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廈門市2022年第三批保障性租賃房輪候分配申請流程
（一）意向登記
符合本批次申請條件的申請家庭應在規(guī)定時間內向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等原件供核驗，提交申請之日前3個自然年度（即2019年、2020年和2021年）稅務部門出具的《個人所得稅明細申報記錄》或者養(yǎng)老金證明材料或者失業(yè)證或者其他相關收入證明材料供核查。登記后領取《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》。按規(guī)定可以作為優(yōu)先分配、適當優(yōu)先分配、單列分配對象及經民政部門認定的低收入家庭，應當在意向登記時予以明確提出，未提交上述人員類型證明材料的，視為放棄其可以直接納入受理范圍的權利；最低生活保障家庭或分散供養(yǎng)的特困人員應提交有效的《福建省城市居民最低生活保障證》、《城鄉(xiāng)最低生活保障確認告知書》或《特困人員救助供養(yǎng)證》供核驗；申請之日前3個自然年度（即2019年、2020年和2021年）均經民政部門認定為低收入家庭的，應當提供有效的《廈門低收入家庭認定書》。
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意向登記結束后，由市住房保障行政管理部門組織公開搖號，確定已取得《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》申請家庭的順序號及批次受理范圍，公證部門對搖號過程及結果予以公證。搖號結果通過市住房保障和房屋管理局網站等向社會公布。
1.本批次意向登記家庭納入受理范圍的包括：
?。?）排序在1-2200號的申請家庭；
?。?）排序在2200號以后的屬于優(yōu)先分配、適當優(yōu)先分配、單列分配情形以及申請之日前3年均經民政部門認定為低收入家庭的申請家庭。
2.未納入受理范圍申請家庭的《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》及搖號產生的申請家庭順序號失效。
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1.申請人填寫《廈門市保障性租賃房申請表》，在規(guī)定的申請受理時間內向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提交完整的申請材料。未在規(guī)定的申請受理時間內提交申請材料的，視為自動放棄其可以享有本批次保障性租賃房申請資格，其申請家庭順序號失效。
2.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應當在收到申請家庭的申請材料之日起5個工作日內，作出受理或者不予受理的決定。
申請材料不齊全或者不符合規(guī)定的，應當在收到申請材料之日起5個工作日內一次性告知申請家庭需要補正的全部材料，申請家庭應當在收到上述告知書之日起5個工作日內補正全部材料，補正材料的時間不記入受理期間計算。申請材料不符合規(guī)定或者申請家庭未在規(guī)定期限內補正全部材料的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應當作出不予受理的決定，并將申請材料退回申請家庭。
3.申請材料包括但不限于：
?。?）按規(guī)定填寫的《廈門市保障性租賃房申請表》；
（2）申請家庭成員的身份證明、收入證明、住房證明等材料，具體按《廈門市2022年第三批保障性租賃房申請材料提交指南》（附件1）提供；
（3）申請家庭對其申報的相關信息和提交資料的真實性作出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產）、住房等情況進行調查核實的聲明，可在《廈門市保障性租賃房申請表》指定頁面直接簽署。
4.按規(guī)定可以作為優(yōu)先分配、適當優(yōu)先分配、單列分配對象的申請家庭，應當在申請時提供相關材料證明其可以作為優(yōu)先分配、適當優(yōu)先分配或者單列分配對象，在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定前未提交上述證明材料的，視為自動放棄其可以享有的優(yōu)先分配、適當優(yōu)先分配或者單列分配權利。
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1.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定后，對申請家庭的人口、戶籍、收入（資產）、住房等情況進行入戶調查核實，并將調查核實情況在社區(qū)內公示，公示期不少于7日。
街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）根據調查核實情況和公示情況，在每批次申請截止之日起20個工作日內對申請材料及申請家庭的人口、戶籍、收入（資產）、住房等情況是否符合規(guī)定進行審查，并將申請材料及初審意見報送區(qū)住房保障行政管理部門。
申請家庭實際居住地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）有義務配合戶籍地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進行協助調查工作；
