快訊！中海&國(guó)貿(mào)92.3億競(jìng)得思明2021P02 配建面積36200㎡

　　剛剛！

　　土拍結(jié)果出爐

　　中海國(guó)貿(mào)聯(lián)合競(jìng)得思明2021P02地塊

　　成交價(jià)92.3億

　　競(jìng)配建面積36200平

　　溢價(jià)率24.73%

　　今天（13日），廈門迎來2021年第一場(chǎng)土拍！

　　此次將出讓5幅宅地（思明、湖里、海滄、集美、同安各一幅），總用地面積19.25公頃，計(jì)價(jià)總建筑面積53.05萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)146.9億元，最高起拍樓面價(jià)40400元/㎡。

　　第一塊出讓的是思明2021P02地塊，現(xiàn)場(chǎng)有建發(fā)、珠海華發(fā)、萬(wàn)科、保利、中駿、首開、金茂、華潤(rùn)、弘發(fā)智悅、旭輝&恒津聯(lián)合、中海&國(guó)貿(mào)等12家房企參與競(jìng)拍。

　　最終，中海國(guó)貿(mào)聯(lián)合競(jìng)得思明2021P02地塊，成交價(jià)92.3億，成交樓面價(jià)50589元/平，競(jìng)配建面積36200平。

　　思明2021P02地塊

　　思明2021P02地塊，用地面積5.38公頃，計(jì)價(jià)建筑面積18.25萬(wàn)平方米，起拍價(jià)74億元，起始樓面價(jià)40400元/平方米。商品住房銷售均價(jià)不得超過7.16萬(wàn)元/平方米。

　　根據(jù)出讓條件，思明2021P02地塊允許競(jìng)得人分三期建設(shè)、分三期申請(qǐng)合同項(xiàng)下宗地商品房預(yù)售許可證，并分三期對(duì)外公開銷售。

　　2021P02地塊位于廈門島內(nèi)東部城區(qū)繁華地段，洪蓮路與蔡嶺路交叉口東南側(cè)，隸屬半蘭山片區(qū)。

　　地塊所在區(qū)域交通通達(dá)度較高，快速通行五緣灣、前埔、枋湖、高崎、梧村、軟件園、觀音山等大型產(chǎn)業(yè)、人居組團(tuán)及大型交通樞紐。同時(shí)地塊向北不遠(yuǎn)處即為地鐵2號(hào)線古地石站，出行便捷。

　　教育資源也頗為豐富，擁有蔡塘學(xué)校、協(xié)和雙語(yǔ)學(xué)校、逸夫中學(xué)、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校瑞景分校、蓮前小學(xué)等學(xué)校。更贊的是，地塊周邊還將引入國(guó)內(nèi)一流教育資源——華東師范大學(xué)希平雙語(yǔ)高級(jí)中學(xué)，將極大提升片區(qū)教育資源質(zhì)量。

　　至于商業(yè)休閑等配套方面，700米范圍內(nèi)擁有廈門東部三大旗艦級(jí)商業(yè)購(gòu)物中心之一的寶龍一城，以及東百蔡塘廣場(chǎng)、加州商業(yè)廣場(chǎng)、瑞景商業(yè)廣場(chǎng)三座綜合性購(gòu)物廣場(chǎng)等等，生活、購(gòu)物、休閑娛樂都極為便捷。

文章關(guān)鍵字：廈門土拍
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