廈門保障性租賃房收入標(biāo)準(zhǔn) 廈門保障房申請條件限制戶籍嗎？（商品房+租賃房）

　　市住房局公布了《關(guān)于公布申請社會保障性租賃房和市級公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》， 申請標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，更貼合市民收入實際情況。

　　自2022年1月1日起至2023年12月31日止。

　　家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)放寬惠及更多保障性租賃房申請家庭

　　在家庭收入資產(chǎn)方面，新版標(biāo)準(zhǔn)較以往放寬了。原標(biāo)準(zhǔn)為：2～3人戶的家庭年收入要求不高于11萬元，家庭資產(chǎn)不高于44萬元。4人及以上戶的家庭年收入不高于15萬元，家庭資產(chǎn)不高于60萬元。

　　新版標(biāo)準(zhǔn)

　　★ 2～3人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬元;

　　★ 4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不高于72萬元。

　　需要注意的是，1人戶本市戶籍家庭申請保障性租賃房的，其家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)不變，仍為家庭年收入不高于5萬元，家庭資產(chǎn)不高于20萬元。

　　廈門保障性商品房【保商房】不限制本市戶籍或非本市戶籍申購，但是需要滿足相應(yīng)的條件之一才可以！廈門保障性租賃房【廉租房】需要滿足本市戶籍條件，以及其他相關(guān)條件才可申請。

　　保障性商品房【保商房】

　　受理單位：

　　符合批次申請條件的本市戶籍申請家庭在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件供核驗，登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房意向登記單》。

　　符合批次申請條件的非本市戶籍申請家庭在規(guī)定時間內(nèi)向?qū)嶋H居住地所在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿、學(xué)歷學(xué)位、職稱（職業(yè)資格）、社保繳交等材料供核驗，登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房意向登記單》。

　　申請購買保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無住房且符合以下基本條件之一：

　　1.申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年，申請人本人必須具有本市戶籍。

　　2.單身居民年滿35周歲且取得本市戶籍滿3年，可以以個人名義申請購買保障性商品房。

　　3.申請人具有普通全日制本科及以上學(xué)歷，或者具有國（境）外學(xué)士及以上學(xué)位，或者具有中級及以上職稱（含可對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），或者具有技師職業(yè)資格，不受取得本市戶籍、家庭成員取得本市戶籍的人數(shù)以及年限的限制，但在申請前申請人需在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險滿60個月且申購時仍在保，發(fā)生中斷情況的累計不超過6個月且相應(yīng)的月份不計在內(nèi)。申請人單身需年滿30周歲。

　　4.經(jīng)市人社部門認(rèn)定符合條件的骨干人才。

　　5.經(jīng)市人民政府臺港澳事務(wù)辦公室認(rèn)定符合條件的臺灣同胞申請家庭。具體申請條件、辦理流程等由市人民政府臺港澳事務(wù)辦公室另行制定。

　　保障性租賃房【廉租房】

　　租金怎么定？

　　保障性租賃住房租金價格應(yīng)接受政府指導(dǎo)，租金按不高于同地段同品質(zhì)市場化租賃住房租金95%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，年度租金漲幅不超過5%。

　　申請承租保障性租賃房須同時符合下列基本條件：

　　1.申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;

　　2.申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);

　　3.申請家庭在申請之日前3個自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或申請之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員;

　　4.申請家庭資產(chǎn)在本市中等偏下收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍以下;

　　年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年的且符合前款第2項、第3項和第4項規(guī)定條件的可獨立申請。

　　無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請（監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會或民政部門等非自然人情形的，由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會或民政部門出具監(jiān)護(hù)證明）

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文章關(guān)鍵字：廈門保障性租賃房收入標(biāo)準(zhǔn)
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