單位公積金繳存比例降低，有影響到你還房貸嗎?

　　廈門便民網(wǎng)訊：近日，住房城鄉(xiāng)建設部等三部門下發(fā)通知，將降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策延長至2020年4月30日。此外，繳納單位可在公積金繳存比例下限5%到上限12%之間，自主確定比例。據(jù)悉，此舉可為企業(yè)減負約300億元。

　　政策對企業(yè)減負的同時,廣大職工的公積金會受多大影響,一起來看看吧~

　　住房公積金繳存比例下限為5%,最高不超12%

　　日前，住建部、財政部、央行三部委發(fā)布《關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知》（以下簡稱《通知》）。

 

　　《通知》指出

　　為降低實體經(jīng)濟成本，減輕企業(yè)非稅負擔，將改進住房公積金繳存機制，延長階段性適當降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策的期限，各地區(qū)2016年出臺的階段性適當降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策到期后，繼續(xù)延長執(zhí)行期至2020年4月30日。

　　《通知》要求，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過3倍的，一律予以規(guī)范調(diào)整。

　　《通知》明確，住房公積金繳存比例下限為5%，上限由各地區(qū)按照《住房公積金管理條例》規(guī)定的程序確定，最高不得超過12%。繳存單位可在5%至當?shù)匾?guī)定的上限區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例。

　　此外，《通知》還要求，生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會或工會討論通過，可申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳。住房公積金管理委員會應授權住房公積金管理中心審批，審批時限不得超過10個工作日。

　　政策可為企業(yè)減負約300億元

　　事實上，在今年4月份，住建部就宣布了將降低企業(yè)公積金繳存比例政策延期等相關政策措施。所以，此次三部門聯(lián)合發(fā)布的《通知》也意味著政策的實際落地。

　　4月9日，住建部計劃財務與外事司司長張興野在國務院例行政策吹風會上表示，黨中央國務院高度重視減輕企業(yè)負擔，要求大力降低實體經(jīng)濟成本，大幅降低企業(yè)非稅負擔。2016年，住建部會同有關部門印發(fā)了《關于規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》，要求各省、自治區(qū)、直轄市從2016年5月1日起階段性適當降低住房公積金繳存比例，暫時按兩年執(zhí)行。文件印發(fā)以后，全國的繳存比例上限全部規(guī)范至12%以內(nèi)。

 

　　據(jù)張興野介紹，為了落實國務院常務會議的決定，住建部擬采取的主要措施有四項：

　　一是將階段性適當降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策期限延長兩年，延長至2020年4月30日。

　　二是切實規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)的上限。

　　三是擴大住房公積金繳存比例的浮動區(qū)間。

　　四是提高降低住房公積金繳存比例和緩繳的審批效率。

　　通過以上這些措施,預計2018年,可以減輕企業(yè)負擔約300億元,對廣大職工影響多大？降低企業(yè)公積金繳存比例,政策延期對廣大職工影響多大？

　　北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，與社保、養(yǎng)老保險金不同，住房公積金是職工的可支配收入，并且這部分收入不需要繳納個稅。對于很多職工來說，繳存公積金比例的下調(diào)會直接影響這部分收入，雖然職工到手的工資增加了，但還要繳納個稅，所以增加職工現(xiàn)金收入的幅度并不太明顯。

　　同時，張大偉也指出，部分企業(yè)更希望通過少繳納養(yǎng)老保險、社保費用從而減少企業(yè)開支，獲取更多的利潤，而一般企業(yè)不會減少繳納公積金，“公積金減少則意味著工資減少，那企業(yè)直接和員工協(xié)商降薪就行了。”在他看來，一般企業(yè)并不會這么做，降薪也會直接降低企業(yè)的人才吸引力。

 

　　防止違規(guī)提取公積金用于炒房投機

　　住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行、公安部四部委近日發(fā)布《關于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》要求，重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。

　　《通知》要求

　　規(guī)范改進住房公積金提取政策：

　　●優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時調(diào)整。

　　●重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。

　　●繳存職工與單位解除或終止勞動關系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。

　　●各地要按照上述要求，于2018年6月底前完成當?shù)卣叩囊?guī)范調(diào)整工作。

　　《通知》還強調(diào)

　　實施失信聯(lián)合懲戒

　　●對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，并隨個人賬戶一并轉(zhuǎn)移。

　　●對已提取資金的，要責令限期全額退回，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款。

　　●對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，并依法依規(guī)向相關管理部門報送失信信息，實施聯(lián)合懲戒。

　　●機關、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴重的，要向其所在單位通報。