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湖濱片區(qū)的拆遷工作一向備受關(guān)注，為掌握第一手資訊，小編近日走訪了片區(qū)及相關(guān)的部門。據(jù)了解，湖濱片區(qū)是廈門建市以來單一項目征遷工作牽涉戶數(shù)最多、簽約速度最快的項目。
最新交房及拆除情況。
截止到7月26日，湖濱片區(qū)共計搬遷交房4849戶，交房率99.3%，未搬遷交房僅剩33戶（含未簽約的10戶）。
拆除進度來看，目前，共計拆除81棟，其中：首個安置房地塊及公建配套地塊均已順利拆平，第八幼兒園、第九幼兒園，四里農(nóng)貿(mào)市場地塊拆除工作也即將完成拆除工作。
從數(shù)據(jù)來看，整個湖濱片區(qū)的搬遷交房及拆除工作均步入快車道，但我們?nèi)匀豢梢钥吹?，整個湖濱地塊搬遷交房工作，自3月啟動以來一直無法實現(xiàn)清零，這主要是受到了極少數(shù)拒不搬遷的居民阻攔。
為什么要拆遷？
從拆除視頻上可以看到，湖濱片區(qū)的房子像“紙片”一樣，鉤機輕輕一碰就散架，這是因為片區(qū)的老舊房子是建于上世紀(jì)八九十年代，普遍采用預(yù)制空心樓板，板筋直徑極細(xì)，抗震性能差。經(jīng)過三十多年使用，舊房鋼筋銹蝕，混凝土老化，其存在隱患隨處可見，安全性能堪憂。
少數(shù)人的拖延將影響到哪些方面？
01
拖延湖濱教育資源更新
從政府公布的規(guī)劃可以看出，新湖濱對教育資源投入，除了片區(qū)硬件教學(xué)設(shè)施水平進一步優(yōu)化升級，還將學(xué)校班級總數(shù)增加50余班，學(xué)位數(shù)預(yù)計將增加2000余個，為市民提供更優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
但是據(jù)小編從相關(guān)部門處了解到，現(xiàn)在剩下大部分未搬遷交房的片區(qū)居民多集中在未來的外附小規(guī)劃片區(qū)，同時，新規(guī)劃的湖濱中學(xué)地塊仍有一戶未簽約戶，這些少數(shù)人的拒不搬遷及交房將極大地影響到未來學(xué)校的回遷，或?qū)⒂绊懫瑓^(qū)內(nèi)孩子享受更優(yōu)質(zhì)的教育資源。
02
影響全片區(qū)居民的公共利益
經(jīng)小編實地走訪，發(fā)現(xiàn)也有一小部分未搬遷戶集中在未來片區(qū)規(guī)劃中的家園中心以及部分安置房，此處未來將是片區(qū)內(nèi)社區(qū)交往、文體服務(wù)一體化復(fù)合公共空間，涵蓋全年齡的特色服務(wù)，為改善居民生活品質(zhì)提供了重要的休閑區(qū)域。
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
綜上可以預(yù)見，湖濱片區(qū)這些極少數(shù)居民的行為，嚴(yán)重影響了大多數(shù)人的公共利益，并會拖延片區(qū)居民的回遷時間。
剩余的少數(shù)人為什么不愿意搬遷？
小編走訪片區(qū)實地調(diào)研，發(fā)現(xiàn)這些極少數(shù)未交房居民大部分的訴求是“對方案不滿，想要多一些房屋上調(diào)面積”“想要提高過渡安置費”“想多要一套房”等，并認(rèn)為只要堅持拖下去，到時候指揮部為了完成任務(wù)，肯定會妥協(xié)放寬政策。
這些想法有可能實現(xiàn)嗎？
這個想法有點天真。
從目前片區(qū)的簽約交房數(shù)據(jù)可看出，目前湖濱項目大勢已定，放寬政策就是破壞當(dāng)前的大好局面。有統(tǒng)一政策絕對不會因為剩下的十戶拖延不簽而突破，也不會因為20幾戶的拒不交房而做出妥協(xié)，否則將造成湖濱片區(qū)被征收人的全面反彈乃至全區(qū)、全市國有土地上房屋征收政策的混亂。
已經(jīng)簽約的居民也在時刻關(guān)注他們的動態(tài)，倘若政府放寬對補償政策，勢必違反公平、公正原則，政府不會為了僅剩的少數(shù)人而損害廣大已配合簽約交房居民的利益。
至今仍不搬遷居民會有什么損失？
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
從片區(qū)宣傳的內(nèi)容可以看出，逾期搬遷交房的居民，除了取消按時簽約順序優(yōu)先選房權(quán)益、取消增購一檔獎勵權(quán)益、取消按時交房獎勵、取消搬遷交房獎勵之外，還將承擔(dān)法律責(zé)任風(fēng)險。
綜上，按政策完成簽約搬遷工作，是為下一步改造提升贏得時間，能讓“老”居民盡快過上“新”生活。誠如指揮部官方宣傳所說：你的一個決定將影響全家人一生的幸福。
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