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近幾年，廈門各區(qū)都在如火如荼的推進城市更新改造工作。
這不，島外又一新城爆出最新進展——
隨著集美陳井村完成整村拆除，至此，歷時兩年半、涉及5個村莊的馬鑾灣新城集美片區(qū)整村征收工作畫上了圓滿的句號，共騰出土地面積約1500畝，為馬鑾灣新城集美片區(qū)建設提供了廣闊的空間。
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30.69萬㎡！848棟！
這一村莊拆除完成！
我們都知道，馬鑾灣新城集美片區(qū)范圍內的灌口浦林村浦邊社、潮瑤社在2020年以“25天時間完成第一輪簽約”的亮眼成績，而陳井村整村征收項目卻歷時一年多。
可想而知，陳井整村征收體量大、被征收戶數量多，大面積簽約征收難度有多大……
然而面對這一實際情況，指揮部工作人員并未松懈，而是干勁十足，為了給片區(qū)的發(fā)展騰挪空間，一切都在快馬加鞭地推進，同時把群眾利益始終放在首位。
作為片區(qū)的收官之戰(zhàn)，陳井整村征收項目自2020年12月啟動以來，累計交付拆除848棟，拆除面積達30.69萬平方米。
△陳井村征拆前 圖源廈門日報
△陳井村征拆后 圖源廈門日報
一年多來，在大家的密切配合下，房屋簽約、拆除數據不斷刷新，直到近日如期完成任務。
眼下，隨著陳井整村征收項目圓滿完成，該片區(qū)的居民可能迎接新的居所更替，城市面貌也將煥然一新。
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8所中小學+地鐵
新城即將蝶變
城市更新，在釋放土地存量的同時，也給予了新城未來無限的遐想空間。
誠然，“拓疆”不僅僅指可用地面積的增加，更在于教育、產業(yè)、人流、交通等配置的不斷擴容。
接下來，集美區(qū)將統(tǒng)籌規(guī)劃設計馬鑾灣新城片區(qū)相關項目，推進安置房、基礎設施、公共服務、生態(tài)建設等工程。
據悉，馬鑾灣新城集美片區(qū)共規(guī)劃配套柏濤、灌南等8所中小學，濱海、馬鑾東、柏濤、陳井、灌南等11所幼兒園，將打造優(yōu)質的全學齡教育體系。
不止于此，陳井浦邊潮瑤安置房項目“鑾井花園”今年初動工建設，預計于2024年12月建成。作為島外首家公立口腔專科醫(yī)院——廈門醫(yī)學院附屬口腔醫(yī)院集美院區(qū)也落子于馬鑾灣新城集美片區(qū)附近，讓片區(qū)居民有“醫(yī)”可靠。
△陳井安置房效果圖
都說，產業(yè)是一座新城快速發(fā)展的經濟命脈。
當前，馬鑾灣新城集美片區(qū)的產業(yè)已經蓄勢待發(fā)（橙聯(lián)跨境電商產業(yè)園、德邦快遞福建總部暨廈門智慧物流產業(yè)園等等），此外，廈門信息集團日前競得集美區(qū)2022JP07科研用地，只等發(fā)令槍一響，就可以瞬間沖刺出去。
而這些個重量級項目的建設、投用，將進一步完善新城的產業(yè)布局，也為源源不斷的的人流帶來強有力的支撐。
此外，在官方發(fā)布的十四五規(guī)劃中，從規(guī)劃的高度上肯定了新城的站位，而且伴隨著地鐵6號線的建設，新城產業(yè)騰飛也已經成了“水到渠成”的一件事。
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寫在文末
馬鑾灣新城集美片區(qū)，作為馬鑾灣新城的一部分，如今加速起勢，將再次帶動新城全方位的發(fā)展，未來的馬鑾灣新城，還是令人相當值得期待。
目前新城已有“兩環(huán)七橫七縱”路網，SM新生活廣場+入駐，一中、雙十、外國語……優(yōu)質教育資源落地，新城還擁有大陸第一家臺資醫(yī)院 — 長庚醫(yī)院，以及廈門市馬鑾灣醫(yī)院（廈門大學附屬第一醫(yī)院海滄院區(qū)）。
眾所周知，地鐵巨大的引流作用，它不僅能重塑城市格局，也將重塑樓市格局，對城市原有的土地、人口、資源等重新洗牌。
我們知道，新城未來不止有多條地鐵（2/4/6號線）穿城而過，R1線也將途徑鑾灣南并設有站點，這樣的配置讓新城新一輪價值再次迸發(fā)出來。
時光抖落了風塵，褪去了舊貌，帶來了未來可期，凝練出馬鑾灣新城的風華正茂，接下來新城將會以極速發(fā)展態(tài)勢，站穩(wěn)自己的城市地位。
當前，馬鑾灣集美片區(qū)暫未有新房供應，不過城市更新的同時，釋放出來的土地中不排除有宅地面世。
后續(xù)若馬鑾灣新城集美片區(qū)有新房供應，想必也不輸海滄片區(qū)，畢竟嗅覺敏銳的購房者，都善于挖掘潛力十足的板塊，而這一點我們可以從馬鑾灣新城海滄片區(qū)的成交便可得到相應的佐證。
數據顯示，1-6月份，海滄區(qū)一手住宅總成交1521套，成交面積14.4萬㎡，位列廈門六區(qū)第三，而馬鑾灣新城海滄片區(qū)作為海滄新房的主戰(zhàn)場，其貢獻出的力量自是不可忽視。
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