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廈門(mén)保障性商品房個(gè)人可不可以申請(qǐng)？可以的！
廈門(mén)保障房面向
1、廈門(mén)戶口人群
2、廈門(mén)三高企業(yè)骨干員工
3、廈門(mén)高層次人才
注意，面向社會(huì)批次（廈門(mén)戶口）的對(duì)單身申請(qǐng)有特殊規(guī)定：
以下為基本條件，等具體批次下來(lái)以后才知道具體批次詳細(xì)要求
社會(huì)批次
● 單身居民申請(qǐng)
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年;
在本市無(wú)住房或
不得購(gòu)買(mǎi)保障性商品房的情況
1、申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;
2、通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房取得本市戶籍未滿15年的;
3、作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;
4、申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的;
5、失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。
三高保障房
申請(qǐng)對(duì)象
本批次申請(qǐng)對(duì)象為本市無(wú)住房的“三高”企業(yè)骨干員工家庭（骨干員工本人必須取得本市戶籍）。
?。ㄒ唬?ldquo;三高”企業(yè)骨干員工是指在經(jīng)廈門(mén)市有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)確定的“三高”企業(yè)中，當(dāng)年度工資及薪金收入（以稅務(wù)部門(mén)提供的應(yīng)稅數(shù)額為準(zhǔn)）達(dá)到廈門(mén)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的廈門(mén)市上一年度城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工平均工資的1.5倍，且距法定退休年齡5年及以上，并符合下列條件之一的員工：
1.具有本科及以上學(xué)歷（或同等學(xué)位）且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿12個(gè)月（連續(xù)工作時(shí)間以繳納社會(huì)保險(xiǎn)為憑，下同）;
2.具有中級(jí)及以上職稱（含對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格）且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿12個(gè)月;
3.具有高級(jí)工職業(yè)資格且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿24個(gè)月;
4.具有技師及以上職業(yè)資格且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿12個(gè)月;
對(duì)于不符合前款規(guī)定的學(xué)歷（學(xué)位）、職稱（職業(yè)資格）條件，但在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿12個(gè)月且達(dá)到年工資和薪金收入等要求，經(jīng)該“三高”企業(yè)認(rèn)定的，也可視同為骨干員工，在不突破該“三高”企業(yè)可獲得配售份額的前提下，該類人員可參照享受骨干員工住房保障政策。對(duì)于配售保障性商品房的，視同骨干員工的人員總數(shù)不得超過(guò)該“三高”企業(yè)實(shí)際享受數(shù)的20%。
?。ǘ┍臼袩o(wú)住房家庭是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日至簽訂購(gòu)房合同期間在本市無(wú)住房，本市無(wú)住房包括：（1）未購(gòu)買(mǎi)未擁有本市商品住房;（2）未承租或購(gòu)買(mǎi)本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性租賃房，未購(gòu)買(mǎi)房改房、銷售型保障性住房等;（3）農(nóng)村居民未申請(qǐng)獲批本市宅基地。
申請(qǐng)條件
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人應(yīng)符合以下條件：
1.申請(qǐng)人（員工）應(yīng)符合“三高”企業(yè)骨干員工條件;
2.申請(qǐng)人（員工）應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;
3.申請(qǐng)人（員工）及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在本市無(wú)住房;
以上為基本申請(qǐng)條件，除《廈門(mén)市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加強(qiáng)高技術(shù)高成長(zhǎng)高附加值企業(yè)骨干員工住房保障若干意見(jiàn)的通知》（廈府辦〔2019〕69號(hào)）規(guī)定“骨干員工的配偶及未成年子女可不受本市戶籍限制，單身員工可不受年滿35周歲的限制”外，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房購(gòu)房資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見(jiàn)《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門(mén)市保障性商品房管理辦法》（廈府〔2017〕37號(hào)）。
?。ǘ┚哂邢铝星樾沃坏?，不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性商品房：
1.申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;
2.申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的;
