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一個新城的崛起，需要時間的推動，沒有哪個新城與生俱來就是繁華。
比如，海滄新城、集美新城等，他們花了十年以上時間才成長成如今的模樣，而它們的崛起也都是有跡可循，發(fā)展邏輯關(guān)系環(huán)環(huán)相扣。
因此，當(dāng)我們看待一個區(qū)域是否有前景，不要著急下定論，而是要細(xì)細(xì)斟酌，善于發(fā)現(xiàn)區(qū)域的利好，才能找到他的潛力所在。
就在剛剛，廈門這座新城再傳新動作！
大動作拆遷
新城即將大變身
最新消息——廈門東部體育會展新城片區(qū)內(nèi)又一區(qū)域發(fā)布房屋征收范圍公告。
近日，廈門市翔安區(qū)人民政府發(fā)布了《“濱海東大道（東坑路-翔安隧道段）”道路工程項目部分用地集體土地上房屋征收范圍公告》。
公告原文
另外，工作人員在公證人員的公證下，在劉五店搬遷征收工作點、劉五店社區(qū)黨務(wù)居委公示欄張貼;同時，為做好新項目征收準(zhǔn)備工作，廈門東部體育會展新城片區(qū)翔安分指揮部提前部署國貿(mào)地產(chǎn)旗下建設(shè)開發(fā)公司，深入被征收居民家中開展入戶調(diào)查工作。
不止于此，截至11月21日，東界片區(qū)東界小學(xué)及會展中學(xué)等九個項目整村搬遷建筑面積簽約率超95%。
此外，東界組團項目已經(jīng)進入收尾階段——廈門東部體育會展新城片區(qū)翔安分指揮部加快對已完成交房驗收的房屋實施拆除，截至11月上旬，累計拆除建筑達700棟，項目整體建筑面積拆除率超70%。
當(dāng)前，伴隨著各項拆遷工作的穩(wěn)步推進，新城各項城建配備也在如火如荼的建設(shè)中，東部體育會展新城正在茁壯成長。
眾所周知，廈門近年來的發(fā)展，東進，是最重要的一個詞匯之一。
而翻開地圖我們可以看到，廈門東部體育會展新城，就是廈門跨島東進道路的第一站。
它對望五緣灣，與廈門島直線距離有且僅有3Km，位置優(yōu)越。
這個位置還會受東部市級中心、翔安南部新城、航空新城這幾大重點發(fā)展區(qū)域的輻射，未來發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>
官方力挺
高量級配套扎堆
日前，市委書記崔永輝到翔安區(qū)調(diào)研，現(xiàn)場察看東部體育會展新城規(guī)劃建設(shè)情況，足見官方對其重視程度。
另外，近段時間廈門東部體育會展新城的潛在利好正在逐一爆發(fā)。
位于板塊內(nèi)的翔安大橋項目A4標(biāo)開始全線首聯(lián)橋梁鋪裝施工，標(biāo)志著橋面鋪裝施工已拉開序幕，隨著項目建設(shè)的推進，預(yù)計今年底翔安大橋輪廓便可初現(xiàn)，計劃2022年底建成通車。
再加上濱海東大道、翔安大道、翔安南路等交通要道，片區(qū)將形成密集的交通線網(wǎng)，未來大家通過濱海東大道接駁翔安大橋進島，不過幾首歌的時間。
隨著公共交通系統(tǒng)的完善，以后片區(qū)居民不僅可以選擇自駕出行，還可以在樓下乘地鐵出行，除了已通車3號線，未來還能通過地鐵4號線（在建中）、8號線（規(guī)劃中）， 到達廈門各地。
此外，板塊內(nèi)共規(guī)劃有兩所九年一貫制學(xué)校（30班初中班，48班小學(xué)）、一所初中（36班）、一所小學(xué)（48班）、雙十中學(xué)高中部等等，整體的學(xué)區(qū)密度在廈門所有新城板塊中處于較高水平。
其中，雙十中學(xué)高中部已于今年秋季開辦，而會展新城九年制學(xué)校項目效果圖也已流出，據(jù)說，這所學(xué)校“含金量”不低。
后續(xù)隨著多所學(xué)校的建成落地，不止新城的綜合競爭力將再次拔升，也將給周邊的居民提供了更多關(guān)于生活的便利。
不止于此，從片區(qū)的規(guī)劃也足以看出對“宜居”的重視。其中最亮眼的點，便是對公共服務(wù)設(shè)施的投入之大。
根據(jù)規(guī)劃，中央產(chǎn)業(yè)、商務(wù)組團位于新城中軸的西南端，共包括10宗地塊，土地用途主要為商業(yè)設(shè)施用地、商務(wù)設(shè)施用地、體育文化產(chǎn)業(yè)用地、混合用地、總用地面積約29.79公頃，總建筑面積約141.35萬㎡。
目前，新會展中心各項建設(shè)工作有條不紊的進行著，白鷺體育場混凝土主體結(jié)構(gòu)也已全部施工完成，已進入鋼結(jié)構(gòu)、機電安裝施工階段，預(yù)計12月31日將完成體育場的南北巨拱合龍。
圖源：廈門體育會展新城
至于休閑商業(yè)配備，新城東側(cè)是廈門首個濱海奧特萊斯（在建），北側(cè)是總建約 70 萬方的龍湖時代上城綜合體，更有50公頃城市體育公園、100公頃的生態(tài)綠廊、揚帆公園等可為大家的日常休閑提供好去處。
清晰可見，從征拆、快速路、大橋、名校到產(chǎn)業(yè)，這些此前的一紙規(guī)劃，正在逐一成為現(xiàn)實。
眼下，各方面即將成熟的廈門東部體育會展新城，正在迎來一場華麗蛻變。
后記
與其他板塊相比，新城顯得尤為特殊。
其它片區(qū)往往要走上數(shù)十年的發(fā)展道路，廈門東部體育會展新城在短短幾年間，就跑在了別人前頭，享受著優(yōu)厚的待遇。
眾所周知，新城核心公建都已有明確的建設(shè)完成時間點，這里的建設(shè)也早已邁入了“快車道”，做好準(zhǔn)備即將迎接2023年亞洲杯和世界海產(chǎn)品大會。
另外，根據(jù)遠景規(guī)劃，廈門東部體育會展新城常住人口為9.2萬人，城市建設(shè)用地面積為659公頃。
清晰可見，未來這里將不僅是眾多廈門人的新家，更是集高端居住、體育賽事、商務(wù)會展、旅游休閑、商業(yè)娛樂等復(fù)合功能于一體的廈門東部新城核心區(qū)。
在廈門東進的新時代，區(qū)域價值只會越來越高，全面改善化的趨勢不可逆轉(zhuǎn)。
部分來源：翔躍東岸、廈門體育會展新城
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