微信公眾號：廈門便民網(wǎng)
廈門外地人買房需要什么條件？廈門買房能落戶嗎？對于這個問題肯定是很多在廈漂泊的朋友想知道的，今天廈門便民網(wǎng)小編就給大家介紹下廈門外地人買房需要什么條件以及廈門買房能落戶嗎相關信息。
廈門外地人買房需要什么條件：
對以下三種類型居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內向其銷售建筑面積180平方米及以下的商品住房。
?。ㄒ唬碛?套及以上住房的本市戶籍居民家庭；
（二）擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；
?。ㄈo法提供購房之日前3年內在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易時間按以下方式認定：購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準，存量住房（二手住房）買賣以市不動產登記中心業(yè)務收件時間為準。
◇本市戶籍家庭
無房：可買兩套房
有一套住房：可買一套房
有兩套及以上住房：不可買房本市戶籍成年單身（含離異）人士限購一套房
◇如何認定為本市戶籍家庭？
廈門戶家庭是指家庭成員中夫妻雙方至少有一人是具有廈門市戶籍（包括集體戶口），即視為廈門戶籍家庭。
提示：本人及其配偶、未滿18歲的子女合計為一個家庭。年滿18歲的子女不計算在內，其具有購房資格時，可看做單身購買房產。
◇非本市戶籍家庭
無房：可買一套房。
須4年內在本市逐月連續(xù)繳納三年以上個稅或社保
有一套及以上住房：可買180以上住房
◇通過贈與方式轉讓住房后
再次購買住房需滿3年
廈門買房能落戶嗎？
我們現(xiàn)在說的買房落戶一般是通過外來務工人員落戶，具體方法看下面：
好處：不要求學歷、島內島外都可以落戶，可以自己辦理不需要公司辦理，辦理手續(xù)簡單，花費時間短，大概15天就可以辦理完畢
壞處：要求房產、要求社保居住證時間長
條件（同時滿足）：
1、持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿五年;
2、在本市辦理就業(yè)登記手續(xù)并參加我市社會養(yǎng)老保險連續(xù)滿五年;
3、在本市擁有《廈門市土地房屋權證》（房屋用途為住宅，所有權份額所占比例不得低于51%）的房產。
辦理方式
由本人登錄廈門市人力資源和社會保障局網(wǎng)站（http://hrss.xm.gov.cn/）的“網(wǎng)上辦事服務大廳”注冊賬戶申報辦理。
申請材料
全程網(wǎng)辦，無紙質材料。
辦理程序
1、當事人網(wǎng)上申請
登錄廈門市人力資源和社會保障局網(wǎng)站的“網(wǎng)上辦事大廳”（https://app.xmhrss.gov.cn/ggfwwt-portal）注冊賬戶申報。
2、網(wǎng)上在線審核
工作人員在線對申請人提交的信息進行核對。
3、網(wǎng)上作出辦理意見
符合辦理條件的，發(fā)送信息給公安機關，并通過系統(tǒng)反饋辦理信息；不符合條件的，通過系統(tǒng)反饋辦理信息。
承諾時限
法定時限：無。
承諾時限： 5個工作日。
收費標準
無
聯(lián)系信息
辦理地址：人力資源和社會保障事務分中心（長青路191號勞動力市場大廈二樓辦事大廳綜合服務窗口）
（注：全程網(wǎng)上辦理，現(xiàn)場提供咨詢。）
咨詢電話：12333
更多落戶信息請關注微信公眾號“廈門便民網(wǎng)”輸入“落戶”
如果《廈門外地人買房需要什么條件？廈門買房能落戶嗎？》找不到你想要的內容，可以嘗試：
 |
【積分】：廈門積分入學細則 | 【劃片】：小學劃片+對應初中 | |
| 【小學】：小學名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學】：廈門戶口學生入學 | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點學校】：熱點學校名單及條件 | 【私立學校】：不要積分入學學校 | ||
| 【落戶】：廈門落戶政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
| 【電費】：廈門電費價格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費】：廈門水費價格 | 【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險指南 | ||
| 【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址 | 【補貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補貼 | ||
| 【核酸】：核酸價格+核酸檢測地點 | 【居住證】：居住證在線辦理 | ||
| 【技能補貼】：技能補貼在線申請 | 【生育險】：生育津貼領取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接種在線預約+電話 | 【失業(yè)】：失業(yè)金領取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補貼辦理方法 | ||
| 【居委會】：居委會地址+電話號碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申請流程攻略 | 【公租房】：公租房申請攻略指南 | ||
| 掃描二維碼關注【廈門便民網(wǎng)】回復上面【關鍵詞】即可獲得更多服務 | |||
