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中央財(cái)政支持我市住房租賃試點(diǎn)工作的進(jìn)展怎么樣了？目前專項(xiàng)資金都花在哪里了？昨日，市住房局副局長(zhǎng)陳江生做客市政府在線訪談，介紹廈門市推進(jìn)中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)工作情況。他透露，我市今年以來(lái)已撥付4.4億元中央財(cái)補(bǔ)資金，為10個(gè)符合條件的項(xiàng)目提供補(bǔ)貼。
去年7月，我市通過財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織的競(jìng)爭(zhēng)性評(píng)審，在22個(gè)一、二線城市中脫穎而出，入選中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)工作示范城市，獲得每年8個(gè)億，3年24億元的中央財(cái)政專項(xiàng)資金支持。
“我們鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)通過出讓國(guó)有租賃住房建設(shè)用地，推進(jìn)集體發(fā)展用地建設(shè)租賃住房，加大園區(qū)配套建設(shè)，盤活存量房源，多渠道增加租賃房源。”陳江生介紹，試點(diǎn)工作以來(lái)，我市按照“新建一批、盤活一批、征集一批”的思路，充分發(fā)揮中央財(cái)政貼補(bǔ)資金的引導(dǎo)和調(diào)動(dòng)作用，進(jìn)一步增加租賃房源的有效供給，完善我市多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。截至目前，我市機(jī)構(gòu)化住房租賃機(jī)構(gòu)49家，其中規(guī)?；赓U機(jī)構(gòu)有15家。經(jīng)初步審核，預(yù)計(jì)可納入獎(jiǎng)補(bǔ)項(xiàng)目45個(gè)，建筑面積173萬(wàn)平方米，其中新建項(xiàng)目26個(gè)，盤活項(xiàng)目11個(gè)，改建項(xiàng)目8個(gè)，新建項(xiàng)目數(shù)量居多，占全部財(cái)補(bǔ)項(xiàng)目超過50%，盤活項(xiàng)目次之。目前，已開展3個(gè)批次10個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)貼的審批，累計(jì)撥付補(bǔ)貼資金4.4億元。
據(jù)悉，專項(xiàng)資金的申領(lǐng)主體主要是在我市從事住房租賃行業(yè)的合法企業(yè)。具體來(lái)說(shuō)分為三類，包括經(jīng)營(yíng)范圍中包含房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)且實(shí)際從事住房租賃的企業(yè)、包含集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理業(yè)務(wù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)等。不論是國(guó)有企業(yè)、非國(guó)有企業(yè)還是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;不論企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式是承租運(yùn)營(yíng)、自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、托管經(jīng)營(yíng)，只要在試點(diǎn)期間，符合上述主體要求和申領(lǐng)條件的項(xiàng)目，都可以來(lái)申領(lǐng)補(bǔ)貼。
目前，中央財(cái)政支持我市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展專項(xiàng)補(bǔ)貼資金申領(lǐng)、初審等具體事務(wù)由市房屋事務(wù)中心承擔(dān)，市房屋事務(wù)中心在各區(qū)都設(shè)立了分中心，符合條件的申報(bào)主體按照申報(bào)要求向市房屋事務(wù)中心提出申請(qǐng)即可。同時(shí)，市住房局還正在升級(jí)廈門住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)，新增專項(xiàng)資金補(bǔ)貼申請(qǐng)、住房租賃企業(yè)備案、項(xiàng)目備案、房源備案、合同備案等系列功能，屆時(shí)將同步開通網(wǎng)上申請(qǐng)渠道，實(shí)現(xiàn)線上、線下相結(jié)合。
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