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近日，廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于市十六屆人大一次會議第0113號建議辦理情況答復(fù)的函，內(nèi)容提到：
2021年，全市以劃撥供地和公開出讓商住項目配建租賃住房的方式供應(yīng)租賃住房用地10宗，其中島內(nèi)公租房和保障性租賃住房項目3宗，擬建設(shè)租賃住房1002套（間）。
2021年全市已供應(yīng)發(fā)展用地建設(shè)租賃住房的項目用地5宗，其中島內(nèi)項目1宗，擬建設(shè)租賃住房560套（間）。
截至目前，已完成5宗島內(nèi)的存量非住宅房屋臨時改建保障性租賃住房項目審查，改建建筑面積約12.49萬平方米，擬建設(shè)保障性租賃住房2878套（間）。
答復(fù)函原文如下
廈門市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于市十六屆人大一次會議第0113號建議辦理情況答復(fù)的函
市建設(shè)局：
郭海峰代表提出的《關(guān)于加快廈門公共租賃房和保障性租賃房建設(shè)的建議》（第0113號）由貴局主辦，我局協(xié)辦?，F(xiàn)將我局辦理情況答復(fù)如下：
一、辦理工作背景
我局高度重視關(guān)于加快廈門公共租賃房和保障性租賃房建設(shè)的建議，主動與郭海峰代表溝通，介紹我市租賃住房供地相關(guān)政策，征求郭海峰代表對我局辦理情況的意見。
二、措施與成效
（一）優(yōu)先保障保障性住房用地供應(yīng)
目前，市住房局正在牽頭編制全市保障性住房建設(shè)專項規(guī)劃，我局將按照專項規(guī)劃和各區(qū)、保障性住房管理部門的用地需求，在年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃中優(yōu)先保障保障性住房用地需求，積極做好供地相關(guān)手續(xù)。2021年，全市以劃撥供地和公開出讓商住項目配建租賃住房的方式供應(yīng)租賃住房用地10宗，其中島內(nèi)公租房和保障性租賃住房項目3宗，擬建設(shè)租賃住房1002套（間）。
（二）引導(dǎo)發(fā)展用地建設(shè)租賃住房
根據(jù)《廈門市農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地管理暫行規(guī)定》（廈府辦規(guī)〔2020〕18號），引導(dǎo)發(fā)展用地建設(shè)租賃住房。2021年全市已供應(yīng)發(fā)展用地建設(shè)租賃住房的項目用地5宗，其中島內(nèi)項目1宗，擬建設(shè)租賃住房560套（間）。
（三）制定保障性租賃住房相關(guān)政策
我局牽頭及會同相關(guān)部門印發(fā)《廈門市產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用自有用地建設(shè)宿舍型保障性租賃住房實施辦法》《廈門市存量非住宅房屋臨時改建為保障性租賃住房實施方案》《存量非住宅類房屋臨時改建為保障性租賃住房操作規(guī)程》，會同市住房局正在研究企事業(yè)單位利用自有用地建設(shè)保障性租賃住房的相關(guān)政策，多渠道有效擴(kuò)大保障性租賃住房來源。截至目前，已完成5宗島內(nèi)的存量非住宅房屋臨時改建保障性租賃住房項目審查，改建建筑面積約12.49萬平方米，擬建設(shè)保障性租賃住房2878套（間）。
?。ㄋ模┲С诌m當(dāng)提高保障性租賃住房項目容積率
對于確有需求的保障性租賃住房項目，在符合片區(qū)相關(guān)規(guī)劃、滿足公建配套要求的前提下，經(jīng)審批后可適當(dāng)提高項目容積率。
三、存在的問題及今后推動計劃
我局將積極落實加快發(fā)展保障性租賃住房的相關(guān)要求，有效擴(kuò)大保障性租賃住房供給，根據(jù)各區(qū)和保障性住房管理部門的用地需求，及時做好土地供應(yīng)相關(guān)工作。
廈門市自然資源和規(guī)劃局
2022年2月17日
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