中標了!2022年竣工!集美東部新城的野心 掩不住了…

中標了!2022年竣工!集美東部新城的野心 掩不住了…

  一個板塊的崛起,總有“戰(zhàn)略規(guī)劃”背后的助推。一旦被提上日程,其翻天覆地的發(fā)展變化就會接踵而至,在城市發(fā)展中成為炙熱焦點。

  作為集美又一新牌面——集美橋頭,正在加速成長著。就在剛剛,這里再傳新消息:集美大橋橋頭立交提升改造工程中標結(jié)果出爐。

  

 

  中標了,集美大橋要升級了!

  眾所周知,集美大橋連接廈門本島與集美地區(qū),是廈門本島北部對集美區(qū)、同安區(qū)最重要客貨運通道。

  它的暢通有助于保障廈門進出島交通通道的完善,實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)無縫對接,使區(qū)域內(nèi)交流更加活躍,推進區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展 。

  然而隨著跨島發(fā)展步伐大步往前邁,島外人口的流入越來越大,但濱海西大道左拐集美大橋的進島匝道為單車道匝道,轉(zhuǎn)彎半徑小、運行時速低,高峰期擁堵已是家常便飯了,大家的出行嚴重受影響。

  同時,BRT高架缺失同安轉(zhuǎn)廈門北方向匝道,致使環(huán)東海域新城往返廈門北方向的 BRT快速公共交通出行,均需繞行至本島高崎機場進行公交換乘,十分不便。

  

 

  基于此,集美大橋立交節(jié)點提升改造項目被提上了議程,且各項工作都在有序推進著。

  而今,該項目又有最新進展傳來:集美大橋橋頭立交提升改造工程中標結(jié)果,中標人為廈門中平工程監(jiān)理咨詢有限公司。

  資料顯示,本次提升改造范圍北至濱海西大道,南至集美大橋管理樓臨海側(cè)樂海支路,西至樂海路,東至集美大橋主橋,改造范圍內(nèi)主線長度1.67km,各匝道、路段合計改造3.347km,項目總投資約2.3億元,計劃于2022年12月竣工,一旦竣工,大家出行將得到相應(yīng)的改善。

  

 

  

 

  需要指出的是,城市交通升級,為區(qū)域發(fā)展提供了強大的助推力,而最先受益的當(dāng)屬集美大橋橋頭板塊。其中,東部新城作為今年的熱點板塊,無疑是錦上添花。

  集美東部新城,底氣更足了!

  城市占位注定了它的格局。從板塊占位來看,集美東部新城處在集美“一心兩翼四片”的兩翼之一,占據(jù)地利優(yōu)勢,足以俯視廈門諸多區(qū)域。

  作為出島第一站,除了集美大橋,更有同集快速路、集美大道、濱海西大道、Brt1/2/5號線、軌道交通9號線、同安進出島通道、跨東海域通道等助力板塊成長。

  更值得期許的是,待地鐵9號線建成時,可助其打通任督六脈,直接串聯(lián)起集美新城、同安新城等重點片區(qū),為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展賦能。

  僅供參考,具體線位走向以官方發(fā)布為準

  因為我們知道,一個板塊的崛起有時不單單靠自身,不同區(qū)域間的相互幫襯會讓彼此之間的化學(xué)反應(yīng)將更加的劇烈。

  同時,伴隨著板塊教育配套的大升級,區(qū)域價值也將不斷攀升——福建教育學(xué)院附屬集美實驗學(xué)校的落定,讓板塊吃了一顆定心丸。

  不止如此,依托便捷的交通,集美東部新城再次發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚勢能,這里除了打造為具有區(qū)域特色的商貿(mào)集聚區(qū)、物流集散中心以外,還將加快培育發(fā)展總部經(jīng)濟。

  更贊的是,它還處在廈門未來科技城的范圍內(nèi),從這里我們便可以洞悉到集美東部新城大步往前發(fā)展的野心,不可估量的未來也將席卷而來。

  畢竟,科技城的份量舉足輕重,它將重點聚焦信息、生命、物質(zhì)、航空等重點科學(xué)領(lǐng)域與關(guān)鍵技術(shù),以科學(xué)突破與技術(shù)創(chuàng)新為核心,打造國際化、 智能化、集約化、專業(yè)化、特色化的“科學(xué)灣區(qū)、未來之城”。

  清晰可見,當(dāng)所有的聚光燈都指向集美東部新城,其板塊分量幾何,我們已無需贅言。

  房價天花板會到哪?

  不可置否,地段好,規(guī)劃發(fā)展快,所在片區(qū)的價值愈發(fā)的拔高,買房人自然愿意掏錢去投票。

  根據(jù)2021年1-11月廈門六區(qū)住宅成交面積排行榜, 集美區(qū)位居第三,成交均價已達36370元/㎡。

  而能拿下如此佳績,集美東部新城軍功不可沒。截至今年11月,中海廈門東灣銷售金額達到了19.99億,市場占有率達到了9.2%;中旅海玥首開2小時便勁銷9成……

  至于二手房,板塊內(nèi)的部分二手房成交價已達到了4萬+。

  至于未來的一個房價走向?

  最重要的參量因素是 “人口流入量”。正所謂“短期看政策,中期看土地,長期看人口”,足見人口的一個重要性。

  目前,集美常住人口數(shù)已達1036987人,不止趕超湖里,位居六區(qū)第二,島外四區(qū)第一,更是島外首個破百萬的區(qū)。

  人口都是長期影響房價的因素,如此龐大的一個人口體量,意味著購買力的蓄力,房價對房子的需求越大,自然房價越堅挺。

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文章關(guān)鍵字:集美東部新城
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