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重磅文件發(fā)布！廈門又一新城傳來新動態(tài)！
1
環(huán)廈大科創(chuàng)谷
又一國家級科創(chuàng)中心將誕生！
就在最近，廈門市發(fā)展和改革委員會發(fā)布關(guān)于市十六屆人大一次會議第0157號建議辦理情況答復(fù)的函。
文件中滿滿全是干貨，直指環(huán)廈大科創(chuàng)谷！
文件中提及，當前環(huán)廈大科創(chuàng)谷的規(guī)劃設(shè)計已經(jīng)提上日程——
當前，思明區(qū)委托廈門大學(xué)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院開展“環(huán)廈大科創(chuàng)谷”前期空間梳理和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，形成了“環(huán)廈門大學(xué)科創(chuàng)谷開發(fā)策劃與概念性城市設(shè)計”初步方案。
這里將建設(shè)集“廈門大學(xué)+科技孵化+都市旅游居住”產(chǎn)、學(xué)、研、旅一體的科創(chuàng)谷，爭創(chuàng)國家級科創(chuàng)孵化基地的愿景目標，重點發(fā)展人工智能、科技金融、軟件信息、數(shù)字文創(chuàng)、智能制造，以及孵化未來產(chǎn)業(yè)的“5+X”產(chǎn)業(yè)格局。
同時，還明確了片區(qū)內(nèi)整體搬遷范圍與開發(fā)核心區(qū)——
根據(jù)《廈門市村莊布局規(guī)劃》，東宅、前后厝、上里、倉里、前田社區(qū)等將納入中遠期規(guī)劃進行整體搬遷，在調(diào)整該片區(qū)控制性詳細規(guī)劃時，將結(jié)合科創(chuàng)谷建設(shè)方案，充分考慮產(chǎn)業(yè)用地、人才公寓等功能，不斷完善相關(guān)配套設(shè)施，并結(jié)合軌道交通對相關(guān)用地功能進行優(yōu)化調(diào)整，提供低成本的創(chuàng)業(yè)空間和居住空間。
在未來，該片區(qū)將由市科技局提供政策、基金扶持，思明區(qū)政府提供政策、入股扶持，廈門大學(xué)負責(zé)科研成果轉(zhuǎn)化，企業(yè)提供資金、人才支持，進行四方共建。
同時，考慮以軟件園一期作為啟動區(qū)、以曾厝垵片區(qū)為核心區(qū)、以黃厝片區(qū)為拓展區(qū)實施推進。
未來，這里思明將著力打造成為廈門市科技創(chuàng)新示范高地，覆蓋和輻射廈漳泉乃至福建全省更大區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展，為服務(wù)福建全方位高質(zhì)量發(fā)展超越提供強有力的支撐，力爭成為國家級科創(chuàng)中心。
在新一輪的城市更新之中，思明區(qū)再度站上潮頭，國家級新中心——環(huán)廈大科創(chuàng)谷正在冉冉升起！
2
地鐵+舊改
廈大片區(qū)，驚喜還在繼續(xù)！
值得一提的是，環(huán)廈大科創(chuàng)谷所屬的廈港片區(qū)帶來的驚喜還不止這些。
在最近幾年內(nèi)，居住環(huán)境與配套都迎來一波大更新。
其一是舊改。當前，廈港街道老舊小區(qū)改造項目正在有條不紊的推進中，改造用地面積約為35981平方米，涉及外貿(mào)土產(chǎn)新村、半山公寓、廈港花園、不見天2號等多個小區(qū)。
其二是地鐵的到來。按照規(guī)劃，廈大片區(qū)將有地鐵3號線南延段貫穿而過，一旦通車也將大幅度提升板塊內(nèi)的便捷度。
這為本來已經(jīng)十分成熟的廈港片區(qū)，再添不少“份量”。
3
均價6.5萬/㎡
廈港片區(qū)值得買嗎
不僅潛力無限，依托于廈門大學(xué)，這里學(xué)風(fēng)旺盛，是廈門文教高地之一。
片區(qū)內(nèi)匯集了廈港幼兒園、廈大幼兒園、思明小學(xué)、演武小學(xué)、華僑中學(xué)、科技中學(xué)等豐盛而優(yōu)質(zhì)的教育資源。
正是如此，這里也成為了廈門家長的“白月光”板塊。當前，該片區(qū)均價約6.5萬/㎡，部分小區(qū)的個別房源單價甚至可以突破9萬。
當然，這里的短板也比較明顯，那就是作為老思明片區(qū)，這里的房源多以老舊小區(qū)為主，居住品質(zhì)會有折扣。
總體來看，對預(yù)算相對充足的家長群體來說，選擇買在這里，還是比較適合的選擇。
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