3.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。
4.已購(gòu)保障性住房上市轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品房的（含按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由市住房保障行政管理部門(mén)或其指定機(jī)構(gòu)回購(gòu)）
?。ㄈ┮焉暾?qǐng)或取得銷售類保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出或以折舊方式退房的），不能申請(qǐng)本批次保障性商品房。已申請(qǐng)（含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出的），不能申請(qǐng)本批次保障性商品房。
人才保障房
市住房保障中心根據(jù)市人社部門(mén)提供的符合A、B、C類高層次人才條件的人才名單，經(jīng)公示后，將意向申請(qǐng)人才住房的本市高層次人才申請(qǐng)家庭全部納入批次保障房受理范圍;
廈門(mén)市高層次人才評(píng)價(jià)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（2019年版）：
廈門(mén)市高層次人才分為A+（杰出人才）、A（國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才）、B（省級(jí)領(lǐng)軍人才）、C（市級(jí)領(lǐng)軍人才）等四類。
A+類：杰出人才
1.諾貝爾獎(jiǎng)獲得者。
2.中國(guó)國(guó)家最高科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng);圖靈獎(jiǎng)、菲爾茲獎(jiǎng)、普利茲獎(jiǎng)、邵逸夫獎(jiǎng)等國(guó)際著名獎(jiǎng)項(xiàng)獲得者。
3.中國(guó)科學(xué)院院士、中國(guó)工程院院士。
4.中國(guó)社會(huì)科學(xué)院學(xué)部委員、榮譽(yù)學(xué)部委員。
5.美國(guó)、日本等科技發(fā)達(dá)國(guó)家科學(xué)院院士、工程院院士;臺(tái)灣中央研究院院士。
7.經(jīng)市委人才辦按程序研究確認(rèn)，相當(dāng)于上述層次的頂尖人才。
A類：國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才
1.以下人才計(jì)劃入選者：
?。?）國(guó)家“萬(wàn)人計(jì)劃”領(lǐng)軍人才;“新世紀(jì)百千萬(wàn)人才工程”國(guó)家級(jí)人選;國(guó)家杰出青年科學(xué)基金項(xiàng)目完成人。
2.以下獎(jiǎng)項(xiàng)獲得者：
?。?）中國(guó)青年科技獎(jiǎng)、青年科學(xué)家獎(jiǎng)獲得者、中國(guó)青年女科學(xué)家獎(jiǎng)獲得者;“長(zhǎng)江學(xué)者獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃”特聘教授;國(guó)家有突出貢獻(xiàn)的中青年專家;國(guó)務(wù)院學(xué)位委員會(huì)學(xué)科評(píng)議組成員;中國(guó)政府友誼獎(jiǎng)獲得者。
?。?）國(guó)家級(jí)教學(xué)名師;中宣部文化名家暨“四個(gè)一批”人才;國(guó)醫(yī)大師、吳階平醫(yī)學(xué)獎(jiǎng)獲得者;中華技能大獎(jiǎng)獲得者、中國(guó)工藝美術(shù)大師、全國(guó)杰出專業(yè)技術(shù)人才;梁思成獎(jiǎng)獲得者。
?。?）國(guó)家自然科學(xué)獎(jiǎng)、國(guó)家技術(shù)發(fā)明獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)獲得者（前3位完成人），國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng)特等獎(jiǎng)獲得者（前5位完成人）;國(guó)家級(jí)教學(xué)成果獎(jiǎng)特等獎(jiǎng)獲得者（前3位完成人）;中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)新貢獻(xiàn)獎(jiǎng)獲得者（個(gè)人獎(jiǎng)）;中國(guó)專利金獎(jiǎng)前2名;福建省科學(xué)技術(shù)重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。
3.近5年，以下職務(wù)擔(dān)任者：
?。?）國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室主任、學(xué)術(shù)委員會(huì)主任;國(guó)家工程實(shí)驗(yàn)室、國(guó)家工程（技術(shù)）研究中心、國(guó)家能源研發(fā)（實(shí)驗(yàn)）中心主任。
?。?）國(guó)家科技重大專項(xiàng)、國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;國(guó)家“973計(jì)劃”項(xiàng)目首席科學(xué)家;國(guó)家“863計(jì)劃”領(lǐng)域主題專家組組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)、召集人。
?。?）國(guó)家級(jí)醫(yī)學(xué)會(huì)專業(yè)委員會(huì)主任、副主任。
?。?）廈門(mén)市重大項(xiàng)目和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域，世界500強(qiáng)企業(yè)總部技術(shù)研發(fā)負(fù)責(zé)人或管理團(tuán)隊(duì)核心成員（前3位）、中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)管理人才（須持有職業(yè)經(jīng)理人證書(shū)）。
4.獨(dú)角獸企業(yè)創(chuàng)始人（每個(gè)企業(yè)限2人）;廈門(mén)市經(jīng)“一事一議”給予重大支持的頂尖人才和團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人（團(tuán)隊(duì)限2人）。
