微信公眾號：廈門便民網(wǎng)
廈門保障性住房申請還未開始，我們來看看前面的。
廈門市2021年第三批保障性商品房（社會批次）即將選房！
廈門安居集團有限公司（以下簡稱“安居集團”）定于2022年9月6日-10月14日（工作日，夏令時8:30-11:30、15:00-17:30；冬令時8:30-11:30、14:30-17:00）開展3666戶該批次房源申請家庭的選房工作，并擬于10月19日起每天安排約75戶已選房申請家庭辦理購房手續(xù)。
領(lǐng)取材料
8月23日-9月2日（工作日，8:30-12:00、14:00-18:00），本批次申請家庭可持身份證及結(jié)婚證原件到安居集團領(lǐng)取《選房購房手冊》及《選房通知書》。
地址：廈門市湖里區(qū)仙岳路2999號安居集團二樓服務(wù)大廳（BRT金山站旁金山街道一側(cè)）。
時間安排
每戶具體選房時間詳見《選房通知書》及《2021年第三批保障性商品房（社會批次）選房時間安排表》。
在房貸方面，目前廈門實行“認房又認貸”：
如果本市無住房但有1筆房貸已結(jié)清的話，最低首付40%；本市名下無房有未結(jié)清貸款記錄的首付60%；
廈門本市無住房、無貸款記錄的首套房首付比例30%，名下房貸已結(jié)清的最低首付比例40%；
購買二套房且名下無房貸記錄的首付比例40%，有一套房貸記錄的，應(yīng)按50%支付最低首付。
保障性商品房的價格如何確定？購買了保障性商品房后，是否可以轉(zhuǎn)讓或者再購買本市商品住房？
答：保障性商品房銷售價格按每批次房源市場評估價的45%確定。
保障性商品房自銷售合同約定交付的時間起未滿5年，不得上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的，只能通過按原價格折舊回購方式退出該住房；保障性商品房自銷售合同約定交付時間起滿5年，且已辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記的，購房人如需上市轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品住房的，購房人應(yīng)當(dāng)按原購房價與提交申請時房屋市場指導(dǎo)價的差價的55％繳交土地收益等相關(guān)價款。
房屋市場指導(dǎo)價按購房人提交申請時保障性住房行政管理部門公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，參照保障性商品房同一地段周邊普通商品住房價格評估確定。
申請家庭成員已取得保障性商品房后，不可再購買本市普通商品住房。如需購買其他住房的，應(yīng)先辦理退出保障性商品房手續(xù)。
如果《廈門保障性住房什么時候可以申請？廈門保障性住房首付多少？》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
 |
【積分】：廈門積分入學(xué)細則 | 【劃片】：小學(xué)劃片+對應(yīng)初中 | |
| 【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學(xué)校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學(xué)校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學(xué)】：廈門戶口學(xué)生入學(xué) | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點學(xué)校】：熱點學(xué)校名單及條件 | 【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校 | ||
| 【落戶】：廈門落戶政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
| 【電費】：廈門電費價格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費】：廈門水費價格 | 【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險指南 | ||
| 【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址 | 【補貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補貼 | ||
| 【核酸】：核酸價格+核酸檢測地點 | 【居住證】：居住證在線辦理 | ||
| 【技能補貼】：技能補貼在線申請 | 【生育險】：生育津貼領(lǐng)取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話 | 【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補貼辦理方法 | ||
| 【居委會】：居委會地址+電話號碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申請流程攻略 | 【公租房】：公租房申請攻略指南 | ||
| 掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù) | |||
