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牛年伊始，廈門市住房保障領域就傳來好消息——市住房保障和房屋管理局加大人才類住房保障力度，接連推出面向高層次人才配售人才住房和面向骨干人才配售保障性商品房的公示名單，擬納入受理范圍的公示對象多達719人。
力度、速度、溫度！這正是該局提振士氣、鉚足干勁，再出發(fā)、再攻堅、再提升的生動展現。當前，市住房局深入學習貫徹習近平總書記來閩考察重要講話精神，認真開展黨史學習教育和“再學習、再調研、再落實”活動，市住房局黨組書記、局長郭俊勝表示，市住房局將堅持高起點、高站位，主動把住房工作融入構建新發(fā)展格局，融入更高水平建設“兩高兩化”城市，以黨建工作為引領，開展“創(chuàng)新發(fā)展年”活動為抓手，深化“住房直通車”黨建品牌建設，堅持“房住不炒”定位，聚焦發(fā)展新要求和群眾“急難愁盼”，加快推進“中央財政支持住房租賃市場發(fā)展”試點，構建完善房地產市場長效管理、住房保障、住房租賃、房屋安全管理等體系，在學習貫徹上級指示精神上有新提升、在促進城市發(fā)展上有新擔當、在增進民生福祉上有新作為、在推動住房高質量發(fā)展上有新動力，不斷開創(chuàng)廈門市住房工作新局面。
翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)三期（期房，一房型、二房型、三房型）。圖片來源：廈門市住房保障中心
聚焦發(fā)展新要求
構筑分層次立體式住房體系
黨的十九屆五中全會、中央經濟工作會議再次強調堅持“房住不炒”，把“解決好大城市住房突出問題”作為2021年中央經濟工作重點抓好的八項任務之一，對房地產同實體經濟均衡發(fā)展、促進住房消費健康發(fā)展、加大保障性住房供給、規(guī)范發(fā)展長租房市場等都提出新的要求。
“面對新任務、新要求，我們將一一對標對表，認真謀劃部署貫徹落實舉措。”郭俊勝說，市住房局將以中央對住房工作的目標要求為導向，以實施2020-2035住房發(fā)展規(guī)劃、“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃為抓手，以解決新市民住房困難、發(fā)揮住房政策引才留才作用為重點，堅持大房管的思維格局，穩(wěn)市場、防風險、引人才、促發(fā)展，統籌推進住房治理體系建設。
已建成的同安祥平保障房地鐵社區(qū)一期。
保持住房總量平穩(wěn)增長，進一步協調好住房市場和住房保障關系，保持住房市場供應的穩(wěn)步增長，有效增加保障性住房和租賃住房供給，不斷提高城鄉(xiāng)居民人均住房面積。注重優(yōu)化住房供應結構，統籌兼顧多層次群體的剛性住房需求和改善住房需求，實現住房發(fā)展從注重規(guī)模效益向量質并重的協調發(fā)展轉變。
“十四五”期間，廈門市計劃新增商品住房、保障性住房、租賃住房等各類住房總量較“十三五”增加40%。到2025年，形成更合理、可銜接、分層清晰、租購并舉的住房體系，進一步滿足市民群體多層次住房需求，實現住房總量平穩(wěn)增長、住房品質逐步提高、住房消費健康發(fā)展、住房結構更為均衡、區(qū)域布局更加合理、治理能力顯著提升的總體目標。同時穩(wěn)定住房價格，合理引導預期，打擊炒房行為，促進房地產消費健康發(fā)展。通過設定合理調控目標，綜合運用行政、經濟、稅收、金融等手段，把房價水平穩(wěn)定在一定區(qū)間范圍內，逐步與居民收入水平相適應。
聚焦群眾“急難愁盼”
“住房直通車”為民辦實事
民之所望，政之所向。郭俊勝指出，圍繞老百姓關心的、困擾的住房問題，市住房局將繼續(xù)通過深化“住房直通車”黨建品牌引領各項業(yè)務發(fā)展，推行各類“有溫度”的政策，讓越來越多市民住有所居、安居樂業(yè)。
住房保障力度進一步加大。圍繞本市戶籍“雙困”家庭、各類人才、新市民、青年人等不同群體的住房需求，統籌各類房源，分層次提供精準保障，加快配租配售。充分發(fā)揮住房政策在引才留才上的作用，讓各類人才有得住、買得起、住得好;優(yōu)先保障、全額保障高層次人才、骨干人才的住房需求，為“三高”企業(yè)骨干員工單獨批次切塊配售保障性住房，為新就業(yè)畢業(yè)生、在廈穩(wěn)定就業(yè)無住房職工配租公共租賃住房。2021年，市住房局計劃分批推出保障性租賃房、市級公共租賃房和多批次的人才住房及其他銷售類保障性住房等約8000套（間）。
聚焦新市民的住房困難，市住房局將以新市民特別是從事基礎公共服務人群為重點，擴大各類租賃住房供給，年內新增租賃住房10000間。有序推動商改租政策落地，推動符合條件的工業(yè)廠房改造為租賃住房，為環(huán)衛(wèi)、公交等基本公共服務行業(yè)一線人員等群體提供租期穩(wěn)定、租金合理的租賃住房，進一步解決新市民住房困難。盤活直管公房和市、區(qū)空置的安置房資源，推動轉化為各類租賃住房，優(yōu)先保障各類人才、基本公共服務行業(yè)人員。
2021年計劃建設社會保障性住房重點項目19個，圖為新店保障房地鐵社區(qū)二期效果圖。
新的一年，市住房局將著力推進房屋結構安全專項治理三年行動，基本完成重大房屋安全隱患“見底清零”。建立房屋安全“健康綠碼”，逐步實現房屋安全身份智能識別和全生命周期管理。持續(xù)做好農村動態(tài)新增“五類對象”危房改造工作，確保困難家庭“住房安全有保障”。同時，加快推動安全隱患房屋改造，基本建立常態(tài)化房屋安全管理體系。
》》人物原聲
我們將堅持以人民為中心的發(fā)展理念，在市委市政府的堅強領導下，對標“四個排頭兵”要求，扎實開展“再學習、再調研、再落實”活動，圍繞全方位推動高質量發(fā)展超越，堅持黨建引領、立足職能、找準定位、主動融入、創(chuàng)新作為，把實現群眾“住有所居”“安居樂業(yè)”的初心使命，變成干事創(chuàng)業(yè)敢擔當的精氣神，變成為民服務解難題的自覺行動，對標一流、同奮斗，為實現廈門住房事業(yè)高質量發(fā)展貢獻力量，進一步當好構建分層次、立體式住房體系的排頭兵。
——郭俊勝
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