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廈門保障性商品房：
1、本市戶籍：沒有社保繳費時限要求
2、非本市戶籍：申請人具有普通全日制本科及以上學歷，或者具有國（境）外學士及以上學位，或者具有中級及以上職稱（含可對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），或者具有技師職業(yè)資格，不受取得本市戶籍、家庭成員取得本市戶籍的人數(shù)以及年限的限制，但在申請前申請人需在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險滿60個月且申購時仍在保，發(fā)生中斷情況的累計不超過6個月且相應(yīng)的月份不計在內(nèi)。申請人單身需年滿30周歲。
廈門保障性租賃房：沒有社保繳費時限要求
可以的，但還需滿足其他條件：先進模范人物和高層次人才、高技能人才在本市就業(yè)或擁有合法穩(wěn)定住所的，可落戶本市，配偶、未成年子女可隨遷。
《廈門市人民政府關(guān)于深化戶籍制度改革完善戶口遷移政策的通知》政策解讀
吸引先進模范人物和高層次人才、高技能人才的落戶，配偶、未成年子女可隨遷。為貫徹省級文件精神，全面放開先進模范人物和高層次人才、高技能人才落戶限制，增強人才吸引效應(yīng)。先進模范人物和高層次人才、高技能人才在本市就業(yè)或擁有合法穩(wěn)定住所的，可落戶本市，配偶、未成年子女可隨遷。
在本市擁有合法穩(wěn)定住所，是指在本市依法擁有自有商品房（含安置房、二手房、限價商品住房）、保障性租賃房、公共租賃住房、保障性商品房、共有產(chǎn)權(quán)住房、經(jīng)濟適用住房、自建住房、集資住房、房管部門直管公房、就業(yè)單位名下住房、投靠直系親屬名下的住房。
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