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五年來，廈門市的保障性住房逐漸從“福利性”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;保障性”，實現(xiàn)了“保低”向“?；?rdquo;的轉(zhuǎn)變，更是讓保障性住房從“過渡性”轉(zhuǎn)變向“安心居住”。
一個個轉(zhuǎn)變的背后，不變的是這五年來廈門市持續(xù)加快保障性住房建設(shè)，完善住房保障政策，擴大住房保障覆蓋面的決心。
住得幸福 終于有了自己的家
到社區(qū)居委會開設(shè)的形象設(shè)計班上課，再到小區(qū)沿街的夏商生鮮超市里買菜，回到溫馨的家里，朱榮紅開始為一家三口的晚餐忙碌。從五年前入住申請到的經(jīng)濟適用房并成功從島內(nèi)搬到集美濱水小區(qū)以來，這樣的一天天過去了，朱榮紅說，日子越過越幸福。
回想五年前從島內(nèi)搬到這里的日子，朱榮紅感慨萬千。朱榮紅說，當(dāng)時申請到這套房子的時候，覺得人生真的是太幸福了，“我們終于有了自己的家，可以在這邊安心居住，這是我們幸福的根基”。
不過，五年前的生活還是有些不方便。“當(dāng)時我們剛到時，集美大道、周邊的住宅小區(qū)還在建設(shè)中，只有小區(qū)里的住戶。”朱榮紅說，剛到的時候買菜只能向路邊小販購買，“哪像現(xiàn)在，小區(qū)就有三個生鮮超市，周邊的其他住宅小區(qū)人也越住越多，非常熱鬧。”“BRT站點就在小區(qū)門口，而且這里的公交線路也四通八達，剛搬到這邊時我還在島內(nèi)上班，每天搭乘BRT來回非常方便。”朱榮紅說，現(xiàn)在海邊步道也建好了，社區(qū)活動、周邊生活配套非常完善，未來周邊還有地鐵經(jīng)過，“島內(nèi)有島內(nèi)的好，島外有島外的妙，住在這里真的很幸福”。
建得優(yōu)質(zhì) 地鐵社區(qū)成了新亮點
隨著廈門市跨島發(fā)展戰(zhàn)略的持續(xù)推進，這五年來越來越多的保障性住宅建設(shè)到了島外。曾經(jīng)，BRT直通濱水小區(qū)，周邊環(huán)境優(yōu)美是這里的優(yōu)勢，而如今，地鐵社區(qū)則又成了保障性住宅的新亮點。
今年以來，總用地約1126.3公頃的四個“地鐵社區(qū)”項目全部開工。這將建設(shè)在島外四個區(qū)的地鐵站點旁，規(guī)劃建設(shè)約6.78萬套。
這些地鐵社區(qū)“區(qū)位好、配套好、品質(zhì)好、環(huán)境好、規(guī)模大”，將建設(shè)以保障性商品房為主，兼顧公共租賃住房、保障性租賃房，并配套建設(shè)相關(guān)設(shè)施,按照一次規(guī)劃、分期實施進行建設(shè)。
五年來，廈門市的保障性安居工程項目建設(shè)如火如荼。上個月底，全省首個保障性安居工程綜合體——洋唐居住區(qū)保障性安居工程(一、二期)已全面建成，該項目各種類型的房源總數(shù)達到了8769套，可容納2.5萬人居住，居住區(qū)內(nèi)還配建了一所36班小學(xué)、兩所12班幼兒園以及社區(qū)服務(wù)中心、生鮮超市、食堂、公園等。預(yù)計今年，該居住區(qū)第三期將開工建設(shè)。
同時，華鈴花園二期、三期，高林居住區(qū)二期、同安城北小區(qū)二期、黎安居住區(qū)等保障性安居工程，園博公寓等公共租賃房中，不少項目均取得階段性進展。
管得完善 建得好更要管得好
保障房建得好，更要管得好。
多年來，廈門市堅持把住房保障作為重大民生和民心工程，率先探索建立并大力推行社會保障性住房制度，創(chuàng)新管理機制，不斷擴大住房保障覆蓋面，努力使廈門市中低收入住房困難家庭基本“應(yīng)保盡保”，在本市穩(wěn)定就業(yè)的人員的住房需求，基本得到滿足。
目前，廈門市基本形成一整套符合本地實際的多層次、全覆蓋的住房保障政策體系，有效落實了中央提出的“房子是用來住的，不是用來炒的”這一精神。
多年來，廈門市保障性住房從2006年以來的保障性租賃房、經(jīng)濟適用住房、保障性商品房、限價商品房等多個品種，經(jīng)過不斷調(diào)整，形成了以配租方式保障的保障性租賃房、公共租賃住房和以配售方式保障的保障性商品房三種類型。
同時，廈門市先后發(fā)布如《廈門市保障性商品房配售管理辦法》、《廈門市社會保障性住房管理條例》、《廈門市保障性商品房管理辦法》等多份文件，多層面對保障性住房的推出、轉(zhuǎn)售等進行了規(guī)范和限制，保障了保障性住房的保障屬性，遏制了“投資性”。
這五年來，廈門的保障性住房逐漸從“福利性”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;保障性”，實現(xiàn)了“保低”向“?；?rdquo;的轉(zhuǎn)變，更是讓保障性住房從“過渡性”轉(zhuǎn)變向“安心居住”。
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