2021〕93號)中公布的征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與被征收單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
三、土地征收批復(fù)情況
本項目已于2022年3月30日經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn)實施征收(具體詳見《福建省人民政府關(guān)于廈門市翔安區(qū)2021年度第六批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)》)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民及其他權(quán)利人如果對土地征收批復(fù)不服的，自本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)可依法向福建省人民政府申請行政復(fù)議，或在六個月內(nèi)向具有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。
四、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民及其他權(quán)利人應(yīng)服從城市建設(shè)需要，積極配合，支持土地征收工作。
特此公告。
附件：福建省人民政府關(guān)于廈門市翔安區(qū)2021年度第六批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)(閩政地〔2022〕253號)
門市翔安區(qū)人民政府關(guān)于縣道411交通安全隱患整治工程項目土地征收的公告
廈翔政征〔2022〕172號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廈門市集體土地征收與補(bǔ)償若干規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)《廈門市人民政府關(guān)于翔安區(qū)2022年度第二十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)》(閩政地廈〔2022〕25號)批準(zhǔn)，需征收翔安區(qū)內(nèi)厝鎮(zhèn)后田、霞美、許厝村、上塘社區(qū)集體土地39580平方米，作為縣道411交通安全隱患整治工程項目用地?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。
一、征收土地基本情況
二、土地征收簽約情況
本項目已按《廈門市翔安區(qū)人民政府關(guān)于縣道411交通安全隱患整治工程項目土地征收補(bǔ)償安置方案的公告》(廈翔政征〔2022〕132號)中公布的征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與被征地單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
三、土地征收批復(fù)情況
經(jīng)福建省人民政府授權(quán)，本項目已于2022年8月4日由廈門市人民政府批準(zhǔn)實施征收(具體詳見《廈門市人民政府關(guān)于翔安區(qū)2022年度第二十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)》)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民及其他權(quán)利人如果對土地征收批復(fù)不服的，自本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)可依法向福建省人民政府申請行政復(fù)議，或在六個月內(nèi)向具有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。
四、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民及其他權(quán)利人應(yīng)服從城市建設(shè)需要，積極配合，支持土地征收工作。
特此公告。
附件：廈門市人民政府關(guān)于翔安區(qū)2022年度第二十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)(閩政地廈〔2022〕25號)
另，根據(jù)市自然規(guī)劃局近一個月的官方回復(fù)，廈門近三年計劃拆遷和中遠(yuǎn)期計劃拆遷的村莊如下：
▍來源：廈門市政府、廈門市自然資源規(guī)劃局、翔安蝦米網(wǎng)等
對于這樣的問題，專家也給到了解釋：
1. 如果沒有房產(chǎn)證，但是你的房子是在08年之前就建造好了的，那么你的房子在拆遷的時候是可以拿到賠償?shù)?，因為國家?8年的時候才最終將政策確定下來，所以在08年以前的房屋是不受該政策限制的。
可如果你的房子是08年之后才建造的，大部分情況下是補(bǔ)償別處的房屋而不是補(bǔ)償錢款。在2008到2010年建造的房子，會補(bǔ)償80%，在2011年到2014年會補(bǔ)償60%，在2015年到2017年建造的房子，會補(bǔ)償40%。因此在沒有房產(chǎn)證的情況之下，一定要知道自己家的房子是什么時候建造的。
2. 二手房。還有一種比較特殊的情況就是買了這房子還沒有多久，還在交易中就面臨拆遷這個問題的話，那么在這種情況之下，也是能獲得補(bǔ)償款的。因為這種房子的房產(chǎn)證雖然沒有拿到手里，但只要房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸為你的名下，你就可以得到全額的政府賠償。
3. 自建房。關(guān)于無證自建房這樣的房子一般都處于農(nóng)村，而農(nóng)村的房屋與宅基地的所有權(quán)是屬于不同對象的。其中房屋的所有權(quán)歸房屋主人個人所有，而宅基地則歸屬于村集體所有。
對于一些沒有房產(chǎn)證的農(nóng)民來說，可能有人有著“村民宅基地占用非耕地審批表”。而對于有著集體土地使用證的農(nóng)民，不管是否有沒有產(chǎn)權(quán)證，都要以證件為準(zhǔn)，對其進(jìn)行相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。
4. 祖宅。一般像這樣的房子的房子都是由祖上傳下來的，建造時間已經(jīng)非常久遠(yuǎn)了，肯定也是沒有房產(chǎn)證的。那么像這樣的情況其實也是能夠得到補(bǔ)償?shù)?，不用太過擔(dān)心。
5. 違章建筑。對于違章建筑，國家一般會給到一個拆遷期限，并明確表示如果在拆遷時超出拆遷時限的是沒有任何補(bǔ)償?shù)模鴮τ跊]有超出拆遷期限的違章房屋，會在拆遷時根據(jù)建筑使用年限轉(zhuǎn)化為對等價格進(jìn)行補(bǔ)償。
所以總體來說，如果遇到拆遷時沒有房產(chǎn)證的情況也不必驚慌，國家對于這樣的問題也放寬了很多政策，快去查查，自家有沒有要拆的房子吧!
如果《2022廈門拆遷村名單一覽表 廈門拆遷沒有手續(xù)的怎么賠?》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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【積分】：廈門積分入學(xué)細(xì)則 | 【劃片】：小學(xué)劃片+對應(yīng)初中 | |
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