2.區(qū)住房保障行政管理部門在收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報送的申請材料及初審意見之日起3個工作日內向公安、民政、稅務、社保、市場監(jiān)管等部門發(fā)出申請家庭的人口、戶籍、收入（資產）等情況的協助調查函，公安、民政、稅務、社保、市場監(jiān)管等部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門的協助調查函之日起10個工作日內書面反饋核查結果。
區(qū)住房保障行政管理部門自收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報送的申請材料及初審意見之日起30個工作日內，根據協查結果對申請家庭的人口、戶籍、收入（資產）等情況進行復審，對申請家庭租金補助比例進行核定，并將申請材料及復審意見報市住房保障行政管理部門；
3.市住房保障行政管理部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門報送的申請材料及復審意見之日起3個工作日內向市自然資源和規(guī)劃部門發(fā)出申請家庭住房情況的協助調查函，市自然資源和規(guī)劃部門在收到市住房保障行政管理部門的協助調查函之日起10個工作日內書面反饋核查結果。
市住房保障行政管理部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門報送的申請材料及復審意見之日起30個工作日內作出審核結果。市住房保障行政管理部門將本批次的審核結果通過指定的報紙、網站公示7日，經公示無異議或者異議不成立的，確認保障性租賃房輪候資格。對不符合條件的，書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請復核，市住房保障行政管理部門應當在15個工作日內將復核結果書面通知申請人。
4.申請家庭自行申報的優(yōu)先分配、適當優(yōu)先分配、單列分配情形，以最終審核結果為準。經審核不屬于優(yōu)先分配、適當優(yōu)先分配、單列分配情形的，按以下原則處理：
?。?）排序在1-2200號申請家庭的，不予確認優(yōu)先分配、適當優(yōu)先分配、單列分配資格，但仍可按普通申請家庭進行審核公示；
?。?）排序在2200號以后的申請家庭，經審核不符合優(yōu)先分配、適當優(yōu)先分配、單列分配、申請之日前3年均經民政部門認定為低收入家庭情形的，不予進入選房分配階段，其申請家庭順序號失效。
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1.市住房保障中心根據本批次的資格公示結果和房源供應情況，制定選房方案，并以《選房手冊》形式公布執(zhí)行。選房手冊應當包括本批次選房的申請名單、選房順序、房源清單、選房規(guī)則、具體時間及地點安排等。
2.申請家庭應當按照本批次《選房手冊》的規(guī)定參加選房。
3.申請家庭有下列情形之一的，視為自動放棄本批次的申請資格，其本批次申請家庭順序號失效：
?。?）未按《選房手冊》規(guī)定參加選房的；
?。?）未按《選房手冊》規(guī)定簽訂《選房確認書》的；
?。?）簽訂了《選房確認書》，但未在規(guī)定時間內與市住房保障中心簽訂合同的。
4.選房及交房手續(xù)辦理
?。?）市住房保障中心向取得輪候資格的申請家庭發(fā)放《選房通知書》，組織申請家庭按《選房手冊》中的選房順序依次辦理選房手續(xù)。
?。?）待所選房源具備交房入住條件時，申請家庭應當與市住房保障中心簽訂保障性租賃房租賃合同，租金標準將按合同簽訂時執(zhí)行的租金標準確定。符合租金補助政策的申請家庭應當與戶籍所在地的區(qū)住房保障行政管理部門簽訂租金補助合同，租金補助合同期限不得超過租賃合同期限。
?。?）申請家庭按市住房保障中心發(fā)出的《交房入住通知書》載明的時間辦理交房入住手續(xù)。
廈門市保障性租賃房輪候分配流程圖
廈門市2022年第三批保障性租賃房輪候分配
房源安排
?。ㄒ唬u外房源約2200套，全部安排在海滄區(qū)的新陽居住區(qū)（包括一期和二期）。每種房型的數量和地點將根據取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請家庭數量及屆時的實際房源數量調整后確定，以《選房手冊》為準。
（二）面積標準。
1.一房型建筑面積約45平方米；
2.二房型建筑面積約60平方米；
3.三房型建筑面積約70平方米。
新陽居住區(qū)項目區(qū)位指南
新陽居住區(qū)區(qū)位圖
新陽居住區(qū)一期：新陽一期位于孚安路與孚中央西路交叉口處，海投尚書房對面。
公共交通出行：地鐵乘坐【2號線】至【新陽大道站】下車，3號出口，在公交車站【新陽大道站】乘坐【808路】公交車至終點站【孚中央公交場站】下車，步行約200米至新陽居住區(qū)一期西門。
駕車出行：導航搜索【新陽居住區(qū)1期】。
咨詢電話：18350298629
新陽居住區(qū)二期：新陽二期位于孚中央東路與后祥路交叉口處，緊鄰海滄延奎實驗小學孚中央分校。
公共交通出行：方案一：地鐵乘坐【2號線】至【新陽大道站】下車，3號出口，在公交車站【新陽大道站】乘坐【808路】公交車至終點站【孚中央公交場站】下車，步行約150米至新陽居住區(qū)二期。
方案二：地鐵乘坐【2號線】至【新陽大道站】下車，1號出口，在公交車站【新陽大道站】乘坐【810路】公交車至【新陽保障房站】下車。
駕車出行：導航搜索【新陽保障房二期】
咨詢電話：0592-6052977
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