5.經(jīng)市委人才辦按程序研究確認(rèn)，相當(dāng)于上述層次類別的人才。
B類：省級(jí)領(lǐng)軍人才
1.以下人才計(jì)劃入選者：
?。?）國(guó)家“萬(wàn)人計(jì)劃”青年拔尖人才;中科院“百人計(jì)劃”;科技部“創(chuàng)新人才推進(jìn)計(jì)劃”;福建省特支計(jì)劃、“百人計(jì)劃”（特級(jí)人才除外）;“閩江學(xué)者”特聘教授。
?。?）連續(xù)兩次入選廈門(mén)市拔尖人才;廈門(mén)市“雙百計(jì)劃”海外高層次人才、領(lǐng)軍型創(chuàng)業(yè)A類以上人才;市青年“雙百計(jì)劃”杰出青年人才。
?。?）享受國(guó)務(wù)院特殊津貼專家;省部級(jí)有突出貢獻(xiàn)中青年專家;福建省宣傳文化系統(tǒng)“四個(gè)一批”人才、文化名家。
2.以下獎(jiǎng)項(xiàng)獲得者：
?。?）全國(guó)名校長(zhǎng)、模范教師、優(yōu)秀教師、優(yōu)秀教育工作者;福建省杰出人民教師榮譽(yù)稱號(hào)獲得者。
?。?）全國(guó)技術(shù)能手、國(guó)家級(jí)技能大師工作室領(lǐng)銜人;國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承人;福建省技能大師;福建省工藝美術(shù)大師。
?。?）國(guó)家自然科學(xué)獎(jiǎng)、國(guó)家技術(shù)發(fā)明獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)，國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)獲得者（前3位完成人）。
?。?）省級(jí)自然科學(xué)獎(jiǎng)、科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)、技術(shù)發(fā)明獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)第1完成人，省級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)特等獎(jiǎng)前3名;全國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)領(lǐng)軍人才（企業(yè)類）;中國(guó)專利優(yōu)秀獎(jiǎng)、中國(guó)外觀設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)，福建省專利獎(jiǎng)特等獎(jiǎng)、一等獎(jiǎng)（前2位）;福建省青年科技獎(jiǎng);廈門(mén)市重大科技貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。
?。?）全國(guó)精神文明建設(shè)“五個(gè)一工程”獎(jiǎng)單項(xiàng)獎(jiǎng);中國(guó)文化藝術(shù)政府獎(jiǎng)單項(xiàng)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)第1名;中國(guó)廣播影視大獎(jiǎng);全國(guó)播音主持“金話筒”獎(jiǎng);茅盾文學(xué)獎(jiǎng)、魯迅文學(xué)獎(jiǎng)、長(zhǎng)江韜奮獎(jiǎng)。
3.近5年內(nèi)，以下職務(wù)擔(dān)任者：
?。?）國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、國(guó)家工程實(shí)驗(yàn)室、國(guó)家工程（技術(shù)）研究中心、國(guó)家能源研發(fā)（實(shí)驗(yàn)）中心副主任前2名;省部（重點(diǎn)）實(shí)驗(yàn)室主任、學(xué)術(shù)委員會(huì)主任;省部工程實(shí)驗(yàn)室主任，省部工程研究中心主任。
?。?）國(guó)家“973計(jì)劃”項(xiàng)目首席科學(xué)家助理、課題組第一負(fù)責(zé)人且課題通過(guò)結(jié)題驗(yàn)收;國(guó)家“863計(jì)劃”主題項(xiàng)目或重大項(xiàng)目首席專家，專題組組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)，且專題通過(guò)驗(yàn)收。
?。?）省級(jí)醫(yī)學(xué)會(huì)專業(yè)委員會(huì)主任、副主任。
?。?）廈門(mén)市重大項(xiàng)目和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域，世界500強(qiáng)企業(yè)地區(qū)總部技術(shù)研發(fā)負(fù)責(zé)人或管理團(tuán)隊(duì)核心成員（前3名）、中國(guó)民營(yíng)500強(qiáng)企業(yè)技術(shù)研發(fā)負(fù)責(zé)人、管理團(tuán)隊(duì)核心成員（前3名）。
?。?）在廈門(mén)市重大項(xiàng)目和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域相關(guān)企業(yè)擔(dān)任高管以上職務(wù)，且年薪達(dá)到本市上一年度城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資8倍以上的人才（不含柔性引進(jìn)的）。
?。?）擔(dān)任過(guò)國(guó)際公認(rèn)的三大世界大學(xué)排名最新同時(shí)排前200名大學(xué)的學(xué)院院長(zhǎng)，或教授1年以上，或副教授3年以上〔國(guó)際公認(rèn)的三大世界大學(xué)排名指上海交通大學(xué)世界一流大學(xué)研究中心研究發(fā)布的世界大學(xué)學(xué)術(shù)排名（ARWU）、國(guó)際高等教育研究機(jī)構(gòu)Quacquarelli Symonds發(fā)布的QS世界大學(xué)排名和《泰晤士高等教育》（Times Higher Education）發(fā)布的THE世界大學(xué)排名，下同〕。
