廈門島內(nèi)新建商品房銷售方式及要求

　　廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于進(jìn)一步明確思明區(qū)湖里區(qū)新建商品住房銷售有關(guān)事項(xiàng)的通知

　　銷售方式及要求

　?。ㄒ唬┮庀虻怯涃?gòu)房人數(shù)少于可售房源數(shù)1.2倍的

　　由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)先組織《購(gòu)房意向人登記名冊(cè)》內(nèi)的人員，按照優(yōu)先購(gòu)房人和普通購(gòu)房人兩個(gè)類別先后組織選房銷售，未在《購(gòu)房意向人登記名冊(cè)》內(nèi)的人員不得參加首批選房銷售活動(dòng)。首批意向登記人選房銷售后，剩余房源由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繼續(xù)組織銷售，須通過(guò)意向登記系統(tǒng)登記。意向登記購(gòu)房人、合同簽訂人必須保持一致。

　　（二）意向登記購(gòu)房人數(shù)不少于可售房源數(shù)1.2倍的

　　由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《方案》組織實(shí)施。其中，搖號(hào)和選房流程調(diào)整為：

　　1.優(yōu)先購(gòu)房人搖號(hào)后，先組織優(yōu)先購(gòu)房人按照搖號(hào)排序結(jié)果選房銷售；

　　2.普通購(gòu)房人搖號(hào)，按照剩余可售房源數(shù)量的1.3倍搖出相應(yīng)數(shù)量的號(hào)碼，再組織普通購(gòu)房人按照搖號(hào)排序結(jié)果選房銷售。

　　剩余房源由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向已登記未搖號(hào)入圍的意向登記購(gòu)房人銷售，剩余房源的銷售方案需報(bào)住房主管部門備案。

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