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廈門市市級公共租賃住房2022年第十三批租賃方案（節(jié)選）
廈門安居集團(tuán)有限公司（以下簡稱“安居集團(tuán)”）作為市級公共租賃住房（以下簡稱“公共租賃住房”）的運(yùn)營管理企業(yè)，依照《廈門市市級公共租賃住房管理辦法》（廈府〔2018〕235號），根據(jù)市政府關(guān)于市級公共租賃住房工作的統(tǒng)一部署，在主管部門的指導(dǎo)下，制定廈門市市級公共租賃住房2022年第十三批租賃方案如下：
辦理時間
申請時間：2022年8月25日至2022年8月30日
審核時間：2022年8月31日至2022年9月5日
搖號選房：2022年9月13日
合同簽訂：2022年9月22日
交房時間：2022年9月23日至2022年9月24日
廈門市市級公共租賃住房2022年第十三批租賃方案（節(jié)選）
租金優(yōu)惠款返還說明
公共租賃住房實(shí)行租金優(yōu)惠制度，租金優(yōu)惠款為按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的租金金額的30%。承租單位按市場租金標(biāo)準(zhǔn)全額繳交租金，廈房租賃按自然季度（1、2、3月為第一季度、4、5、6月為第二季度、7、8、9月為第三季度、10、11、12月為第四季度）向無違規(guī)使用房源的承租單位返還上一自然季度租金優(yōu)惠款。為簡化承租單位的費(fèi)用進(jìn)出操作流程，上述租金優(yōu)惠款經(jīng)公示無異議后將在其下一自然季度應(yīng)繳租金中直接予以抵扣。
廈房租賃將分別在每自然季度第一個月1日起（即：1月1日、4月1日、7月1日及10月1日）對承租單位的房源使用情況在安居集團(tuán)官網(wǎng)進(jìn)行為期3日的公示。
有以下違規(guī)使用房源情形的，不予返還相應(yīng)承租房源的租金優(yōu)惠款：
?。ㄒ唬┺D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
?。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房和改變房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施，拒不恢復(fù)原狀的；
?。ㄋ模┰诠沧赓U住房內(nèi)從事違法活動的；
?。ㄎ澹o正當(dāng)理由連續(xù)3個月以上閑置公共租賃住房的；
（六）未按租賃合同約定繳交租金，經(jīng)廈房租賃書面發(fā)函催繳后仍拒不繳交的；
?。ㄆ撸┰谧赓U期限內(nèi)通過繼承、購買、受贈等方式取得其他房屋所有權(quán)，并未及時申報(bào)的；
（八）未按期騰退公共租賃住房的；
?。ň牛┎慌浜衔飿I(yè)服務(wù)單位等相關(guān)部門、單位對公共租賃住房使用情況進(jìn)行核查或維護(hù)維修的；
?。ㄊ┳赓U合同約定違規(guī)使用公共租賃住房的其他行為。
注：除違規(guī)租賃住房以外的其他承租房源仍享有相應(yīng)租金優(yōu)惠。
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