4.近5年內(nèi)來(lái)廈創(chuàng)業(yè)，名列清科中國(guó)創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)年度排行榜、投中中國(guó)最佳創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)年度排行榜前20名機(jī)構(gòu)的核心投資決策團(tuán)隊(duì)主要負(fù)責(zé)人。
5.經(jīng)市委人才辦按程序研究確認(rèn)，相當(dāng)于上述層次類別的人才。
C類：市級(jí)領(lǐng)軍人才
1.廈門(mén)市“雙百計(jì)劃”領(lǐng)軍型創(chuàng)業(yè)類B、C人才、“海納百川”人才計(jì)劃領(lǐng)軍人才獲得者（金鷺英才卡持卡人）、市青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才A類、市拔尖人才。
2.省級(jí)自然科學(xué)獎(jiǎng)、科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)、技術(shù)發(fā)明獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)，科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)獲得者（前3位完成人）;省級(jí)教學(xué)成果一、二等獎(jiǎng)獲得者（前3位完成人）;副省級(jí)城市、省會(huì)城市科技進(jìn)步獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)獲得者（前3位完成人）;國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的第一起草人;省社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀成果獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)（第1位完成人）;
3.正高級(jí)教師、特級(jí)教師、省名校長(zhǎng)、省教學(xué)名師、省學(xué)科帶頭人;省會(huì)城市、副省級(jí)城市醫(yī)學(xué)會(huì)專業(yè)委員會(huì)主任、副主任。
4.中國(guó)戲劇獎(jiǎng)、大眾電影百花獎(jiǎng)、電影金雞獎(jiǎng)、音樂(lè)金鐘獎(jiǎng)、全國(guó)美術(shù)展覽獎(jiǎng)、曲藝牡丹獎(jiǎng)、書(shū)法蘭亭獎(jiǎng)、雜技金菊獎(jiǎng)、攝影金像獎(jiǎng)、民間文藝山花獎(jiǎng)、電視金鷹獎(jiǎng)、舞蹈荷花獎(jiǎng)獲得者;全國(guó)優(yōu)秀兒童文學(xué)獎(jiǎng)獲得者。
5.取得世界大學(xué)排名前200名學(xué)校的博士學(xué)位，所學(xué)專業(yè)學(xué)科門(mén)類為理學(xué)、工學(xué)，從事我市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域工作，且具有1年以上工作經(jīng)歷的人才。
6.在廈門(mén)市重大項(xiàng)目和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域相關(guān)企業(yè)任職，擔(dān)任高管以上職務(wù)或中層以上技術(shù)崗位，且年薪達(dá)到本市上一年度城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資6倍以上的人才（不含柔性引進(jìn)的）。
7.經(jīng)市委人才辦按程序研究確認(rèn)，相當(dāng)于上述層次類別的人才。
2020最新批次的保障性商品房暫未公布
如有消息，廈門(mén)便民網(wǎng)將會(huì)在公眾號(hào)上第一時(shí)間更新：
上一批次申請(qǐng)時(shí)間：
廈門(mén)市保障性商品房2018年第二批（社會(huì)批次）
時(shí)間安排
1.意向登記：2018年9月10日至9月29日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）
2.公開(kāi)搖號(hào)：2018年10月11日
3.申請(qǐng)受理：
?。?）申請(qǐng)人順序號(hào)1-4000號(hào)段：2018年10月15日至11月2日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）
?。?）申請(qǐng)人順序號(hào)4001-8000號(hào)段：2018年11月12日至11月30日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）
?。?）申請(qǐng)人順序號(hào)8001及以上號(hào)段：2018年12月10日至12月28日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）
廈門(mén)市保障性商品房2018年第一批（人才批次）
時(shí)間安排
1.公開(kāi)搖號(hào)：2018年8月31日
2.申請(qǐng)受理：2018年9月3日至9月7日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）
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【積分】：廈門(mén)積分入學(xué)細(xì)則 | 【劃片】：小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中 | |
| 【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學(xué)校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學(xué)校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學(xué)】：廈門(mén)戶口學(xué)生入學(xué) | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件 | 【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校 | ||
| 【落戶】：廈門(mén)落戶政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
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