廈門土拍最新消息2022:建發(fā)24.1億競得五緣灣2022P05 樓面價43778元/㎡

廈門土拍最新消息2022:建發(fā)24.1億競得五緣灣2022P05 樓面價43778元/㎡

  剛剛!

  土拍結(jié)果出爐

  建發(fā)競得五緣灣2022P05地塊

  成交價24.1億

  成交樓面價43778元/平

  溢價率8.07%

  今天(8日),廈門迎來2022年首場土拍!

  此次將出讓9幅宅地(思明2幅,湖里2幅,集美2幅,同安3幅),總起拍價143.9億,總計價建筑面積59.56萬平,最高起拍樓面價40400元/㎡。

  本次土拍分為上午和下午進(jìn)行,上午拍賣島內(nèi)4幅地塊,下午拍賣集美、同安2區(qū)5幅地塊。

  今天上午第2塊出讓的是五緣灣2022P05地塊,現(xiàn)場有保利&國貿(mào)、港務(wù)、中海、建發(fā)、華潤等7家房企參與競拍。

  最終,建發(fā)競得五緣灣2022P05地塊,成交價24.1億,成交樓面價43778.38元/平。

  五緣灣2022P05地塊用地面積2.05公頃,計價建筑面積55050平方米,起拍價22.3億元,起始樓面價40400元/平方米。地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質(zhì)+搖號”方式拍賣出讓。

  五緣灣2022P05地塊

  地塊位于湖里五緣灣金山路與五緣灣道西北側(cè),地處五緣灣片區(qū)腹地。該片區(qū)是廈門島內(nèi)唯一集水景、溫泉、植被、濕地、海灣等多種自然資源要素于一體的生態(tài)空間,優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境將其造就其為鷺島宜居度最高的人居板塊之一。

  交通配套方面,地塊周邊擁有仙岳路、金山路、環(huán)島干道、五緣灣道等城市主干道,交通通達(dá)性極佳。地周邊有地鐵2號線濕地公園站、地鐵3號線湖里創(chuàng)新園站,享雙地鐵配套便利。此外,周邊公交站點密集,通過數(shù)十條公交線路可暢達(dá)廈門各個角落。

  商業(yè)配套方面,地塊位于廈門湖里區(qū)核心商圈內(nèi),1000米范圍內(nèi)覆蓋有萬達(dá)廣場、銀泰百貨兩大一站式購物中心,還可近享灣悅城、五緣樂都匯、五緣灣天虹購物中心等商業(yè)綜合體,商業(yè)氛圍十分濃郁,休閑購物極為便利。

  銀泰百貨

  灣悅城

  教育資源方面,片區(qū)內(nèi)已形成幼兒園-小學(xué)-初中-高中一站式全齡基礎(chǔ)教育配套,教育資源十分豐富。地塊旁邊即是所九年一貫制公辦學(xué)校——金林灣實驗學(xué)校,辦學(xué)規(guī)模為54個班,可提供2700個學(xué)位。此外,周邊還分布有五緣第二實驗學(xué)校、雙十中學(xué)(枋湖校區(qū))、金安小學(xué)、廈門市音樂學(xué)校。

  醫(yī)療配套方面,地塊南側(cè)就是復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院、廈門弘愛醫(yī)院、廈門大學(xué)附屬心血管病醫(yī)院等多所高能級的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

  休閑配套方面,地塊周邊生活休閑配套豐富,依托五緣灣獨具一格的灣海資源,周邊設(shè)置有文化藝術(shù)展覽苑、五緣灣濕地公園、游艇帆船港,以及在建中的湖里體育公園,周邊居民可盡享溫泉、游艇、帆船、空中騎行、藝術(shù)博覽等多樣性文娛休閑活動,將極大滿足區(qū)域居民娛樂休閑的需求。

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