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剛剛！
土拍結果出爐
建發(fā)競得五緣灣2022P05地塊
成交價24.1億
成交樓面價43778元/平
溢價率8.07%
今天（8日），廈門迎來2022年首場土拍！
此次將出讓9幅宅地（思明2幅，湖里2幅，集美2幅，同安3幅），總起拍價143.9億，總計價建筑面積59.56萬平，最高起拍樓面價40400元/㎡。
本次土拍分為上午和下午進行，上午拍賣島內4幅地塊，下午拍賣集美、同安2區(qū)5幅地塊。
今天上午第2塊出讓的是五緣灣2022P05地塊，現(xiàn)場有保利&國貿、港務、中海、建發(fā)、華潤等7家房企參與競拍。
最終，建發(fā)競得五緣灣2022P05地塊，成交價24.1億，成交樓面價43778.38元/平。
五緣灣2022P05地塊用地面積2.05公頃，計價建筑面積55050平方米，起拍價22.3億元，起始樓面價40400元/平方米。地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號”方式拍賣出讓。
五緣灣2022P05地塊
地塊位于湖里五緣灣金山路與五緣灣道西北側，地處五緣灣片區(qū)腹地。該片區(qū)是廈門島內唯一集水景、溫泉、植被、濕地、海灣等多種自然資源要素于一體的生態(tài)空間，優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境將其造就其為鷺島宜居度最高的人居板塊之一。
交通配套方面，地塊周邊擁有仙岳路、金山路、環(huán)島干道、五緣灣道等城市主干道，交通通達性極佳。地周邊有地鐵2號線濕地公園站、地鐵3號線湖里創(chuàng)新園站，享雙地鐵配套便利。此外，周邊公交站點密集，通過數(shù)十條公交線路可暢達廈門各個角落。
商業(yè)配套方面，地塊位于廈門湖里區(qū)核心商圈內，1000米范圍內覆蓋有萬達廣場、銀泰百貨兩大一站式購物中心，還可近享灣悅城、五緣樂都匯、五緣灣天虹購物中心等商業(yè)綜合體，商業(yè)氛圍十分濃郁，休閑購物極為便利。
銀泰百貨
灣悅城
教育資源方面，片區(qū)內已形成幼兒園-小學-初中-高中一站式全齡基礎教育配套，教育資源十分豐富。地塊旁邊即是所九年一貫制公辦學校——金林灣實驗學校，辦學規(guī)模為54個班，可提供2700個學位。此外，周邊還分布有五緣第二實驗學校、雙十中學（枋湖校區(qū)）、金安小學、廈門市音樂學校。
醫(yī)療配套方面，地塊南側就是復旦大學附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院、廈門弘愛醫(yī)院、廈門大學附屬心血管病醫(yī)院等多所高能級的醫(yī)療機構。
休閑配套方面，地塊周邊生活休閑配套豐富，依托五緣灣獨具一格的灣海資源，周邊設置有文化藝術展覽苑、五緣灣濕地公園、游艇帆船港，以及在建中的湖里體育公園，周邊居民可盡享溫泉、游艇、帆船、空中騎行、藝術博覽等多樣性文娛休閑活動，將極大滿足區(qū)域居民娛樂休閑的需求。
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