買二手房，你要注意戶口遷入遷出的問題！

　　

　　在二手房買賣中，戶口遷入遷出一直是一個(gè)比較麻煩的問題，最終的原因是因?yàn)榉傻牟唤∪?，法律并沒有明確規(guī)定，房子賣出去了，戶口就一定要遷走，因此如果原房子戶口一直不遷走，即便你去法院告他，法院也難以受理，趕緊和廈門便民小編一起來看看吧！

　　購房者在房屋買賣交易過程中，戶口遷入、遷出一直都是難辦的事。那么，在交易過程中，房屋交接時(shí)需要注意哪些事情？

　　例如，蘇州工作的李小姐，剛買一套二手的老房子，現(xiàn)在辦理過戶交接手續(xù)，對(duì)于交接時(shí)沒有任何經(jīng)驗(yàn)，需要重點(diǎn)檢查哪些方面不了解，求助房天下支招！

　　交房時(shí)需要注意三大步：

　　1、要檢查房屋質(zhì)量，包括與定房時(shí)相比，房子是否有損壞，房間里家具家電是否與合同約定一致。

　　房子變化了嗎？

　　與定房時(shí)相比，房子有沒有額外的損壞，主要是門、窗、墻體、管道等。

　　家具家電一致嗎?

　　檢查房屋內(nèi)家具家電是否與合同上一致。

　　2、要結(jié)清錢款，包括水電煤及有線電視的費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)及車位費(fèi)，多退少補(bǔ)。

　　已結(jié)清，直接辦理水、電、媒、有限更名手續(xù)。

　　未結(jié)清，根據(jù)業(yè)主后一次交費(fèi)清單計(jì)算，或者撥打公共事業(yè)便民卡以及供熱證上面的服務(wù)電話，進(jìn)行人工查詢，算出應(yīng)交費(fèi)用，讓業(yè)主結(jié)清，然后辦理相關(guān)更名手續(xù)。

　　3、要進(jìn)行戶口查驗(yàn)及遷入，確保原房主戶口遷出，可以順利將自己戶口遷入。

　　已遷出，買家要帶著房產(chǎn)證和身份證去所在轄區(qū)派出所戶籍辦，核實(shí)戶口是否已遷出。

　　未遷出，留存部分資金作為戶口遷出保證金，待業(yè)主將戶口遷出之后再支付給業(yè)主。

 

文章關(guān)鍵字：二手房
如果《買二手房，你要注意戶口遷入遷出的問題！》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：

		【積分】：廈門積分入學(xué)細(xì)則	【劃片】：小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中
		【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍	【高中】：高中學(xué)校+本科上線率
		【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍	【小升初】：小升初派位學(xué)校
		【中考】：中考上線率政策解讀	【戶籍入學(xué)】：廈門戶口學(xué)生入學(xué)
		【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片	【入園體檢】：幼兒園入園體檢
		【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件	【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校
		【落戶】：廈門落戶政策解讀	【公積金】：公積金提取貸款流程
		【電費(fèi)】：廈門電費(fèi)價(jià)格	【社保】：社保辦理指南+繳納比例
		【水費(fèi)】：廈門水費(fèi)價(jià)格	【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南
		【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址	【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼
		【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測地點(diǎn)	【居住證】：居住證在線辦理
		【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請	【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南
		【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話	【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程
		【市民卡】：市民卡辦理流程指南	【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法
		【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號(hào)碼	【身份證】：身份證辦理流程指南
		【保障房】：保障房申請流程攻略	【公租房】：公租房申請攻略指南
掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù)

手機(jī)訪問 廈門便民網(wǎng)首頁