微信公眾號(hào)：廈門(mén)便民網(wǎng)
（一）申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無(wú)住房且符合以下基本條件之一：
1.申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年，申請(qǐng)人本人必須具有本市戶籍。
2.單身居民年滿35周歲且取得本市戶籍滿3年，可以以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性商品房。
3.申請(qǐng)人具有普通全日制本科及以上學(xué)歷，或者具有國(guó)（境）外學(xué)士及以上學(xué)位，或者具有中級(jí)及以上職稱(chēng)（含可對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），或者具有技師職業(yè)資格，不受取得本市戶籍、家庭成員取得本市戶籍的人數(shù)以及年限的限制，但在申請(qǐng)前申請(qǐng)人需在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)社保）滿60個(gè)月且申購(gòu)時(shí)仍在保，發(fā)生中斷情況的累計(jì)不超過(guò)6個(gè)月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi)。申請(qǐng)人單身需年滿30周歲。
上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其他包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見(jiàn)《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門(mén)市保障性商品房管理辦法》的具體規(guī)定。
（二）具有下列情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性商品房：
1.申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；
2.通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房取得本市戶籍未滿15年的；
3.作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；
4.申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿5年的；
5.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人；
6.已購(gòu)本市保障性住房上市轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)為普通商品住房的（含按照上市交易指導(dǎo)價(jià)交由市住房保障行政管理部門(mén)或者其指定機(jī)構(gòu)回購(gòu)）。
本條規(guī)定的“房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為”具體包括買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、家庭析產(chǎn)、以房抵債等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬的行為。
（三）已取得銷(xiāo)售類(lèi)保障性住房的家庭（含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購(gòu)或已上市轉(zhuǎn)讓的），不能申請(qǐng)本批次保障性商品房，按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請(qǐng)（含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N(xiāo)售類(lèi)保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出或退房的），不能申請(qǐng)本批次保障性商品房。
（四）2023年第一批保障性商品房（社會(huì)批次）已完成預(yù)選房的申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，不能申請(qǐng)本批次保障性商品房：
1.未在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料的；
2.主動(dòng)辦理撤銷(xiāo)申請(qǐng)手續(xù)的；
3.不符合本批次保障性商品房申請(qǐng)條件的；
4.已確認(rèn)輪候資格情況下未按規(guī)定辦理合同簽訂、繳交購(gòu)房款等購(gòu)房手續(xù)的；
5.在交房入住前主動(dòng)辦理退房的；
6.交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的。
（五）申請(qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請(qǐng)?，F(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性商品房。
（六）本批次保障性商品房申請(qǐng)條件中，是否具有本市戶籍、取得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、離異年限、取得學(xué)歷（學(xué)位）、取得職稱(chēng)（專(zhuān)業(yè)技術(shù)職業(yè)資格）、取得技師職業(yè)資格、社保繳交年限等時(shí)間計(jì)算節(jié)點(diǎn)，為批次意向登記時(shí)間的截止日期（2024年8月9日）。
如果《廈門(mén)市2024年第三批保障性商品房（社會(huì)批次）申請(qǐng)條件》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
 |
【積分】：廈門(mén)積分入學(xué)細(xì)則 | 【劃片】：小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中 | |
| 【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學(xué)校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學(xué)校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學(xué)】：廈門(mén)戶口學(xué)生入學(xué) | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件 | 【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校 | ||
| 【落戶】：廈門(mén)落戶政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
| 【電費(fèi)】：廈門(mén)電費(fèi)價(jià)格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費(fèi)】：廈門(mén)水費(fèi)價(jià)格 | 【醫(yī)保】：廈門(mén)醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南 | ||
| 【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址 | 【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼 | ||
| 【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測(cè)地點(diǎn) | 【居住證】：居住證在線辦理 | ||
| 【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請(qǐng) | 【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話 | 【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法 | ||
| 【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號(hào)碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申請(qǐng)流程攻略 | 【公租房】：公租房申請(qǐng)攻略指南 | ||
| 掃描二維碼關(guān)注【廈門(mén)便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù) | |||
