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2021廈門第三批保障性商品房（社會批次）申請條件
配售對象：
本批次面向符合條件的本市無住房家庭。
本市無住房家庭是指申請人及共同申請家庭成員自申請之日至簽訂購房合同期間在本市無住房。
本市無住房包括：
?。?）未購買未擁有本市商品房；
?。?）未承租或購買本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未購買房改房、保障性住房等；
?。?）農(nóng)村居民未申請獲批本市宅基地。
申請條件：
?。ㄒ唬┥暾堎徺I本批次保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無住房且符合以下基本條件之一：
1.家庭申請：在申請之日前，申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年；
2.單身居民以個人名義申請：在申請之日前年滿35周歲，且取得本市戶籍滿3年；
上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房輪候資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市保障性商品房管理辦法》的具體規(guī)定。
（二）具有下列情形之一的，不得申請購買保障性商品房：
1.申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；
2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的；
3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；
4.申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿3年的；
5.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。
?。ㄈ┮讶〉娩N售類保障性住房的家庭（含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價交由政府回購或已上市轉(zhuǎn)讓的），不能申請本批次保障性商品房，按規(guī)定以折舊方式已完成退房的除外。已申請（含目前已納入受理范圍、已選房、已入住）非銷售類保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出或退房的），不能申請本批次保障性商品房。
?。ㄋ模?020年第二批保障性商品房已確認(rèn)輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下未按規(guī)定參加選房、未辦理購房手續(xù)、在交房入住前退房或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的，不能申請本批次保障性商品房。
?。ㄎ澹┥暾埲说呐渑技拔闯赡曜优仨毠餐暾?。申請人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請?，F(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請條件的，可以申請購買保障性商品房。
2021年廈門第三批保障性商品房房源情況
本批次房源包括期房和現(xiàn)房，共4000套，面向全市符合條件的申請家庭提供。
?。ㄒ唬┓吭磾?shù)量及坐落
本批次房源安排在翔安區(qū)的新店保障房地鐵社區(qū)一期工程（現(xiàn)房）、新店保障房地鐵社區(qū)二期工程（期房）、林前綜合體工程（現(xiàn)房），同安區(qū)的祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程（現(xiàn)房），海滄區(qū)的馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程（現(xiàn)房）。具體房源以《選房手冊》所附為準(zhǔn)。
?。ǘ┟娣e標(biāo)準(zhǔn)
1.二房型建筑面積約60平方米；
2.三房型建筑面積約70平方米。
?。ㄈ┭b修標(biāo)準(zhǔn)
所提供的房屋按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行室內(nèi)普通裝修，具體包括：墻面、地面、天棚裝飾到位；水電、照明到位；陽臺、廚、衛(wèi)自來水到位。
前述關(guān)于裝修標(biāo)準(zhǔn)的表述僅為裝修設(shè)計(jì)方案，最終以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)
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